光谷是武漢經濟增長的領頭羊，只要光谷保持增長速度和人口持續凈流入，光谷中心城的未來就會一片輝煌，那么也會帶動花山的經濟增長，那么光谷的樓市將會繼續領跑武漢，那么作為泛光谷片居住區的花山樓市也將攀升。花山樓市的購買力主要是光谷周邊，如果說光谷中心城是未來光谷核心商務區，其價格必然是整個光谷片最高的；那么花山就是性價比較高的居住區選擇之一。

1、深戶可以轉武漢戶口么？武漢可以學歷直接入戶？不需要在武漢有工作么？另外，光谷周邊的花山，江夏怎么樣，合適我么？

深戶可以落戶武漢，若是學歷落戶，辦理條件是：經過教育部認證的高等學校專科及以上學歷或學位的畢業生，包含留學回國人員，年齡不滿45周歲的畢業生，博士研究生、碩士研究生不受年齡限制；此外畢業生的配偶和未成年子女也可以隨遷落戶。所以若是屬于以上大學生落戶基本要求的，都可以隨學歷落戶，具體流程：1、在湖北政務服務網“武漢公安網上服務”平臺下載或到公安分局戶籍窗口領取《申報戶口登記表》；2、畢業證和學歷證明，需要學信網認證；3、若本地有房屋的需要提供房屋權屬憑證，若是從外地回武漢工作，落戶到單位集體戶口或單位工作所在地社區公戶的，需要提供單位證明；最常見的是租房落戶，適用于人在外地，并沒有回武漢的朋友，需要提供租房合同或者協議，以租房地址落戶到區域公戶，需要注意的是搞清楚租房所在區域，比如是屬于洪山區還是武昌區等，即便是租房落戶，也最好落戶在主城區。

以上落戶方式都比較簡單，電話咨詢區域政務中心都會有詳細步驟指導，光谷周邊的花山和江夏，不清楚具體買房人的情況，一般意向光谷的人員，基本都是從事互聯網、IT、光電子等產業，在光谷有合適的工作，那么在花山和江夏買房都可以。但是花山處于新城，地鐵在建、花山河商業、植物園隧道都停在規劃中，目前出行最好是自駕，且新房較貴，基本18000元/平—20000元/平，毛坯房聯投光谷瑞園均價13000元/平，但是很多人搶，未必買得到，所以以1.8萬/平的均價，不建議買花山，放在武漢市比較，江岸區后湖也是這個價格，但是后湖的商業、學校、交通、居住氛圍都很成熟，花山屬于完全新的，

江夏分靠近光谷這塊的，比如廟山、藏龍島，靠近南湖的比如文化大道沿線，以及江夏核心紙坊，相比花山，江夏屬于遠城區，目前僅文化大道沿線有地鐵7號線，地鐵2號線延長線到藏龍島東，以及光谷金融港附近，所以若是在光谷軟件園、金融港附近工作，可以考慮，整體均價在14000元/平左右。江夏貴點的地方在文化大道沿線，因房源基本為地鐵口，但文化大道的問題是，除了地鐵和環境，周圍沒有優質學區，商業也缺乏，配套不夠完善，但地鐵可到主城區南湖和漢口核心三陽路，

2、武漢光谷中心城（光谷東）房價已近兩萬，本人經濟水平有限，打算去葛店買房怎么樣？

首先表明我的看法，強烈贊同。先看看光谷東的發展，本人在佛祖嶺上班，九峰居住，偶爾去一下葛店，前幾年光谷生物城都沒有什么人氣，現在企業幾乎已經全部入駐。然后沿著高新大道往東走，前兩年也是荒無人煙，現在是車水馬龍，到了晚上，小米和華為的基地也是燈火通明，目前娛樂餐飲還不太足，看個電影要去光谷天地，但是本月底中建光谷之星就開業了，而光谷之星到葛店南站，開車也就20分鐘高新大道、高新二路每天晚上大量的渣土車出沒，一方面覺得非常討厭，另一方面又說明光谷東的建設熱火朝天，

以上說明，光谷東的發展日新月異，而且都是高科技企業入駐，近期成交的土地都在1W/平以上，而葛店南站離光谷東最邊沿的左嶺，只一橋之隔。目前葛店買房，兩個區域可以選擇，一是前面提到的葛店南站附近，現在可以坐城鐵到武漢站，算是很方便了，而且2021年到光谷火車站的地鐵就要通車，不過這里的房價也普遍一萬以上了。

另一個區域就是葛店開發區附近，這里地處老城區中心，配套比較完善，附近有中百倉儲和夢天湖大酒店，宵夜也是不輸武漢，可以直通森林大道，駕車到武漢的話，可以走森林大道，但是老城區的交通一言難盡當然走高新大道或者高速，也比較方便，并且離長江邊不遠，房價7K左右吧。前面都說葛店的好話，但是在葛店買房比較不比武漢，得多留幾個心眼，房產證辦不下來是常有的事情，最好找萬科這類的大開發商。