煙臺市政府所在地，煙臺二中高中也搬過去了，煙臺大學在萊山區，煙臺南站（高鐵站）在萊山區。芝罘區有煙臺站（火車站，也有高鐵），煙臺汽車總站，煙臺主要有芝罘區，萊山區，福山區，開發區，牟平區，現在日照的房價和工人工資不成正比，新市區青島路附近單價有到2萬的，城市中間大潤發附近9000到1.5萬之間，城西部隊附近7000多以上，山海天就不用多說啦，現在日照城中村不拆遷，拆遷沒有貨幣補償，日鋼，山鋼都自己建的家屬樓，外地人員來投資的少啦很多，（因為什么不好說）中介公司炒房也少啦，，2019年的日照房價是走低趨勢，因為有起就有落，目前是市場觀望的狀態，成交量同比今年3月份低啦最少75%，目前來看在19年的下半年日照房價會有一定的波動，但是波動不會太大，畢竟漲上去跌的不會太厲害，目前看，青島路附近，山海天，和高科園，奎山是最佳的投資方向，。

1、煙臺的房價一般多少錢一平？想去煙臺工作定居？

煙臺主要有芝罘區，萊山區，福山區，開發區，牟平區。1、芝罘區，平均房價11500元，由于煙臺比較好的小學和初中基本在芝罘區，學區房比較貴，特別是雙學區房。一個是煙臺一中初中部，對應小學是葡萄山小學，南山路小學，冰心小學，學區房便宜的單價2萬，貴的2萬6，第二個是，煙臺十中初中，對應小學是瀟翔小學，養正小學，南山路小學，學區房便宜的單價1萬7，貴的2萬2。

第三個是，煙臺二中初中部，對應小學南通路小學，毓璜頂小學，便宜的單價1萬7，貴的2萬1，芝罘區是老城區，城市建設方面一般，老舊樓房較多，道路偏窄，人口在五區中較多。芝罘區有煙臺站（火車站，也有高鐵），煙臺汽車總站，未來規劃方向是：以行政、文化、商業金融、現代服務業為主的城市中心區。2.萊山區，平均房價13000元。

煙臺市政府所在地，煙臺二中高中也搬過去了，煙臺大學在萊山區，煙臺南站（高鐵站）在萊山區，萊山區沒有大型企業工廠，城建，道路規劃比較好，環境空氣也挺好，人不如芝罘區和開發區，福山區人多。未來規劃方向：以文教科研、高新技術為主的功能區，3、福山區。平均房價7500元，發展不太均衡，發展相對緩慢，但是消費水平比芝罘區，萊山區低，生活節奏慢。

未來規劃方向：以工業、物流和生活服務功能為主的綜合發展區4，開發區，平均房價10000元。工業園企業工廠比較多，城建，道路，綠化很好，區政府，街道服務也不錯，萬達等商業綜合體較多，未來規劃方向：以工業和生活服務功能為主的綜合發展區。5、牟平區，平均房價5700元。發展比較緩慢，人口不是很多，地基位置相對有點偏，網紅打卡地養馬島就在牟平區，

2、你覺得日照房價2019年會多少錢一平米？

現在日照的房價和工人工資不成正比，新市區青島路附近單價有到2萬的，城市中間大潤發附近9000到1.5萬之間，城西部隊附近7000多以上，山海天就不用多說啦，現在日照城中村不拆遷，拆遷沒有貨幣補償，日鋼，山鋼都自己建的家屬樓，外地人員來投資的少啦很多，（因為什么不好說）中介公司炒房也少啦，，2019年的日照房價是走低趨勢，因為有起就有落，目前是市場觀望的狀態，成交量同比今年3月份低啦最少75%，目前來看在19年的下半年日照房價會有一定的波動，但是波動不會太大，畢竟漲上去跌的不會太厲害，目前看，青島路附近，山海天，和高科園，奎山是最佳的投資方向，。