現在人們習慣的燕郊是指燕郊鎮和燕郊高新區的合稱，統稱為燕郊。這是未來燕郊的基礎，我看好燕郊，根據第七次人口普查的數據可以看出，燕郊常住總人口不到60萬，其中燕郊高新區506213人，燕郊鎮86978人，相加人口是593191人，由于北京國貿CBD直達的區位優勢，三河市又在燕郊鎮基礎上成立了國家級高新區-燕郊高新技術產業開發區，簡稱燕郊高新區。

1、河北廊坊的房價還會降嗎？

廊坊房價從2016年3月開始上漲，到7月份基本都漲到15000左右了，到了10月最高就達到30000了。今年限購了，炒房的少了，房子賣的少多了，均價也就是16000左右了，現在就是不知道限購啥時候取消，不取消估計也就這樣了，取消了的話2019年新機場投入使用，北邊成鐵在開通，也許還會迎來一波上漲，降價費勁了作為一個廊坊人，買不起啊。

2、燕郊現在一共有多少人口？

燕郊是河北省三河市下轄的一個鎮，但是由于北京國貿CBD直達的區位優勢，三河市又在燕郊鎮基礎上成立了國家級高新區-燕郊高新技術產業開發區，簡稱燕郊高新區。所以現在人們習慣的燕郊是指燕郊鎮和燕郊高新區的合稱，統稱為燕郊，根據第七次人口普查的數據可以看出，燕郊常住總人口不到60萬，其中燕郊高新區506213人，燕郊鎮86978人，相加人口是593191人。

這是截止2020年七普調查結果之前的數據，也就是說，燕郊人口不足60萬。但是很多人有一個疑問?不是燕郊人口早都過百萬了嗎？聽說通勤人員都三五十萬，為什么數據和感受不同呢？其實，這是一個值得商榷的數據。燕郊曾經有一個人口高峰期，那就是傳銷盛行的時候，上上城三季，星河皓月，燕京航城，福成五期，甚至于南城的藍灣四代那時都是人滿為患，

當年燕順路兩邊飯店KTV生意火爆，而如今再去看看基本涼涼了，當年在燕順路的一塊豆腐飯店，想請人吃飯不提前訂座都沒有位置，那時候的燕郊100萬人口應該是有的。隨著打擊傳銷力度的加強，加上疫情，尤其是去年北京新發地和石家莊疫情，讓通勤成為了難言的痛，所以，很多人在失業，失意，或者干脆搬離燕郊去北京去上海去深圳去成都，造成了如今人口數量的銳減，

但我覺得這是好事情，因為人口的遷徙和集聚是經濟規律的自然調整，燕郊的區位優勢不改變，加上環球影城和運河CBD的建成使用，副中心站的投入使用，燕郊的區位特征就會更明顯。三河市政府也在加強基礎設施建設包括教育配套，包括地鐵，快速公交都在籌劃和推動，今年燕郊也是幾所學校同時動工，這是未來燕郊的基礎，我看好燕郊。

3、廊坊北三縣是不是對河北認同感很低？

“北三縣”本就屬于北京【歷史因素】北三縣歷史上屬于京師順天府建國后才被劃入河北據史料記載：明永樂元年（1403年）置，十年升秩，如應天府。所轄有宛平、大興兩縣，清順治元年（1644年）沿置，初轄宛平、大興兩縣，康熙十五年（1676年）劃入昌平等十九州縣。乾隆八年（1743年）定為二十四州縣，通過上面歷史地圖，我們可以看見，緊鄰通州的燕郊鎮在明清順天府轄區中，處于該府的腹地。

【地理因素】廊坊北三縣距離北京很近，其中，燕郊鎮到北京城中央天安門的直線距離僅僅30公里，比北京下轄的部分縣市到北京市中央的距離還要近，北三縣并入北京：萬事俱備只欠東風。北三縣的總面積是1200多平方公里，戶籍人口為110萬人左右，目前，廊坊市已經完成《通州區與北三縣香河、大廠、三河地區整合規劃》，其中要求下一步對通州與北三縣都實行“規劃一張圖”，并嚴格按照轄區面積30%城鄉建設用地控制規模。

【現實因素】從建國之后至今，北三縣地區先后被劃歸為通縣專區、唐山專區、天津專區、天津地區、廊坊地區和廊坊市，是中華人民共和國建國后行政區劃變更最頻繁的地區，而自20世紀六七十年代開始，便一直存在著北三縣劃歸北京的傳言，然而至今仍多次被證實為謠言。素有“北京后花園”之稱的燕郊鎮，滿大街的京牌車讓不少人經常產生錯覺，這里究竟是河北還是北京？限購新政頻出或為北三縣“進京”鋪路？【政策因素】今年以來，北京出臺史上最嚴的“3·17”新政抑制房價過快上漲的趨勢，緊接著燕郊出臺限購細則，甚至今年出臺的“3年燕郊社保”和2015年“3年通州社保”如出一轍，這使得燕郊繼通州之后，成為北京地區最難實現買房的目的地了。