剛需買房，舒適性建議買敘州區(qū)，道路方便，小區(qū)周邊配套公園都不錯，讀書，就醫(yī)，吃住玩都還行。投資買房建議算了，宜賓是4線城市，房價虛高啦，當(dāng)然如果是你就是工作地點在宜賓，在這里居住，當(dāng)然可以在這里買房，宜賓這種城市，民營經(jīng)濟不發(fā)達，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)較多，新興產(chǎn)業(yè)較少，面臨著人口流失的壓力。

1、想在宜賓買房，手里有30萬，工資5000朋友們介紹一下？

首先說在宜賓這種中部地區(qū)的三線城市，如果想投資建議還是到別的城市去考察。當(dāng)然如果是你就是工作地點在宜賓，在這里居住，當(dāng)然可以在這里買房，我給你提以下建議：第一，買一線品牌開發(fā)商的次新房。宜賓這種城市，民營經(jīng)濟不發(fā)達，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)較多，新興產(chǎn)業(yè)較少，面臨著人口流失的壓力，你手里有30萬資金，工資5000元，我建議你買一線品牌開發(fā)商的次新房，因為一線品牌開發(fā)商的房子往往小區(qū)質(zhì)量較高，比市場平均價有一定的溢價率，買次新房是因為宜賓這種城市發(fā)展?jié)摿τ邢蓿绻I新房基礎(chǔ)設(shè)施的配套要經(jīng)過很長時間，如果是買老破舊容易貶值，將來想賣的時候不好出手。

第二，選房原則，還要注意選房子一定要是電梯房，高樓層，還要是學(xué)區(qū)房。面積就買100平方左右的就可以，這樣的房子在宜賓也就是萬8000元每平方，100平方的話總房款80萬左右，第三，關(guān)于首付和貸款。你的現(xiàn)有資金25萬完全可以付的起首付，如果你有公積金還可以簽訂買房合同以后，取出公積金作為首付的一部分，減輕你的首付壓力，

2、想在宜賓買套房子，大家?guī)臀医榻B哈，買在哪里合適？謝謝？

臨港就算了，房價不便宜，長江橋連周末都堵，還有坑爹自軌，最嚴(yán)重是臨港規(guī)劃的不靠譜，為了點商業(yè)地皮面積把道路寬度限制很死，根本不考慮以后社會發(fā)展，車輛增多，加寬道路的問題。南岸開發(fā)在前，道路加寬一次兩次，現(xiàn)在都能保證通暢，我去樂山新開發(fā)的區(qū)域，沒啥車，主道12車道，臨港，呵呵！鼠目寸光又沒格局，買？現(xiàn)在還是算了吧！投資買房建議算了，宜賓是4線城市，房價虛高啦！中國開始步入老齡化，看看現(xiàn)在小孩好多上面是雙親兩個，老人4個，過20年以后歸他們的房子都3-4套，所以宜賓房價未來趨勢肯定降，就看你能否等得到啦！剛需買房，舒適性建議買敘州區(qū)，道路方便，小區(qū)周邊配套公園都不錯，讀書，就醫(yī)，吃住玩都還行！經(jīng)濟適用在城里買二手房吧，便宜實惠，除了老點，生活沒問題，還不用擔(dān)心房價跌！。