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1，澳大利亞房價 多少錢一平米

澳洲地廣人稀，大部分人口都聚居在各州的首府城市，為此，我們可以從澳洲八大首府城市的房價來看看澳洲整體房價水平。根據澳洲權威房產機構CoreLogic2018年11月30日發布的數據，澳洲八大首府城市的房價為：從上往下分別為：悉尼、墨爾本、布里斯班、阿德萊德、珀斯、霍巴特、達爾文、堪培拉。從圖表中，可以明顯看到，澳洲房市最熱、房價最貴的城市首選悉尼、其次是墨爾本、布里斯班。而西澳和塔斯馬尼亞相對偏遠地區的房價較低。自去年7月達到峰值以來，悉尼房地產市場下跌了9.5％，這有望超過上一次經濟衰退期間創下的歷史峰值——1989年至1991年期間價格下跌9.6％。由于上述圖表的價格是綜合公寓與獨立房的價格（通常獨立房的價格要稍高于公寓），為讓讀者更直觀了解澳洲房產的單價，以墨爾本的一公寓項目為例，簡單算算墨爾本公寓的單價。本套80平米的二房公寓的總價為59.7萬澳元，約合人民幣291萬，稍低于墨爾本的最新的房價中位數（65.6萬澳元），算下來均價大概為3.6萬元/㎡，比國內一線城市的房價更低，與二線城市房價齊平。不過，需要注意的是，澳洲的房產面積都是實用面積，而非建筑面積，且通常都是裝修好的精裝房。這樣算起來，墨爾本的這個單價就更加劃算了！更多澳洲買房的問題，歡迎來電資訊居外網。

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2，澳大利亞房價多少錢一平米澳大利亞買房攻略

對于澳洲房產的價格，有高有低，不同的城市，不同的房源價格可能差距很大，目前以悉尼的房價最高，其次是墨爾本，而便宜的城市也有不少，例如達博、懷亞拉等，但是去這些地方的人很少，所以在澳洲主流的城市還是那么幾個，除了墨爾本、悉尼以為，還包括布里斯班、堪培拉。60萬能在澳洲買房嗎最近有人咨詢我們，手上有60萬能不能再澳洲買房，對此我們的回到是可以的，當然了對于60萬是人民幣還是澳幣，差別是比較大的，如果有60萬澳幣那么你可以墨爾本、布里斯班等比較不錯的城市直接入手全款房源，例如墨爾本60萬可以買到金斯伯里（Kingsbury）的四臥住宅，距離CBD半小時車程或乘1小時有軌電車。也可以在布里斯班買到Tingalpa的五臥住宅，距離CBD半小時車程或乘40分鐘公交。所以60萬澳幣可選擇還是很高的。但對于擁有60萬人民幣的購房者來說，可能就需要考慮的更多的，60萬人民幣想要在澳洲直接全款買房確實不顯示，所以我們建議貸款買房，60萬作為首付是足夠了，在澳洲買房首付款最低只需要繳納10%，對于購買期房來說，尾款可以等到開發商完工后再支付，所以這期間大概有兩三年的時間可以準備資金，如果無法籌齊，也可以選擇貸款，所以總而言之，60萬人民幣作為首付款的話是夠了。如果你有60萬人民幣想要入手澳洲房產，那么作為首付來說，以下幾個目前澳洲比較火的房源大家都可以考慮。悉尼公寓TheNeue：首付：8.5萬澳幣起項目名稱：NEUE項目地址：137-143HerringRoad,MacquarieParkNSW2113項目總規模：2棟樓，285套公寓，234個車位房產類型：公寓房屋屬性：樓花開發商：COLIAustralia設計公司：SJBMastery·Waterloo豪華商住綜合體：首付：7.2萬澳幣起項目地址：44-48ODeaAvenue,Waterloo,NSW20171房：72萬澳幣起2房：115萬澳幣起3房：159萬澳幣起房產類型：商住綜合體（5幢公寓樓）低層公寓（樓A,B,D,E）2020年第二季度高層公寓（樓C）2021年第三季度OASIS·精致近郊公寓：首付：3.92萬澳幣起項目地址：1-13CobdenStreet,SouthMelbourneVIC3205房產類型：精致近郊公寓項目價格：一房一衛戶型，$39.2萬起一房一衛一書房戶型，$54.9萬起兩房兩衛戶型，$67萬起對于手頭只有60萬的中國公民，以上這些都是目前悉尼，墨爾本比較火的房源，如果有興趣，可以咨詢我們的購房顧問進行詳細的了解，此外還有更多澳洲各城市的房源可以為您推薦和報價。相關文章：

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3，澳大利亞首都的房價平均多少錢一平米

如果說讓你在市區和郊區中選擇購買房子，絕大多數人一定都會選擇市區，也有一小部分人會偏向郊區，在國內是這樣，在澳洲同樣如此，不過澳洲的郊區交通也十分方便，而且別墅多位于郊區，所以選擇郊區買房的人其實也不少，對澳洲郊區房子價格是多少，今天跟隨我們一起來了解一下吧。澳洲郊區房子價格貴嗎首先對于郊區的定義往往是遠離市區的地段，從地區來看，一般靠近市中心的地段房價越高，而離開市區越遠，價格則相對越便宜，所以在澳洲郊區的房價的確要便宜不少，不管是哪一個城市，就算是悉尼、墨爾本這樣的一線城市也是如此，只不過郊區也分好壞，所以在郊區中也不乏一些好的房源，當然了價格相對也會高一些。澳洲郊區房子價格是多少如果你對市區的房價感到畏懼，或者想在近郊置業，那么你需要多多了解澳洲哪些郊區的確的房源比較好，而接下來通過澳洲最受歡迎的10大郊區的介紹，家可以關注這些區的房子。1、SouthHobart，塔州其實在很多中國人選擇悉尼、墨爾本這樣的城市買房時，當地很多人卻紛紛選擇了其他一些城市，例如塔州，而在塔州的SouthHobart是整個澳洲潛在買家瀏覽量最高的區，的確這里的房價是比較低的，這個區的房價中位數只有65萬澳元，而且靠近city，地理位置好，所以自然也就成為了最受歡迎的區。2、BatteryPoint，塔州同樣是在塔州，如果說之前的SouthHobart區是因為便宜，那么選擇BatteryPoint區肯定不單純的是因為錢了，在BatteryPoint房價中位數為127.5萬澳元，這個價格并不算便宜了，所以說塔州本身有其吸引人的地方。3、CrafersWest，南澳對于CrafersWest，這個區的房價也是比較便宜的，房價中位數是$640,500，此外，這個區的環境也很不錯，所以也是比較受歡迎的地區。4、RedHill，維州轉眼前三甲已經介紹了，到了第四位才出現墨爾本地區，RedHill這個區位于墨爾本南部，這里人口比較少，但是房子也不便宜，房價中位數達到了141.7萬澳元，可能是因為這里是一個比較有名的旅游勝地的原因。5、Aldgate，南澳除了第三名的CrafersWest，第五名的Aldgate也是來自南澳，主要是因為綠化非常好，有濃濃的社區氛圍，距離阿德萊德只有20公里，而且房價不高，中位數只有72.85萬澳元。6、CollaroyPlateau，新州大家可能沒想到，悉尼直到現在才出現，CollaroyPlateau位于悉尼北部的一個區，這里的房價相比悉尼市區來說已經算便宜很多了，但是房價中位數任然高達171萬澳元，可能這也是為什么排名不高的主要原因吧。7、ParkOrchards，維州除了RedHill，ParkOrchards是墨爾本第二受歡迎的區，這個區位于墨爾本CBD東北部，房價中位數是151.5萬澳元，或許排名不高的主要因素也是價格的緣故吧。8、MiddlePark，維州如果說第七和第四兩個墨爾本地區的房價很高，那么MiddlePark的房價則可以用非常高來形容了，這個區的房價中位數高達274萬澳元，即便如此高的房價，依然成功排進了前十，可見這個區房子的魅力有多大了。9、WestHobart，塔州這個區距離霍巴特市中心非常近，步行就可以到達，但是房價很便宜，中位數只有68.6萬澳元，非常受到家庭和年輕買家的歡迎。10、Birchgrove，新州這是悉尼的內城區，房價中位數是180萬澳元。這個區有很多非常棒的酒吧，還有自己的碼頭，非常受到年輕家庭的歡迎。從以上介紹中，可以看出在澳洲受歡迎的地區，并非都在墨爾本和悉尼，此外，澳洲郊區房子價格也是有高有低，在以上介紹的10個地區中，最高的莫過于MiddlePark，而最便宜的是南澳的CrafersWest，不管是便宜的還是貴的，大家都可以找到你想要的，如果想要了解更多澳洲郊區房價，可以通過在線咨詢進行詳細了解，讓專業澳洲購房顧問來為你報價。相關文章：

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