房屋中介中的術語“跳單”是指買賣雙方通過中介服務取得聯(lián)系后，跳離中介，自行成交或委托其他中介公司辦理過戶服務，以逃避支付或少支付中介費,實踐中，為了防止當事人“跳單”的惡意行為，房產(chǎn)中介合同中會有禁止“跳單”的格式條款,所以跳單會經(jīng)常發(fā)生,Rent跳單報警有用。
房屋中介中的術語“跳單”是指買賣雙方通過中介服務取得聯(lián)系后，跳離中介，自行成交或委托其他中介公司辦理過戶服務，以逃避支付或少支付中介費。實踐中，為了防止當事人“跳單”的惡意行為，房產(chǎn)中介合同中會有禁止“跳單”的格式條款。對于這樣的標準條款，并不是所有的條款都會被認定為有效條款。如果只是禁止買受人使用中介公司提供的房源信息和機會，卻繞開了與出賣人簽訂房屋買賣合同等不誠信行為，這樣的約定應認定為有效。但如果規(guī)定了更嚴格的條件，比如“只要中介給買家看房，如果買家決定買房，那么就只能選擇中介公司進行交易”。如果經(jīng)紀人沒有加重自己的履約和違約責任，沒有以合理的方式提醒委托人，則該條款違反了公平原則，應認定無效。
Rent 跳單報警有用。“跳單”的行為，又稱“跳中介”，是指買受人或出賣人與中介(公司)簽訂了預售確認書、委托購買協(xié)議或買賣協(xié)議，中介已按照約定履行了提供專屬資源信息、督促買賣雙方見面商談的義務，一方或雙方跳過中介私下簽訂買賣合同，以逃避或減輕按照約定向中介支付中介費的義務的行為。
現(xiàn)在是互聯(lián)網(wǎng)時代。中介壟斷房源，在58同城或部分網(wǎng)站發(fā)布個人房源信息。一堆中介騷擾房東，讓很多房東不敢在網(wǎng)上發(fā)布房源信息。房東只能找中介發(fā)布信息，買房租房的人只能找中介找信息。中介賺的利益很大。看看現(xiàn)在很多窗簾生意都不好做，房屋中介卻如火如荼，不斷增加門店。所以跳單會經(jīng)常發(fā)生。
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