法律依據(jù):《物業(yè)管理條例》第十一條業(yè)主會(huì)員大會(huì)可以行使以下職責(zé):制定和修改業(yè)主會(huì)員大會(huì)議事規(guī)則和管理規(guī)定；選舉業(yè)主委員會(huì)或更換業(yè)主委員會(huì)成員；監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作，聽(tīng)取業(yè)主委員會(huì)的工作報(bào)告，改變或撤銷(xiāo)業(yè)主委員會(huì)不適當(dāng)?shù)臎Q定；選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)；籌集和使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專(zhuān)項(xiàng)維修資金；決定改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施；決定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的其他物業(yè)管理事項(xiàng),業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益受到侵害業(yè)主可以請(qǐng)求人民法院予以撤銷(xiāo),法律依據(jù):業(yè)主大會(huì)第二十一條和業(yè)主委員會(huì)準(zhǔn)則業(yè)主大會(huì)會(huì)議分為定期會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議。

法律解析:業(yè)主一般會(huì)議分為定期會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)根據(jù)大會(huì)議事規(guī)則組織大會(huì)常會(huì)。有下列情形之一的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議:專(zhuān)有部分占總建筑面積20%以上且占總?cè)藬?shù)20%以上的業(yè)主提案；重大事故或緊急情況需要及時(shí)處理的；業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則或管理規(guī)約規(guī)定的其他情形。法律依據(jù):業(yè)主大會(huì)第二十一條和業(yè)主委員會(huì)準(zhǔn)則業(yè)主大會(huì)會(huì)議分為定期會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)根據(jù)大會(huì)議事規(guī)則組織大會(huì)常會(huì)。有下列情形之一的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議: (一)專(zhuān)有部分占總建筑面積20%以上且占總?cè)藬?shù)20%以上的業(yè)主提議；(二)發(fā)生重大事故或緊急情況需要及時(shí)處理的；(3) 業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則或管理規(guī)約規(guī)定的其他情形。

業(yè)主委員會(huì)的主要職責(zé)如下:1 .召集會(huì)議；2.代簽物業(yè)服務(wù)合同業(yè)主；3.及時(shí)了解業(yè)主及物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；4.審核年度管理計(jì)劃和年度費(fèi)用預(yù)算；5.監(jiān)督公共建筑和公共設(shè)施的合理使用；6.監(jiān)督業(yè)主約定的實(shí)施。中華人民共和國(guó)民法第二百八十條業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的決定對(duì)業(yè)主具有法律約束力。業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益受到侵害業(yè)主可以請(qǐng)求人民法院予以撤銷(xiāo)。第二百八十一條房屋及其附屬設(shè)施的維修資金屬于業(yè)主共同所有。通過(guò)業(yè)主的共同決定，可用于電梯、屋頂、外墻、無(wú)障礙設(shè)施等共用部位的維修、更新、改造。房屋及附屬設(shè)施維修資金的收取和使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。因緊急情況需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的，業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)可以依法申請(qǐng)使用建筑物及其附屬設(shè)施維修資金。

法律分析:(1)制定和修改業(yè)主公約和業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；(二)選舉和更換業(yè)主委員會(huì)委員，監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)工作；(三)選聘和解聘物業(yè)管理公司；(四)決定專(zhuān)項(xiàng)維修資金的使用、續(xù)籌計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施；(五)制定和修改物業(yè)共用部位和設(shè)施使用、維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的規(guī)章制度；(6)法律、法規(guī)或業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則規(guī)定的與物業(yè)管理有關(guān)的其他職責(zé)。法律依據(jù):《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十一條業(yè)主會(huì)員大會(huì)可以行使以下職責(zé):制定和修改業(yè)主會(huì)員大會(huì)議事規(guī)則和管理規(guī)定；選舉業(yè)主委員會(huì)或更換業(yè)主委員會(huì)成員；監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作，聽(tīng)取業(yè)主委員會(huì)的工作報(bào)告，改變或撤銷(xiāo)業(yè)主委員會(huì)不適當(dāng)?shù)臎Q定；選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)；籌集和使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專(zhuān)項(xiàng)維修資金；決定改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施；決定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的其他物業(yè)管理事項(xiàng)。

{3。