蘇州這邊學區房的概念基本說的是市區和園區。蘇州園區學區房就算是小面積也沒有低于300萬的，首付100萬的話，貸2月供13020年還完，太吃力了，%的指標生，和國家多校劃片對學區房的沖擊是致命的，現在蘇州學區房的價格是高的離譜的，不要當了接盤俠。

1、蘇州學區房怎么考慮？

1.學區房沒有大的政策還是有上漲空間，畢竟蘇州優質教育資源不多，你的預算是200萬，如果不影響你現在的生活品質，沒什么壓力的話，建議買敬文和景范的雙學區的一步到位，以后換房的成本還是很高的，建議購買小學被用過兩三年的這樣不影響你上學，房價要比沒用過的稍微便宜些，有些人買房急用學區的這種被用過的肯定不會考慮。

2、在蘇州該不該買學區房？

不要買，蘇州所謂的好初中都是擇校生在重點班撐場面，普通班成績真的不過如此，況且國家在提倡多校劃片，還有蘇州2020年4?高中指標生要提高到70%，打個比方說你在好學校660未必能進新區實驗高中，你在普通學校630就可能進去了。70%的指標生，和國家多校劃片對學區房的沖擊是致命的，現在蘇州學區房的價格是高的離譜的，不要當了接盤俠！，

3、手上100萬買蘇州哪個區的學區房比較合適？

蘇州這邊學區房的概念基本說的是市區和園區。市區房子太老而且價格也不便宜，小戶型根本買不到，蘇州園區學區房就算是小面積也沒有低于300萬的，首付100萬的話，貸200，月供13000，20年還完，太吃力了。讀私立吧，園區外國語學校了解一下吧，--------補充回答一下：蘇州的私立學校有哪些選擇呢？學費大概是多少呢？看圖：蘇州外國語學校，就是蘇州人所熟知的，位于新區的老牌外國語學校，那是相當相當難進的。

本人曾經采訪過該學校的曹校長，曹校長幽默地說很多人給他“傳紙條”，但是北外蘇州灣外國語學校，是一所新學校，全稱“北京外國語大學附屬蘇州灣外國語學校”，地點在吳江太湖新城，不錯的地段，辦學理念比較新，學生壓力相比之下要小很多。入學難度不大，看每年的報名情況，工業園區外國語學校，在園區，靠近奧體中心，也算是傳統外國語學校了，15年一貫制的課程體系，對于有出國打算的孩子來說很適合。

不難進，曾經詢問過插班生事宜，在學校網站填了資料之后，就會有專門的老師聯系跟進，西交大利物浦大學附屬學校，前身是“蘇州藍纓學?！?，也是很多年的私立學校了。近幾年華麗轉型，口碑上升很快，比較不難進，打電話咨詢就行，只不過地方遠了點，在吳中區經濟開發區（越溪），中加楓華國際學校，也在吳江，最早是只有中學，2013年起設立了小學部，一般通過入學測試即可報名。