據我所知,深圳多數打工人員月收入在8000居多,月收入1萬以上一般為管理人員或者技術崗位,而月收入在8000以下一般多為關外和普通工作崗位。否買房,從月供來看,家庭月收入4萬在關外月供能夠支付,在關內或者市中心和前海不足,應該說月家庭收入4萬,在深圳屬于中高收入群體,即一般的工作人員收入的中高群體,作為高層或者上市公司中高層管理人員來收入足以支付首付或者月供。
1、在深圳家庭月收入4萬以上,這個水平如何?能買得起房嗎?
深圳市中心房價在7-8萬,前海基本8-10萬均價,而關外,比如龍華紅山最新拍地價已經拍到樓面價6.5萬,那么,以100平計,房價總價650萬到一千萬之間。如果首付30%為200萬到300萬之間,貸款每月按照5.3-6.5%利率,每月月供在2.4到4.5萬之間,那么,是否買房,從月供來看,家庭月收入4萬在關外月供能夠支付,在關內或者市中心和前海不足。
問題在于首付200-300萬是否有足夠的儲蓄或者家庭支持,應該說月家庭收入4萬,在深圳屬于中高收入群體,即一般的工作人員收入的中高群體,作為高層或者上市公司中高層管理人員來說,收入足以支付首付或者月供。而據我所知,深圳多數打工人員月收入在8000居多,月收入1萬以上一般為管理人員或者技術崗位,而月收入在8000以下一般多為關外和普通工作崗位,
2、夫妻在深圳的月薪分別是5000元和1萬5元,在深圳應該先買房還是先買車?
作為過來人,想說一句,這樣的收入為什么不可以買房?去深圳周邊比如大亞灣買套二手房,或者龍崗買套小產權,居者有其屋,起碼住的是自己的家,這點我覺得必須明確,小兩口深圳打拼,沒有房子就沒有安全感。車子畢竟是個代步工具,等買了房子,攢了一點錢了,可以考慮買個2-3年左右的二手車,公里數要5萬以內,大廠出來的國產車就可以,比如上汽廣汽或者哈弗廠的,現在國產車質量也挺不錯了,就是不保值,3年的車不到原來的半價,二手價格很劃算,
合資車我覺得買舊不如買新,不過法系也不保值,可以撿漏。之所以勸你買二手,是因為可以用更少的錢做更多的事,畢竟省出來的錢還是可以留著在其他方面,比如買些好的家具或者添置一些必要的行頭,我覺得你們這個家庭收入在深圳挺有代表性的。收入是會上漲的,生活是自己的,好好過,慢慢來,但每一天要活得有家的味道,千萬別被錢遮住了雙眼,
3、在深圳要做到擁有至少一套房,一輛車,需要月薪多少才能夠不覺得有太大壓力?
深圳的話我還是比較了解的,做個例子吧。假如你想要普通點的房起碼兩百萬分期的話起碼每個月要還一萬左右分二十年,普通點的車二十萬吧每個月也得還個三四千加上自己的開銷起碼的四五千過個普通生活那么每個月還貸部分都得用兩三萬,如果這是你的月收入那得過分很緊迫很有壓力,起碼得有穩定收入四萬五左右才能勉強支撐一下,當然如果結婚了另一半沒收入壓力還是很大的,所以我覺得自己一個人的話起碼的有四五萬穩定收入,如果有家庭看情況也得多個一兩萬才覺得壓力不那么大吧。