看看現在臨沂二手房市場就知道，不好變。現在二手房其實大家都知道是有價無市，我記得有數據顯示上個月二手房交易量才幾百套，要是按照這個速度，臨沂現在掛牌的二手房都不知道何時能夠賣完，更別提每天還有不斷上新的房子了，真的是太恐怖了，臨沂的二手房掛牌量竟然突破了6萬套，真的不明白一個三線城市為什么會有這么多的二手房在出售。
真的是太恐怖了，臨沂的二手房掛牌量竟然突破了6萬套，真的不明白一個三線城市為什么會有這么多的二手房在出售。不過這也從側面說明了，臨沂炒房的人太多了，記得之前一個同事人家家里有七套房子，不過現在臨沂二手房市場也不大好，除了一些比較好一點的學區以外，其他地方的房子基本上都是有價無市。大家最多看看房價，肯定不會入手，
想要買房子首先要了解為什么二手房為什么掛牌的這么多。一、缺錢，其實這個是一個很現實的問題，很多人手里攥著幾套房子，但是手里面沒錢，沒錢怎么辦？最簡單的就是把手里面的房子變成錢啊！可是房子變成錢真的是那么好變嗎？看看現在臨沂二手房市場就知道，不好變。二、跟風，還有一些人家里有錢，當時房子剛開始炒的時候跟著買了幾套，現在看到大家都在賣房子了，也就跟著想把房子趕緊賣了，不為別的，就是因為跟風，但是自己成了接盤俠。
所以二手房被掛上牌的越來越多，三、有價無市。現在二手房其實大家都知道是有價無市，我記得有數據顯示上個月二手房交易量才幾百套，要是按照這個速度，臨沂現在掛牌的二手房都不知道何時能夠賣完，更別提每天還有不斷上新的房子了，所以現在在臨沂買房子真的不是一件很理智的行為，不是說不好，因為現在買房子百分百就是成了接盤俠。
2、最近臨沂房價一直在下跌，二手房成交量低迷，現在適合賣房子嗎？
直說大實話的“大嘴說”今年臨沂一二手房都在跌，下半年特別明顯，主要原因還是因為銀行政策，貸款審批嚴格，征信不好，流水不能覆蓋還款的2倍，單身的都很難批貸款，今年恐慌的有一批炒房客，投資客，有的是信用卡刷爆，想順勢撿便宜的，小賺一筆，沒想打金融政策打壓，房產一蹶不振，投資血虧。但話說回來了，有房子不缺錢用的房主，現在沒有賣房子的，下半年購房者觀望著居多，買漲不買跌，房子越便宜越沒人買，現在不是賣房的好時候，但確實撿便宜的好時候，
3、想在臨沂買套二手房，有什么推薦的嗎？不要南坊的太貴了，買不起？
南坊不要考慮了，太貴了，工薪階層承受不了。即使免費給你一套南坊的房子，按照臨沂的工資水平，相信很多人連房貸都還不起，按照1.8萬/每平，每個月都要還接近1萬，加上吃喝拉撒其它家庭開支，相信很多家庭承擔不了！所以南坊排除吧，這個價格也不正常，可以考慮經開或者老城區，經開環境好點，但是配套設施相比要差點。
