如果說過去的兩年洛陽的房價上漲主要依靠政策和資本的話，未來洛陽房價到底會如何。洛陽房價情況及趨勢截止到目前洛陽房價的均價已經到了7600多，但是市內各區的差異還是挺大的，比如，過去的兩年洛陽房價也算是暴漲了如圖所示洛陽2018年的房價走勢，可以看出房價均價從6600元左右上漲到7700元左右，年增長率為16.7%，可以說算是比較高的了。

1、洛陽的房價該何去何從？

說未來的房價，先說說目前國家的大趨勢。先從農村說起，國家倡導新農村建設，整村搬移，土地確權，宅基地入市，種種政策預示著未來農村土地都會像機械化生產發展，未來可能就是農場的模式，那么農村就不需要太多農民種地，農村勞動力就會多起來，農民就會越來越有錢，農民有錢會更多的涌向城市，城市人口會越來越多，那么買房的就會越來越多，房價也會越來越貴，

洛陽屬于河南第二大城市，城市中心肯定越來越好，房價也會越來越貴。從目前全國各地一二線城市房價來看，洛陽目前的房價還是會漲，近五年預測漲到兩萬左右，目前鄭州中心房價已經接近兩萬，洛陽中心房價一萬五左右。洛陽地鐵兩條線路正在建設，未來三年內開通，開通后地鐵的效應將會迅速把房價拉起來，洛陽房價也就是地鐵開工這兩年才想起來的，幾乎是翻了一倍，

2、如何看待洛陽的房價？在哪個地方買房比較好？

感謝邀請回答這個問題，洛陽作為中部地區非省會城市經濟發展最好的城市，國家區域中心城市和中原城市群副中心城市，其房價情況也一直受到很多朋友的關注。借此機會簡單談談我的觀察，目前洛陽房價情況及趨勢截止到目前洛陽房價的均價已經到了7600多，但是市內各區的差異還是挺大的，比如：洛陽洛龍區的房價均價已經破了10000元，而瀍河區和老城區的房價均價才6400元左右。

這就是給各位想要在洛陽定居的朋友有了很大的選擇空間了，你購置房產的目的是什么就很重要了，是住？教育？交通還是其他？目的不同，考慮的首要因素就不同，洛陽各個區的情況上圖是目前洛陽市區的幾個主要城區，對于洛陽有所了解的朋友應該知道，洛龍區可以說是目前甚至未來發展都比較好的區域，這個區域基本上代表了洛陽市區發展的最高水平。

不僅僅這個區域集中了洛陽市所有的好大學，而且洛陽高新區和中國（河南）自貿區洛陽區域都在這區域，可以說不僅僅有政策還有科研實力，這個區域自然是未來發展最好的區域，其次就是澗西區和西工區了，這兩個區也算是洛陽的老商業中心和科研中心了，上海市場和廣州市場（在澗西區）、王府井百貨和中央百貨（西工區）等大型百貨都在這里扎堆，中國空空導彈研究院、613研究所、黎明化工院、機械工業部第四設計院、第十設計院及有色金屬設計院、軸研所、等國家級或省部級科研院所在這里聚集，可以說澗西區和西工區是僅次于洛龍區的區域了。

洛陽老城區內景點比較多，比如：麗景門、山陜會館、八路軍辦事處、都城博物館等都處于這個區域，瀍河區一般都是回族人的聚集地，經過對比我們可以發現，洛陽各個市轄區的都具有獨特的特點，所以說如果要選擇哪個區域的話，個人覺得要明白自己想要的是什么，很重要。如何看待洛陽的房價？其實上面已經說得很清楚了，洛陽各個區的特點和發展重心不一樣，也可以說以洛陽目前的財政和經濟實力來說能夠真正發展起來一個區已經不錯了（最多兩個區域），洛龍區肯定是之一，其他就在澗西區和西工區之中選擇了，

3、洛陽的房價上漲空間大嗎？

感謝邀請回答這個問題，洛陽作為河南省第二大城市和中原城市群副中心城市，在過去的兩年時間內房價表現也算亮眼，那么未來洛陽房價的上漲空間大嗎？借此機會簡單談談我的觀察。過去的兩年洛陽房價也算是暴漲了如圖所示洛陽2018年的房價走勢，可以看出房價均價從6600元左右上漲到7700元左右，年增長率為16.7%，可以說算是比較高的了。