上面提及的成都這種房子潛力分區(qū)，也是歷史形成的，比如成都北門(mén)，近20年來(lái)，二三四環(huán)的房子都無(wú)大的升值潛力。要回答題主的最，那當(dāng)然是成都西的浣花溪片區(qū)，這里是成都傳統(tǒng)的高檔房高檔別墅分布區(qū)域，成都有升值潛力的房子當(dāng)然不止一個(gè)是有幾個(gè)地段的，首先說(shuō)題主問(wèn)的最具有潛力的浣花溪片區(qū)。

1、成都哪里房子會(huì)升值？

世界向東，中國(guó)向西，成都向南！如果資金充裕，有天府新區(qū)購(gòu)房資質(zhì)，我建議購(gòu)買(mǎi)天府新區(qū)的房子！天府新區(qū)也分為很多個(gè)板塊！最好的就是天府新區(qū)直管區(qū)！直管區(qū)也分很多個(gè)板塊！一中心三城！天府中心，科學(xué)城西博城和文創(chuàng)城！天府中心由原來(lái)的秦皇寺中央CBD發(fā)展而來(lái)。打造一個(gè)高端化，國(guó)際化現(xiàn)代化的一個(gè)中央商務(wù)區(qū)！主要就是發(fā)展高端商務(wù)，總部基地，行政政務(wù)，

目前吸引了中鐵中建，中交，中糧，中冶等中字頭的央企。在此處修建他們的西南總部！還有中海488高樓，萬(wàn)科西南總部，美蓮堂藝術(shù)館，西博城，保稅中心等等…以后這里就是信的成都市中心（一軸雙中心，天府廣場(chǎng)和天府中心）在這里購(gòu)房以后增值會(huì)是非常不錯(cuò)的！天新的交通也是非常優(yōu)質(zhì)的，比如說(shuō)天府大道益州大道劍南大道和紅星路南沿線(xiàn)全部南延！東西的有武漢路正公路一類(lèi)的地鐵，所有南北走向的地鐵必穿天府新區(qū)，

2、除了城南，現(xiàn)在成都哪里買(mǎi)房合適？

目前成都的樓市確實(shí)很熱鬧，神盤(pán)一茬接一茬的冒出來(lái)，對(duì)于很多人可能都已經(jīng)看花眼了，看你的問(wèn)題，應(yīng)該是無(wú)房家庭，還是“純剛”的那種吧，我這里簡(jiǎn)單對(duì)成都剩余的神盤(pán)和二手房做一個(gè)簡(jiǎn)單的盤(pán)點(diǎn)，希望能夠幫助到你：新盤(pán)主城區(qū)目前神盤(pán)余量很少了，基本在錦江區(qū)和成華區(qū)。高新區(qū)還有不少，天府新區(qū)也還有部分，錦江區(qū)：ICC天峻（預(yù)計(jì)1132套）、華熙·528（雖然已經(jīng)取證，但后續(xù)還有，昨天就有工作人員誤操作）成華區(qū)：中環(huán)TOD·十里風(fēng)和（預(yù)計(jì)本月底取證）、源灘麒麟薈、SM錦悅高新區(qū)：山河峯薈（原名南城都匯，預(yù)計(jì)1400套左右，說(shuō)是本月底可能開(kāi)，具體時(shí)間不確定）、長(zhǎng)冶南陽(yáng)御龍府、高投·ICON和郡、中德英倫世邦F區(qū)。

天府新區(qū)：恒大·天府半島、麓云、海倫天麓、中信城開(kāi)麓山上院、新鴻基悅城郫都區(qū)：中鐵奧維爾二手房若是你在以上新盤(pán)的剛需順位不是一二順位，預(yù)算有限的話(huà)，我建議你直接考慮二手房吧，你可以關(guān)注這些板塊：成華區(qū)：二八板塊錦江區(qū)：三圣鄉(xiāng)板塊龍泉驛：大面板塊、行政學(xué)院旁邊的萬(wàn)科·金色城市、書(shū)房板塊雙流：華府板塊天府新區(qū)：南湖板塊以上只是我個(gè)人的一些見(jiàn)解，希望能對(duì)你起到參考作用，買(mǎi)房是件大事，還需要自己多看多了解，再實(shí)地踩踩盤(pán)，

3、成都最有潛力的房子地段是哪兒？

感謝邀請(qǐng)。成都有升值潛力的房子當(dāng)然不止一個(gè)是有幾個(gè)地段的，要回答題主的最，那當(dāng)然是成都西的浣花溪片區(qū)，這里是成都傳統(tǒng)的高檔房高檔別墅分布區(qū)域。其次是西二環(huán)外到西三環(huán)內(nèi)側(cè)，第三是南二環(huán)外到南四環(huán)路（繞城高速）內(nèi)，最后才是東三環(huán)附近的房子了。我們一直理解為，目前價(jià)格高，地段好，今后房?jī)r(jià)才越有潛力，現(xiàn)在最便宜的今后要翻身成新貴的極少，例外總是例外，不代表普遍規(guī)律，所以老楊說(shuō)房不忽悠，不說(shuō)幻想式的咸魚(yú)翻身。

上面提及的成都這種房子潛力分區(qū)，也是歷史形成的，比如成都北門(mén)，近20年來(lái)，二三四環(huán)的房子都無(wú)大的升值潛力，浣花溪?jiǎng)e墅區(qū)。首先說(shuō)題主問(wèn)的最具有潛力的浣花溪片區(qū)，此區(qū)間因有最具文化底蘊(yùn)的著名杜甫草堂，又有成都最具詩(shī)意的河流浣花溪，歷來(lái)被推崇為西貴之地。巨賈和達(dá)官貴人的居所云集，所以房?jī)r(jià)從沒(méi)有被超越，去那兒看看別墅就知道了，數(shù)萬(wàn)元到10余萬(wàn)元一平米的別墅都找尋得到呢。

比如名字中有各種草堂之春啊，浣花之春啊這類(lèi)的，即使是改造過(guò)的老式小區(qū)，房?jī)r(jià)也高于成都其他區(qū)域，再來(lái)說(shuō)西二環(huán)外到西三環(huán)內(nèi)側(cè)，此區(qū)間如果題主嫌棄太寬泛，那就細(xì)分到此區(qū)間的老成灌路到成溫路之間吧，被認(rèn)為是成都的上風(fēng)上水的風(fēng)水寶地，此間云集了成都從1999到2015年間，比較早開(kāi)發(fā)的中高檔房和別墅，具體項(xiàng)目在此不細(xì)說(shuō)了，房?jī)r(jià)到今天依然堅(jiān)挺。