交易房屋面積小于等于90平方米時契稅的稅率為百分之一；交易房屋面積大于90平方米時契稅的稅率為2%,房屋面積小于等于90平方米時，契稅的稅率為百分之一；進行交易的房屋面積大于90平方米時，契稅稅率在原基礎上減半，即契稅稅率為1.5%；2.第二套房,單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法的規定繳納契稅的稅款,該法第3契稅暫定條例條的稅率為3-5%。
法律解析:契稅它是以所有權發生變化的不動產為征稅對象，向財產所有人征收的一種財產稅。應納稅的范圍包括:土地使用權的出售、贈與和交換，房屋銷售、房屋贈與、房屋交換等。契稅的征稅對象是中國境內轉讓的土地和房屋所有權。它包括以下五個具體內容:1 .國有土地使用權出讓由承辦人支付。2.土地使用權轉讓，除土地增值稅外，受讓方還應繳納契稅。3.買賣房屋。4.納稅義務。5.稅率。法律依據:《中華人民共和國(PRC) 契稅 Law》第一條轉讓中華人民共和國(PRC)土地、房屋所有權。單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法的規定繳納契稅的稅款。
房產證契稅征收標準為:1。第一套房。房屋面積小于等于90平方米時，契稅的稅率為百分之一；進行交易的房屋面積大于90平方米時，契稅稅率在原基礎上減半，即契稅稅率為1.5%；2.第二套房。交易房屋面積小于等于90平方米時契稅的稅率為百分之一；交易房屋面積大于90平方米時契稅的稅率為2%。該法第3 契稅暫定條例條的稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府根據本地區實際情況，在前款規定的幅度內確定，并報中華人民共和國財政部和國家稅務總局備案。以上回答只是基于目前的資料和我對法律的理解。請慎重咨詢！如果你對這個問題還有疑問，建議你整理相關資料，與專業人士詳細溝通。
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