成都武漢房價哪個高，武漢的房價與成都的房價相差多少

來源：整理時間：2022-12-07 17:48:19 編輯：今日頭條手機版

1，武漢的房價與成都的房價相差多少

樓盤網(wǎng)感謝邀請！根據(jù)小編得到的數(shù)據(jù)顯示，2017年1月武漢二手房價格為18303元/平，與此同時成都1月二手房價格為15996元/平。也就是說目前武漢的房價太高比成都的房價高出2300元/平米左右。目前武漢的房價太高比成都的房價高出2300元/平米左右那么武漢跟成都那個城市更適合買房呢？先來看看成都的房價走勢情況，根據(jù)油菜花的了解在2017年成都房價上漲58.4%，漲幅居全國之首，這說明成都房價潛力十分巨大，后期還有繼續(xù)上漲的空間。2017年成都房價上漲58.4%，漲幅居全國之首反觀武漢，去年11月份的時候武漢的房價就已經(jīng)回落到2016年的水平了，那也就是說目前武漢的房價有巨大的上漲空間，而且更重要的是武漢的經(jīng)濟發(fā)展速度十分快，這對武漢房價也起到了巨大的支撐作用。去年11月份的時候武漢的房價就已經(jīng)回落到2016年的水平了

武漢的房價與成都的房價相差多少

2，武漢的房價憑什么比成都和長沙貴

好幾點原因：1、從全國的地理區(qū)位來看，武漢相對于成都地理位置好，從局部地理區(qū)位來看，武漢優(yōu)于長沙。2.新房需求來看，武漢的剛性需求比成都和長沙要大很多，呈供不應求狀態(tài)，而長沙和成都供求相對均衡，供求關系，導致價值圍繞價格上下波動，當供不應求時候，價格高于價值，整體而言，武漢現(xiàn)階段的供求是不均衡的，即供不應求階段，需求大，供應少，房價上漲動力充足。3.產(chǎn)業(yè)升級相對成功，淘汰了鋼鐵紡織等落后產(chǎn)業(yè)(這些產(chǎn)業(yè)工人都已經(jīng)有房)創(chuàng)造了大量高薪就業(yè)崗位;另外不少大企業(yè)在武漢設立研發(fā)中心，吸引更多人口(如騰訊華為等)。4.城市基礎設施建設日趨完善，客觀促進城市吸引力;從地鐵可以看出，建設速度不是成都長沙能比的。5.武漢大學生多，每年留下30%也有30萬以上，加上在沿海奮斗幾年回流，高質量人口增長快。影響房價的因素主要是國家、地區(qū)或城市的經(jīng)濟發(fā)展水平、經(jīng)濟增長狀況、產(chǎn)業(yè)結構、就業(yè)情況、居民收入水平、投資水平、財政收支、金融狀況。這些因素會影響房地產(chǎn)市場的總體供求，特別是影響需求。通常來講，一個地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展水平越高、經(jīng)濟增長越快、產(chǎn)業(yè)結構越合理、就業(yè)率、收入水平和投資水平越高，財政收入越多、金融形勢越好，房地產(chǎn)市場需求就越大，房價總體水平也越高。反之，房價總體水平越低。從中國的情況來看，改革開放20多年后的今天與改革初相比，房價有了巨幅增長，就是源于全國的經(jīng)濟發(fā)展水平、居民收入水平等一系列經(jīng)濟因素方面的迅猛發(fā)展。沿海地區(qū)與內地，北京、上海、廣州、深圳等大城市與一般城市之間，房價水平有較為顯著的差異，這也主要是由于這些城市之間，在以上經(jīng)濟因素方面存在的明顯差異所造成的。

武漢的房價憑什么比成都和長沙貴