千萬要警惕老舊小區加裝電梯問題老舊小區改造，有基礎類，完善類，提升類。不然浙江省又何必對2000年之前的預制板，磚混結構，有安全隱患的小區，“一次改到位”，全部拆除重建，中國人不騙中國人!生活在駐馬店，你不會后悔你自己的選擇的!駐馬店，還有一個稱謂，叫“天中”。

1、想移居到駐馬店，駐馬店有什么優點和缺點？

大駐馬店歡迎你！中國人不騙中國人!生活在駐馬店，你不會后悔你自己的選擇的!駐馬店，還有一個稱謂，叫“天中”。這里的地理位置，人文環境，氣候環境，人民心態，飲食環境等，均突出一個特點，就是“中而和”，這是中華文明的核心真諦所在，要生活，重要的方面不外乎“衣食住行”。在這里，大城市的好，她不缺；東西南北方的人文飲食，她兼有；從地理板塊學上講，這里屬于穩定板塊區，住，你放心；出行方面，處于豫南交通大十字的中心，交通便利，

2、老舊小區改造，已經加裝電梯的業主們能不能談談你們現在的感受？

千萬要警惕老舊小區加裝電梯問題老舊小區改造，有基礎類，完善類，提升類。現在獨獨對加裝電梯變成熱點問題，說明有相當大的爭議，也存在很多問題，極不正常，1.增加老樓結構安全問題。老舊樓房結構基本上是預應力空心板磚混結構，本來就結構連接整體性與抗震性能差，屬于淘汰結構。不然浙江省又何必對2000年之前的預制板，磚混結構，有安全隱患的小區，“一次改到位”，全部拆除重建？加裝電梯，大家都回避老樓不抗震，

什么叫正常情況下？風平浪靜下的正常，是結構算正常嗎？非也！怎么解釋“建筑結構抗震設計規范”的基本原則:建筑結構要“小震不壞，中震可修，大震不倒”？一個人有基礎病，平時能走能動，乘地鐵稍微一擁擠，忽然發病中風倒地，撒手人寰;能視作正常情況下修健康人嗎？所以有業內專家私下實話實說:“考慮地震力，老樓基本上加裝不了”。

加裝電梯，尤其是半層入戶，必須鑿掉每層窗戶與窗下墻，圈梁;破墻開洞連接連廊，絕對影響主體結構抗震性能，有的加裝電梯，已發生危及老樓傾斜，裂縫等質量事故。隨著時間推移，一旦發生地震，颶風，問題會更多暴露！加裝電梯基礎與老樓靠近，下井點降水怕老樓基礎沉降開裂，帶水作業，井道基坑質量不保，天然地基承載力削弱，很容易引起不均勻沉降，基礎傾斜，導致上部結構跟著傾斜，發生附加傾履力矩，危險的發生傾履、極有可能砸倒老樓！2.違章安裝孕危險，

各地要求加裝電梯必須獨立承擔恒，活，風，扡震荷載。也提出:不與主體連接，不增加主體使用荷載，不破壞承重結構，由于鋼架結構變形大，所有實際實施方案，基本都與主體剛性連接。由主體承擔荷載，給主體結構帶來了極大風險。實際上屬于各地拆違禁止內容，牽牽址址，直到老樓變危房。3.在防火方面，使本來符合防火設計規范要求的，通風排煙窗拆除，

平層入戶，中間套油煙排在走道;半層入戶無窗通風采光，空氣質量變差;發生火災無法排煙，加之電梯井的“煙囪效應”，防火疏散困難。低層樓梯間黑漆漆，上部用玻璃全封閉，玻璃幕墻，屬于國家控制使用，嚴禁住宅使用，無綠化隔離帶、防墜落措施，有的已經爆裂砸車，幸虧不是白天沒砸人。由于是安全出入口，對業主出行，發生大風、地震，火災疏散，帶來極大人身安全風險，

4.由于樓梯間出入口是管線匯總的地方，綜合管線有安全距離要求。電梯井基本在此位置，避無可避，特別是污水管，廢水管，雨水管等大管，依靠重力排放管，拐彎抹角，高高低低，改道后造成堵塞，污水倒流入低層業主家中，已有多起案例，5.對一二層業主，實際構成日照，通風，采光，噪音影響。無論你承不承認，他就在那里！由于低層根本不需要電梯，反而對他們有影響，造成房屋貶值，甚至賣出困難，基本已成共識，

所以決定了鄰里關系緊張。6.幾戶住戶用一臺電梯，非常不經濟，注定了各種風險，維保費等負擔重，電梯作為特種設備，要有專業人員考核培訓，負責日常管理，加裝電梯，“業主是建設與運行期間的質量安全總的負責人”。有的地方由業主委員會出面，但業主委員會不是法人單位，沒有建筑單位的相應資質，資金，管理人員;委托物業公司管理電梯，增加物管費是幾戶人員無法承擔的。