未來鄭州的發(fā)展規(guī)劃上面我們已經進行簡單計算了鄭州如果發(fā)展到四環(huán)的時候能夠容納的城市人口為600萬左右，但是根據我查詢的數據顯示，早在2016年鄭州的常住人口已經突破了600萬。可以說未來鄭州肯定是要疏解三環(huán)內人口和人口向四環(huán)和五環(huán)轉移的，經過同樣簡單計算鄭州五環(huán)的總面積應該在883平方公里左右，容納人口在800-1000萬。

1、本人準備在鄭州買房，是三環(huán)內的老房子合適，還是郊區(qū)的新房好點？

除了有錢人純炒房投資，千萬別被人畫餅了，建議：以”工作地點 孩子學區(qū) 要買小區(qū)的物業(yè)及周邊交通環(huán)境”為主要考慮要素。個人原有四環(huán)邊大三房通透的，由于離工作地點遠，住了一年，受不了了，剛又買的三環(huán)內老房子，15年房齡，就為上班近，孩子上學方便，缺點就是車位少、人車不分流，小區(qū)環(huán)境設計沒有新小區(qū)好，其他方面比遠郊的強太多了，做個比方：原來累的像狗，現在休閑的像，這個得自己體會，

現在買房一般人都不可能反復折騰，千萬別被遠景宏圖忽悠，別買離工作地點太遠的，孩子上學學區(qū)因素必須考慮，多比一下要買區(qū)域的小區(qū)環(huán)境，家里有老人的一定要考慮樓層(說的多層，電梯房除外)，至于房齡遠郊(因為有的三環(huán)已經部分發(fā)展起來了)的新房子等配套起來，也成老房子了，這個因素適當關注吧。如果只考慮長遠，就追著省政府或是市政府辦公地點周邊，

2、鄭州四環(huán)快速路內范圍有多大?能容納多少常住人口？

感謝有機會回答這個問題，鄭州四環(huán)快速化正在快速推進過程中，對于這個鄭州四環(huán)能夠容納多少人口？今天借此機會簡單談談我的一些觀察。鄭州四環(huán)范圍有多大？如果我們把鄭州四環(huán)作為一個簡單的四方形來進行簡單計算，東西長26.5公里，南北長大約24公里，那么鄭州四環(huán)的總體面積應該在636平方公里左右，那么這么大的面積會容納多少人口？我們就以北京為例進行簡單計算，根據2015年的數據顯示北京主城區(qū)常住人口為1282.8萬人，主城區(qū)面積為1369平方公里，那么每平方公里的容納人口為9370人。

那么同樣的我們以這個數據來進行參考，逆推鄭州的636平方公里可以容納的人口為600萬左右，未來鄭州的發(fā)展規(guī)劃上面我們已經進行簡單計算了鄭州如果發(fā)展到四環(huán)的時候能夠容納的城市人口為600萬左右，但是根據我查詢的數據顯示，早在2016年鄭州的常住人口已經突破了600萬。所以說這也是為什么鄭州加快速度進行四環(huán)環(huán)建設和積極推進五環(huán)建設的原因（也從側面反映了鄭州市區(qū)人口擁擠程度），

可以說未來鄭州肯定是要疏解三環(huán)內人口和人口向四環(huán)和五環(huán)轉移的，經過同樣簡單計算鄭州五環(huán)的總面積應該在883平方公里左右，容納人口在800-1000萬。根據鄭州未來市區(qū)五環(huán)的規(guī)劃來看，目標是朝著鄭州市區(qū)五環(huán)人口超過1000萬的前進的，根據《鄭州市建設國家中心城市行動綱要(2017~2035年）》來看，到2035年鄭州人口規(guī)模達到1350萬人，其中市區(qū)五環(huán)內常住人口規(guī)模達到800-1000萬是大概率事件。