上面提及的成都這種房子潛力分區，也是歷史形成的，比如成都北門，近20年來，二三四環的房子都無大的升值潛力。要回答題主的最，那當然是成都西的浣花溪片區，這里是成都傳統的高檔房高檔別墅分布區域，成都有升值潛力的房子當然不止一個是有幾個地段的，首先說題主問的最具有潛力的浣花溪片區。

1、成都哪里房子會升值？

世界向東，中國向西，成都向南！如果資金充裕，有天府新區購房資質，我建議購買天府新區的房子！天府新區也分為很多個板塊！最好的就是天府新區直管區！直管區也分很多個板塊！一中心三城！天府中心，科學城西博城和文創城！天府中心由原來的秦皇寺中央CBD發展而來。打造一個高端化，國際化現代化的一個中央商務區！主要就是發展高端商務，總部基地，行政政務，

目前吸引了中鐵中建，中交，中糧，中冶等中字頭的央企。在此處修建他們的西南總部！還有中海488高樓，萬科西南總部，美蓮堂藝術館，西博城，保稅中心等等…以后這里就是信的成都市中心（一軸雙中心，天府廣場和天府中心）在這里購房以后增值會是非常不錯的！天新的交通也是非常優質的，比如說天府大道益州大道劍南大道和紅星路南沿線全部南延！東西的有武漢路正公路一類的地鐵，所有南北走向的地鐵必穿天府新區，

2、除了城南，現在成都哪里買房合適？

目前成都的樓市確實很熱鬧，神盤一茬接一茬的冒出來，對于很多人可能都已經看花眼了，看你的問題，應該是無房家庭，還是“純剛”的那種吧，我這里簡單對成都剩余的神盤和二手房做一個簡單的盤點，希望能夠幫助到你：新盤主城區目前神盤余量很少了，基本在錦江區和成華區。高新區還有不少，天府新區也還有部分，錦江區：ICC天峻（預計1132套）、華熙·528（雖然已經取證，但后續還有，昨天就有工作人員誤操作）成華區：中環TOD·十里風和（預計本月底取證）、源灘麒麟薈、SM錦悅高新區：山河峯薈（原名南城都匯，預計1400套左右，說是本月底可能開，具體時間不確定）、長冶南陽御龍府、高投·ICON和郡、中德英倫世邦F區。

天府新區：恒大·天府半島、麓云、海倫天麓、中信城開麓山上院、新鴻基悅城郫都區：中鐵奧維爾二手房若是你在以上新盤的剛需順位不是一二順位，預算有限的話，我建議你直接考慮二手房吧，你可以關注這些板塊：成華區：二八板塊錦江區：三圣鄉板塊龍泉驛：大面板塊、行政學院旁邊的萬科·金色城市、書房板塊雙流：華府板塊天府新區：南湖板塊以上只是我個人的一些見解，希望能對你起到參考作用，買房是件大事，還需要自己多看多了解，再實地踩踩盤，

3、成都最有潛力的房子地段是哪兒？

感謝邀請。成都有升值潛力的房子當然不止一個是有幾個地段的，要回答題主的最，那當然是成都西的浣花溪片區，這里是成都傳統的高檔房高檔別墅分布區域。其次是西二環外到西三環內側，第三是南二環外到南四環路（繞城高速）內，最后才是東三環附近的房子了。我們一直理解為，目前價格高，地段好，今后房價才越有潛力，現在最便宜的今后要翻身成新貴的極少，例外總是例外，不代表普遍規律，所以老楊說房不忽悠，不說幻想式的咸魚翻身。

上面提及的成都這種房子潛力分區，也是歷史形成的，比如成都北門，近20年來，二三四環的房子都無大的升值潛力，浣花溪別墅區。首先說題主問的最具有潛力的浣花溪片區，此區間因有最具文化底蘊的著名杜甫草堂，又有成都最具詩意的河流浣花溪，歷來被推崇為西貴之地。巨賈和達官貴人的居所云集，所以房價從沒有被超越，去那兒看看別墅就知道了，數萬元到10余萬元一平米的別墅都找尋得到呢。

比如名字中有各種草堂之春啊，浣花之春啊這類的，即使是改造過的老式小區，房價也高于成都其他區域，再來說西二環外到西三環內側，此區間如果題主嫌棄太寬泛，那就細分到此區間的老成灌路到成溫路之間吧，被認為是成都的上風上水的風水寶地，此間云集了成都從1999到2015年間，比較早開發的中高檔房和別墅，具體項目在此不細說了，房價到今天依然堅挺。