十堰城區房價的均價在6500左右，房價中位數在7000左右。從長期來看，十堰房價仍有持續上漲的空間，從十堰有多家三甲醫院，而武漢周邊城市醫療實力不如山區城市十堰，道理是一樣的，之所以提供一個中位數房價，是由于一般情況下，均價很難真正反映一個地區的房產市場價格，從房價中位數可以很好的了解當地房價的實際情況。
那要看哪里的房子了首先從白浪這邊開始：臥龍城和龍門廣場位置靠后，在四千左右；翔安東城國際花園估計四五千，尾盤了；華夏淺水灣五千左右；再往上就是東城華府，四千多，也是尾盤了其次十堰東這邊，東方一品在四五千；橡樹灣四千多，也是尾盤了；正和車身旁邊正在建，估計也是五千多；大洋五洲二期，太學府現在六千左右，往火車站那邊上七千很正常的再說華西城和恒大城，都是六千往上七千多這些位置都不怎么樣的，張灣那邊發展的比較好的估計七八千，位置和戶型、樓層價格都不一樣的，不過相差也不是很大，目前十堰的房價也是虛高，但是架不住一眾剛需者吖。
2、十堰現在房子是多少錢一平米？未來會是什么走勢？
十堰城區房價的均價在6500左右，房價中位數在7000左右，之所以提供一個中位數房價，是由于一般情況下，均價很難真正反映一個地區的房產市場價格,從房價中位數可以很好的了解當地房價的實際情況。十堰的房價未來什么走勢？需要辯證的分析，剛需購房者什么時候都是最佳購房時機，尤其在今年，更是。目前，由于受疫情影響，店鋪幾個月不開業，很多人幾個月沒上班，收入普遍減少，
另一方面，通過疫情，大家更發現儲蓄的重要性，只有手中有錢，心中才不慌，所以很多人都在抑制自己的消費需求，尤其是非必須的消費支出。以往，房產市場是賣方市場，包括十堰在內，很多樓盤通過搖號選購，給你5-10分鐘的選購房屋時間，選不到，就下一位，那場面是異常火爆，而今年，一些樓盤問津的人急劇減少，我自己就接到了一些售樓部的推銷電話，而這個樓盤在去年可是托關系才能買房的。
總體感覺今年十堰的房價和去年相比略微有所下降，如果是剛需，今年是入手購房的好機會，從長期來看，十堰房價仍有持續上漲的空間。十堰市山區城市，距離十堰最近的城市襄陽有170公里，距離周邊的安康、商洛、宜昌均在200公里以內，距省會武漢更是超過400公里，也就是說十堰方圓170公里內唯一存在的城市，這個圈子里的人去哪里買房，當然是十堰，因為去其他地方實在太不方便了，十堰市區對周邊縣市仍然具有較強的吸引力。
這就是超大型城市周邊的小城市很難發展，而遠離大城市的小城市反而能夠得以發展的原因，大城市的虹吸力實在太強了，但這個虹吸是有距離限制的，從十堰有多家三甲醫院，而武漢周邊城市醫療實力不如山區城市十堰，道理是一樣的。總之，一句話，有需求，房價就有上漲的空間，再則，十堰是山區城市，城市多山，發展空間受限，要建房子，必須挖山或進行老舊小區拆遷，相較有大片平地的平原城市來說，建房子的成本大大增加。
