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1，北京哪兒的房子降價了

通州，大興，亦莊

北京哪兒的房子降價了

2，北京哪里的房價最低

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北京哪里的房價最低

3，北京哪個區(qū)的房子降價幅度比較大

通州啊，漲的高跌的就慘！

北京哪個區(qū)的房子降價幅度比較大

4，房山房價下跌最慘的區(qū)

房山房價下跌原因。房山地處北京市南偏西方向——北京常刮北風(fēng)、西北風(fēng)，整個城市的灰塵向南、東南方向漂移。2、房山經(jīng)濟(jì)發(fā)展起步相對較晚——除了燕山石化區(qū)每年為GDP做出巨大貢獻(xiàn)，其他房山地區(qū)基本上是農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，第三產(chǎn)業(yè)處于原始形態(tài)；醫(yī)療、金融、孩子就學(xué)、購物等問題不容樂觀。3、燕山石化工業(yè)區(qū)污染、耗水嚴(yán)重。

5，北京都哪些區(qū)域降價了

比較遠(yuǎn)的地方，通州神馬的

6，北京二手房價下跌是怎么回事

據(jù)偉業(yè)我愛我家集團(tuán)市場研究院統(tǒng)計，自3月份以來，北京二手房市場成交量連續(xù)下滑。2017年5月份，二手住宅市場實(shí)際簽單量環(huán)比4月份同期下降34.2%，新增客戶登記量也環(huán)比4月份同期下降11.9%，市場交易活躍度已跌入谷底。部分區(qū)域房價下跌20%值得關(guān)注的是，據(jù)偉業(yè)我愛我家集團(tuán)市場研究院統(tǒng)計，2017年5月份，北京二手房成交均價環(huán)比4月份同期下滑2.4%。在有交易的12個區(qū)域中，多達(dá)8個區(qū)的成交均價都在下跌，僅有4個區(qū)的價格上漲。跌幅最大的是通州區(qū)、亦莊開發(fā)區(qū)，幅度都超過了20%。偉業(yè)我愛我家愛集團(tuán)副總裁胡景暉表示，面對史上最嚴(yán)格且最嚴(yán)密的樓市調(diào)控，北京二手房市場上的投資投機(jī)現(xiàn)象得到明顯遏制，不少資金實(shí)力相對有限的改善型需求也不得不放棄或延緩購房計劃，即使是剛需也要負(fù)擔(dān)比以前更高的貸款成本。因此，在一系列嚴(yán)密而嚴(yán)厲的政策疊加下，北京二手房市場有資格、有能力購房的需求明顯減少。他進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)，強(qiáng)有力的政策已經(jīng)改變了北京二手房市場的預(yù)期，買賣雙方的博弈關(guān)系已經(jīng)逆轉(zhuǎn)，整個市場正在向買方市場轉(zhuǎn)變。隨著交易量的持續(xù)下滑，業(yè)主已經(jīng)無力維持強(qiáng)勢地位，買家不再積極，觀望情緒濃，市場議價空間在增大，曾經(jīng)堅挺的房價已經(jīng)開始松動，下跌成為了必然趨勢。值得關(guān)注的是，二手房市場的杠桿率也在發(fā)生變化，由于政策的高壓限制，全款購房比例正在提升。全款購房比例超過四成據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計：2017年4月時，北京二手房交易全款支付的比例為37.92%，環(huán)比3月份增加8.77個百分點(diǎn)，時至5月份，這一比例再次上升5.31個百分點(diǎn)，達(dá)到了43.23%。與此相反，商貸支付比例在4月時為40.59%，環(huán)比3月份下降10.79個百分點(diǎn)，到5月時再次下降6.17個百分點(diǎn)，降至34.42%。目前，北京二手房交易的全款支付比例是2017年前5個月的最高值，商貸支付比例則是最低。其它支付方式的占相對穩(wěn)定，變化不大。胡景暉表示，使用商業(yè)貸款購買二手房本就是市場主流，如今，北京商業(yè)貸款首付比例高企，5月起商貸利率優(yōu)惠也完全消失，首套房最低執(zhí)行基準(zhǔn)利率，二套房執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮20%，商業(yè)貸款的成本、壓力大幅提高，所以商貸買房的客戶驟降，下降幅度遠(yuǎn)大于全款購房的降幅，此消彼長下，全款支付的占比連續(xù)提高，商貸支付的占比則連續(xù)下降。胡景暉進(jìn)一步稱，經(jīng)過一系列的調(diào)控，北京樓市曾經(jīng)的恐慌情緒消失，業(yè)主不再惜售跳價，客戶不再恐慌搶房，市場理性已經(jīng)回歸。目前的市場是房源多而客戶少，所以還有意購房的客戶完全可以仔細(xì)挑選，認(rèn)真尋找，整個市場的交易節(jié)奏因此變得較為緩慢。這足以說明本輪新政成效顯著，市場已經(jīng)徹底降溫。有業(yè)內(nèi)人士也稱，北京二手住宅交易目前已經(jīng)下降到了一個非常低的水平，接下來或許還會下降，但下降的空間已經(jīng)不大，降幅會逐漸變小，低位趨穩(wěn)將成為北京二手房交易量接下來的持續(xù)走勢。價格方面，由于前期漲幅過大，所以回調(diào)的空間現(xiàn)在依舊存在，隨著交易量的持續(xù)低迷，未來房價的降幅還將進(jìn)一步擴(kuò)大。

7，在北京哪個區(qū)縣的房價最低啊

密云的房價應(yīng)該是最低的，密云地處北京市遠(yuǎn)郊區(qū)，但這幾年房價漲的可真叫嚇人！不過，雖然漲的厲害，但也沒有追上北京市其他區(qū)縣的房價！

8，現(xiàn)在北京市哪個區(qū)的房價最底

最差的

當(dāng)然是通州區(qū)了，那邊還在發(fā)展進(jìn)行時。

通州的房價要9000左右了，根本不便宜，要說屬房山，密云的房子偏宜些

你是說城八區(qū)還是所有包括遠(yuǎn)郊區(qū)縣的北京？城八區(qū)應(yīng)該是石景山房價低，應(yīng)該在8000左右，遠(yuǎn)郊區(qū)縣應(yīng)該是延慶縣，但是最好不要選擇去哪里，還不如去廊坊呢

延慶、懷柔、密云離城里遠(yuǎn)的地方

9，北京哪里的房價比較低

相信我，通州最便宜

如果是北京戶口可以申請經(jīng)濟(jì)適用房或限價房，如果不是，商品房恐怕要在南五環(huán)外了，西，北五環(huán)外價格較高，

北京房山區(qū)燕山迎風(fēng)小區(qū)（從迎風(fēng)一里到迎風(fēng)六里），就是燕山石化的家屬房，周邊配套都有，地鐵16年底通車，有學(xué)校，菜市場，醫(yī)院。這里因?yàn)闆]有什么別的工作機(jī)會，而石化本身是分房子的，所以房子很便宜，一萬塊一平，46平的小兩房（沒有廳，弄了兩個臥室）也就四十來萬。

六環(huán)以外，算郊區(qū)了

10，北京的房價哪里低

北京的郊區(qū)，城中村房價低

六環(huán)附近

門頭溝、延慶

應(yīng)該是持續(xù)增長,不會降，為什么呢？其因一、經(jīng)濟(jì)增長、消費(fèi)力度大大提度、物價上漲。（不知道的多看一下新聞）其因二、發(fā)展商樓盤大多位于市區(qū)，由于“市區(qū)可用地量少了”，“用地商業(yè)化”。其因三、政策中的限價房，經(jīng)濟(jì)適用房等多位于郊區(qū)，城中村過等，大多還是黃泥地那種，那地方只有窮人才會去那里買，因?yàn)槟抢锉阋?，市區(qū)則高價不敢與謀，所以是有關(guān)單位故意掩化的，因此可見過幾年將會出現(xiàn)極端的貧富分化，富人住市區(qū)，窮人住郊外。所以市區(qū)房價不會降，而郊外也會由于居住量的增大也會越來越高價。其因四、衣食住行，住是每人必須解決的問題，現(xiàn)在沒房住的人太多了，中國人口又多，你說去年是8千元/平方，前年是7千元/平方，今年有可能跌至6千元/平方嗎？別說人癡夢了，現(xiàn)在物料上漲，居住用地緊張，你說生活設(shè)施成熟的地方還有可能會這樣降嗎？勸你成早到西部大開發(fā)去吧，那里現(xiàn)在地很便宜，不過過多十年吧，那里肯定會漲。相信我吧。升降的價值，我覺得是因?yàn)榇嬖谛枰?。因?yàn)榘l(fā)展不可抗力的因素。所以千萬不要抱著會降的心態(tài)來看樓價，你應(yīng)該抱著“那里將會是發(fā)展的中心”這種眼光來看樓價，因?yàn)樾枰运拍芙o你帶來價值，如果一個房價是跌的，你還買來干嘛。你也不想你的房子，100萬買回來，貶值成50萬吧。所以你的心里很矛盾吧？現(xiàn)在買賣雙方心理強(qiáng)硬,基本處于"觀望狀態(tài)",情況有待奧運(yùn)會過后再揭分曉a

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