紹興2018年的房?jī)r(jià)走勢(shì)如何。17年，紹興經(jīng)歷了房?jī)r(jià)上漲最快的一年，很多紹興市民談?wù)摻裹c(diǎn)話題最多的就是房?jī)r(jià)了，不斷上漲的房?jī)r(jià)，讓剛需置業(yè)購(gòu)房者只能望房興嘆，根據(jù)我了解的信息，2018年，伴隨著紹興政府對(duì)房?jī)r(jià)的定調(diào)，和各種調(diào)控政策的出臺(tái)，讓紹興樓市房?jī)r(jià)趨于平穩(wěn)。
1、紹興房?jī)r(jià)走勢(shì)如何，2018年紹興房?jī)r(jià)會(huì)漲多少？
2017年，紹興經(jīng)歷了房?jī)r(jià)上漲最快的一年，很多紹興市民談?wù)摻裹c(diǎn)話題最多的就是房?jī)r(jià)了，不斷上漲的房?jī)r(jià)，讓剛需置業(yè)購(gòu)房者只能望房興嘆。根據(jù)我了解的信息，2018年，伴隨著紹興政府對(duì)房?jī)r(jià)的定調(diào)，和各種調(diào)控政策的出臺(tái)，讓紹興樓市房?jī)r(jià)趨于平穩(wěn)，那么紹興2018年的房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？讓我們一起分析一下。要分析這個(gè)問(wèn)題，要首先了解一下紹興房?jī)r(jià)為啥會(huì)上漲？1.受到紹興地鐵的影響，讓地鐵周邊樓盤像吃了顆定心丸，使房?jī)r(jià)直線上升，
2.紹興棚戶區(qū)改造，伴隨著紹興城區(qū)拆遷力度的加大，政府貨幣化賠償政策推行，使一些拆遷戶增加了購(gòu)房能力，致使紹興商品房需求量直線上升。再加上新開盤的數(shù)量相對(duì)較少，供求關(guān)系的影響，導(dǎo)致了房?jī)r(jià)上漲，3.紹興政府各種人才招攬計(jì)劃，吸附外來(lái)人口到紹興求學(xué)、就業(yè)、定居等政策，這也是房?jī)r(jià)上漲的原因之一。2018年5月份，紹興新房均價(jià)為13263元每平米，環(huán)比上月增長(zhǎng)了2.75%，
個(gè)人認(rèn)為，紹興城區(qū)人口分布不均，新區(qū)人口稀缺等問(wèn)題一直沒(méi)有解決，紹興投資環(huán)境不強(qiáng)，支持力度小，外來(lái)企業(yè)投資少，投資欲望低，導(dǎo)致外來(lái)人口少，再加上國(guó)家政策規(guī)定，紹興新房買賣后三年才允許交易，這必然會(huì)拒絕很多投資客的加入等，這些因素都是制約紹興樓市房?jī)r(jià)上漲的主要因素。綜上所述，2018年，紹興樓市房?jī)r(jià)上漲的力度會(huì)很小，到年底新房均價(jià)達(dá)到14500元每平米以下就不錯(cuò)了。
