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1，承包建筑工程

承包建筑工程所需的證件，第一步，你必需向當地申請，找一個建筑設師證，過硬的探則地質證，建筑房屋的級別實際操作證！管理會證資格證！

看所承包的建筑等級，相應的等級需要相應的資質。還要有建造師證、五大員證。

承包建筑工程

2，什么是建筑工程承包

建設工程的承包，是指建設工程任務的總承包，即發包人將建設工程的勘察、設計、施工等工程建設的全部任務一并發包給一個具備相應的總承包資質條件的承包人，由該承包人對工程建設的全過程向發包人負責，直至工程竣工，向發包人交付經驗收合格符合發包人要求的建設工程的發承包方式。

什么是建筑工程承包

3，什么是建筑工程發包與承包

建筑工程發包與承包是指建設單位（或總承包單位）委托具有從事建筑活動的法定從業資格的單位為其完成某一建筑工程工程的全部或部分的交易行為。建筑工程發包，是相對于建筑工程承包而言的，是指建設單位（或總承包單位）將建筑工程任務（勘察、設計、施工等）的全部或一部分通過招標或其他方式，交付給具有從事建筑活動的法定從業資格的單位完成，并按約定支付報酬的行為。建筑工程承包，是相對于建筑工程發包而言的，是指具有從事建筑活動的法定從業資格的單位，通過投標或其他方式，承攬建筑工程任務，并按約定取得報酬的行為。更多你可以在：http://hi.baidu.com/smalleyesjs/ihome/myblog

什么是建筑工程發包與承包

4，建筑工程承包的概念及承包的方式是什么

（1）承包單位的資質管理。承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業超越本企業資質登記許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何方式允許其他單位或個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。（2）聯合承包。大型建筑工程或結構復雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。兩個以上不同資質等級的單位實行聯合共同承包的，應當按照資質等級低的單位的業務許可范圍承攬工程。（3）工程分包。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中已約定的分包外，必須經建設單位認可。禁止分包單位將其承包的工程再分包。禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，或將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。

5，建筑工程承包模式是怎樣的

建筑工程承包模式： 1、平行承發包模式平行承發包是指項目業主將工程項目的設計、施工和設備材料采購的任務分解后分別發包給若干個設計、施工單位和材料設備供應商，并分別和各個承包商簽訂合同。各個承包商之間的關系是平行的，他們在工程實施過程中接受業主或業主委托的監理公司的協調和監督。 2、工程項目總承包模式工程項目總承包模式是指業主在項目立項后，將工程項目的設計、施工、材料和設備采購任務一次性地發包給一個工程項目承包公司，由其負責工程的設計、施工和采購的全部工作，最后向業主交出一個達到動用條件的工程項目。業主和工程承包商簽訂一份承包合同，稱為“交鑰匙”、“統包”或“一攬子”合同。按這種模式發包的工程也稱為“交鑰匙工程”。 3、設計或施工總分包模式這種模式與工程項目總承包不同，業主將工程項目設計和施工任務分別發包給一個設計承包單位和一個施工承包單位，并分別與設計和施工單位簽訂承包合同。它是處于工程項目總承包和平行承包之間的一種承包模式。 4、聯合體承包模式聯合體是指由多家工程承包公司為了承包某項工程而組成的一次性組織機構。聯合體的組建一般遵循一定的原則。 5、CM模式 CM是英文ConstructionManagement的縮寫，是一種特定承發包模式和國際公認的名稱。CM模式是指CM單位接受業主的委托，采用“FastTrack”組織方式來協調設計和進行施工管理的一種承發包模式。CM模式的出發點是為了縮短工程建設工期。它的基本思想是通過采用“FastTrack”快速路徑法的生產組織方式，即設計一部分、招標一部分、施工一部分的方式，實現設計與施工的充分搭接，以縮短整個建設工期。

6，建筑工程承包規則是怎樣的

建筑工程承包規則建筑工程的承包是指通過招標投標，在競爭中獲得合同，并組織實施以至全面履行合同的行為。基本規定：一是承包單位只能在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程，并且不得允許他人借用自己的名義或者自己借用他人的名義，超越資質等級承攬工程。二是大型建筑工程或者結構復雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯合共同承包;共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。這種責任意味著共同承包的每一個承包單位，都有義務承擔共同承包所應負的全部責任，在這個承包單位履行了義務之后，有權向共同承包的其他承包單位那里索取補償。三是禁止轉包。這是一項非常明確的法律規定，是針對建筑市場中由于轉包帶來的弊端與嚴重后果而采取的法律措施。建筑工程中的層層轉包，造成層層盤剝，侵吞了大量的工程款項，導致了偷工減料，工程質量低劣，欺詐叢生等惡劣后果，嚴重地侵害了國家利益、社會公共利益、建設單位的利益，以至危害人們的生命健康與財產安全，所以對此必須禁止，包括直接的轉包與變相的轉包都不行。因此建筑法規定。禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。四是規定施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。這是由于總承包單位是經過一系列程序選定的，建設單位對其給予了信任，也是由于該總承包單位自身所具有的能力才成為訂立合同的乙方，為了保證工程質量，所以應當規定由其完成主體工程，這是法定的責任;如此規定，也是有利于防止轉包。五是關于分包的規定。首先是總承包單位可以將部分工程分包出去，但都必經建設單位同意，同意的方式為在總承包合同中約定，或者經建設單位認可;如果未經建設單位同意即行分包，則被視為違法分包;第二是總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任，這是加重了責任的規定，他們原有的總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責，分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責的法律關系不變;第三是禁止分包單位將其承包的工程再分包，這樣有利于將分包的工作內容轉向擁有專業技術和專門施工設備的分包單位，減去中間層次;第四是前面已經述及的即承包單位的資質必須與所承擔的建筑工程的等級相適應。

7，如何承包建筑工程

如果是總承包建筑工程最重要是你要有一套人家相信你的公司工程資質和專業的管理體系當然目前很多地方出現公司掛靠中標的例子當然你自己要準備一隊管理班子如果是分包同樣你需要資質和管理體系如果單一的小班組那你就需要關系和人力啊! 需要會安排的管理帶班人員需要正規的合同絕不和無公司資質的個人簽合同當然這個總包自己也不會和無資質的勞務公司簽定合同你還得準備一套機械設備這個可能回是你自己提供管理安排一定要找個經驗好的人小本生意就靠管理!

最重要的是協調能力，得懂得如果和甲方、總包的項目經理打好關系，只要關系好了什么事都好辦。再就是要把眼光放遠一點，一開始不要在乎利益，把關系做好，以后賺錢有的是

樓主你問題沒問清楚你是想辦承包的資質，還是說想確定某家的資質證書是不是真的。如你是想辦資質的話，建筑工程承包資質分總承包、專業承包、勞務分包，還有專業之分比如裝飾的、幕墻、土石方、環保等等，根據企業的主營業務確定你能報的資質。如果你是想確定資質證書的真偽，去你所在地的建設廳網站上查詢資質證書號或者企業名稱。

提三點建議：　　第一，實地考察一下現場，在此基礎上做好工程預算，因為承包工程必然設計造價問題，只有做好預算，心中才能有底。退一步說，即便承包不上該項工程，也能為自己積累些經驗；　　第二，規劃一下施工組織設計，重點要預測一下承包該項工程所需的各種資源，包括：人、財、物的獲得與采購途徑、組織管理模式、業務工作流程、降本增效方式；　　第三，按計劃組織施工，做好工程施工過程的各項記錄，尤其工程變更事項的簽證等工作。

預算,首先你應該知道你承包這個工程賺不賺錢.你要給你自己的甲方多少好處.還有工人工資,你的所施工工具,現場情況等.請個好點的懂預算的自己人,最好又懂技術又懂預算最好.