廣州二套房首付，請(qǐng)問(wèn)廣州人買(mǎi)第二套房子首付多少

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-09-27 22:49:20 編輯：好學(xué)習(xí) 手機(jī)版

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1，請(qǐng)問(wèn)廣州人買(mǎi)第二套房子首付多少
2，廣州二套房政策一套房無(wú)貸款二套房首付多少
3，廣州戶口第二套房首付多少
4，廣州二套房首付是多少
5，廣州二套房首付多少錢(qián)各銀行貸款首付多少利息多少
6，廣州第二套購(gòu)房首付多少

1，請(qǐng)問(wèn)廣州人買(mǎi)第二套房子首付多少

好像都是百分之20的稅金是比不可少的吧

廣州人都是二套首付6成...............

請(qǐng)問(wèn)廣州人買(mǎi)第二套房子首付多少

2，廣州二套房政策一套房無(wú)貸款二套房首付多少

廣州市場(chǎng)有銀行執(zhí)行二套房貸新政,二套房首付降為四成,利率上浮10%。此外,目前廣州市場(chǎng)首套房貸方面,利率也出現(xiàn)了8.6折的低位。分析指出,目前廣州出現(xiàn)的有銀行降低二套房貸首付的做法或引來(lái)其他銀行效仿,在降息降準(zhǔn)之后,銀行可動(dòng)用的資金明顯增多,貸款利率也進(jìn)一步降低,此時(shí),對(duì)于銀行來(lái)講,也增加了二套房貸降首付落地的可行性,改善型需求后續(xù)持續(xù)釋放得到保障。

廣州二套房政策一套房無(wú)貸款二套房首付多少

3，廣州戶口第二套房首付多少

第一套房沒(méi)有貸款的情況下，或者是還清貸款后，第二套房首付3成，第一套房有貸款沒(méi)還清的情況下，第二套房首付7成

房產(chǎn)現(xiàn)在首付的情況可以分為：1.在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以最低為20%；2.在二套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的最低首付為60%；3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；4.其他的情況最低首付為30%。

廣州戶口第二套房首付多少

4，廣州二套房首付是多少

目前廣州公積金貸款政策保持不變，90平方米以下的首套房首付仍為兩成，二套房首付仍為六成，貸款額度也沒(méi)有變化。那么我們?cè)賮?lái)解讀一下二套房具體指的是什么。二套房就是指我們名下購(gòu)買(mǎi)的第二套房，二套房首付比例是指人們?cè)谫?gòu)買(mǎi)第2套普通住宅的時(shí)候按揭貸款的首期付款。二套房的貸款額度要比首套房的貸款額度低的多。根據(jù)我國(guó)新政，首套房借款人貸款高達(dá)購(gòu)房款7成，首付為3成，公積金貸款的低首付則可至2成，但是二套房借款人最高僅可貸6成，首付則要4成。具體的貸款額度還要與借款人的資質(zhì)掛鉤。

5，廣州二套房首付多少錢(qián)各銀行貸款首付多少利息多少

若通過(guò)我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規(guī)定如下：1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門(mén)聯(lián)系咨詢。貸款是結(jié)合貸款放款金額，執(zhí)行利率、貸款期限、還款方式等各個(gè)要素索取數(shù)據(jù)綜合計(jì)算結(jié)果，單憑借款金額無(wú)法計(jì)算實(shí)際月供金額。若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請(qǐng)您打開(kāi)以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準(zhǔn)利率試算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。

1、目前國(guó)家最新的二套房貸款政策為二套房首付最低為總房款的40%以上。2、二套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%，具體要看貸款人的個(gè)人征信和收入能力綜合確定的。3、二套房的契稅為總房款的3%，部分城市按照最新的政策具體收取范圍在2%-4%。

6，廣州第二套購(gòu)房首付多少

為慶祝廣州建立住房公積金制度二十周年，廣州住房公積金管理中心昨日在英雄廣場(chǎng)舉辦住房公積金政策宣傳和業(yè)務(wù)咨詢活動(dòng)。現(xiàn)場(chǎng)吸引了約500名市民前來(lái)咨詢。廣州住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前廣州住房公積金貸款政策沒(méi)有變化。針對(duì)部分人可能誤解認(rèn)為公積金貸款首付比例參照商業(yè)貸款最低只能三成，他鄭重澄清，目前公積金貸款可申請(qǐng)兩成首付。在近期批出的個(gè)案中，首付兩成的比例就占到約一成。據(jù)介紹，廣州公積金貸款目前嚴(yán)格執(zhí)行住建部政策，對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，首付款比例不低于20%；對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；對(duì)購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。 “我們最近和經(jīng)辦銀行加強(qiáng)了溝通協(xié)調(diào)，公積金貸款在初審階段的時(shí)間有所提速，一般申請(qǐng)一個(gè)月左右就可以放款。”這位負(fù)責(zé)人透露。據(jù)介紹，在4月樓市成交回升期，廣州公積金貸款的月申請(qǐng)個(gè)案達(dá)到約3000宗，比春節(jié)前后激增近兩倍。公積金中心人士表示，從去年年末到現(xiàn)在，職工主要通過(guò)虛構(gòu)租房事實(shí)的方式來(lái)套取公積金。“我們已經(jīng)查實(shí)了幾十宗這樣的違規(guī)案例，正研究下一階段的措施，并且著手追回違規(guī)提取的公積金。”

銀行嚴(yán)格認(rèn)定就是二套房，首付4成，貸款利率沒(méi)有優(yōu)惠不嚴(yán)格認(rèn)定，那就可以按照首套房的政策來(lái)了如果用你的公積金貸款的話（前提是你的公積金沒(méi)有任何貸款和參與你老公的還款），那么還不會(huì)算你二套房的，首付2成