市場是有周期的，投資就是在別人覺得不行的時候買入，布局，以及耐心等待的一個過程，所以我建議有實力的朋友可以考慮商鋪配置，而如果一定要投資商場類商鋪，萬達一定是個不錯的選擇。最后以我目前萬達商鋪的租金來看，回報率是在7.5%個點左右，前幾年市場動蕩剛開盤的時候一度有10%個點，最近幾年平穩了。
1、萬達商鋪的租金大約是在多少？
我自己有兩套商鋪，一套在上海外環外，一套在蘇州的昆山萬達，所以正好可以給你一些意見！對于商鋪的投資許多人說現在已經不適合，而我卻不是這樣認為的，我認為好的商鋪依然有投資價值，只不過現在好的商鋪投資門檻非常高，所以不適合普通投資者！商鋪一鋪養三代的日子已經結束了，但是一鋪養一代還是綽綽有余的！！而我目前兩套商鋪都是出租狀態，并且每個月的租金能夠抵扣貸款，還有剩余，所以還不錯！！在我看來我不太建議買商城類商鋪，或者說如果一定要買商城類商鋪的話，我建議一定要買大品牌的，比如萬達，百聯等有實力的！原因很簡單，因為這些商場類的商鋪需要引流才能吸引客流，一般的小型商城沒有這個資金實力，也沒有強大的合作加盟方！所以選擇商場類商鋪一定要選有實力，有品牌的，這樣才能保證你的商場不會是空城，并且就我親身體驗來看，萬達這類的商場每個月都會有大大小小的活動，所以吸引人流做的還是不錯的！建議一些自己買商鋪得出的經驗吧，需要注意的幾個細節：1.買商鋪一定要買地段好的，位置棒的，千萬不要買價格優惠力度大很便宜的，記住地段為王！2.盡量買一樓，買一樓，我都出租了好多年了，許多3樓的還是空鋪狀態！3.一定要買能重餐飲的，目前互聯網對于實體沖擊太大，只有消費類和餐飲還有機會！4.買商鋪不要買包租和有協議分成的，其中貓膩太多！！5.買商鋪盡量自己去實地考察，商鋪回報率需要在7%個點以上才考慮！！6.盡量買一二線城市的優質商鋪，或者每個地方市中心區域的商鋪，人流量是商鋪的最重要屬性，這將直接決定了你的租客質量和數量！最后以我目前萬達商鋪的租金來看，回報率是在7.5%個點左右，前幾年市場動蕩剛開盤的時候一度有10%個點，最近幾年平穩了！并且我的合同都是以每年6%個點遞增的形勢出租的！記住，買商鋪是一項長遠投資，租金回報率非常重要，如果沒有7%個點以上建議不要投資！其次，作為投資來說，看的是未來而不是現在！至少我身邊有錢的小伙伴都配資有1-2套，甚至更多的商鋪資產，因為10年前電商沖擊了實體，誰又保證10年后實體不會卷土重來呢？？日本比我們發達不照樣也是實體干掉了電商嗎？？市場是有周期的，投資就是在別人覺得不行的時候買入，布局，以及耐心等待的一個過程，所以我建議有實力的朋友可以考慮商鋪配置，而如果一定要投資商場類商鋪，萬達一定是個不錯的選擇！為了證明自己，特地還去把商鋪合同和房產證翻出來了，記得看完給個贊哦！。
2、泰安人最喜歡的燒烤是哪家？
泰安的燒烤可是相當的有水平的，最早的泰安燒烤在通天街周圍，慢慢延伸到東湖路，火車站，南關，再后來開啟了全城燒烤模式，幾個朋友街邊一坐就開始啤酒肉串花生毛豆，但是隨著時代的變遷，環境治理，創建精神文明城市，拆違建等城市治理，現在泰安的燒烤已經形成了東有云海燒烤城，南有啤酒廠燒烤城，北走海大燒烤廣場，西有棗行燒烤城。
