深圳梅富村是小產(chǎn)權(quán)房嗎，深圳嘉易達(dá)房產(chǎn)在龍崗這面有小產(chǎn)權(quán)房嗎

來源：整理時(shí)間：2022-11-23 05:40:36 編輯：深圳生活手機(jī)版

1，深圳嘉易達(dá)房產(chǎn)在龍崗這面有小產(chǎn)權(quán)房嗎

深圳嘉易達(dá)在全深圳都有在做小產(chǎn)權(quán)房，你可以百度查一下

有的

深圳嘉易達(dá)房產(chǎn)在龍崗這面有小產(chǎn)權(quán)房嗎

2，深圳市土地都是國(guó)有化的嗎那怎么會(huì)有小產(chǎn)權(quán)房

期待看到有用的回答！

所以深圳是政府說深圳不存在小產(chǎn)權(quán)，實(shí)際上不是商品房的房子老百姓都管他叫小產(chǎn)權(quán)

深圳市土地都是國(guó)有化的嗎那怎么會(huì)有小產(chǎn)權(quán)房

3，深圳小產(chǎn)權(quán)房政策

2018年深圳小產(chǎn)權(quán)房最新政策按照《深圳市2016~2020年建設(shè)用地清退工作方案》要求，將不符合規(guī)劃、違法建設(shè)、存在生態(tài)安全隱患、低效粗放利用等情形的現(xiàn)狀建設(shè)用地拆除并復(fù)綠。到2020年，全市建設(shè)用地清退總規(guī)模不低于30平方公里。

深圳小產(chǎn)權(quán)房政策

4，深圳西鄉(xiāng)好多十幾萬的二手房是小產(chǎn)權(quán)房嗎

是不是小產(chǎn)權(quán)房, 不是看價(jià)格的,要土地性質(zhì)，如果土地被國(guó)有化了，就是大產(chǎn)權(quán),商品房,可以抵押貸款，可以過戶買賣，土地是集體土地就是小產(chǎn)權(quán)，不能拿去貸款，不能過戶買賣，

是的，是小產(chǎn)權(quán)房，沒有房產(chǎn)證，可能有只能合同吧。

5，深圳小產(chǎn)權(quán)房子好不好啊福田有小產(chǎn)權(quán)房子么

福田也有小產(chǎn)權(quán)房子。知小產(chǎn)權(quán)房會(huì)面臨很多風(fēng)險(xiǎn)，比如可能轉(zhuǎn)讓的手續(xù)很難被保護(hù)，購買者的利益不容易被法律認(rèn)可，萬一有糾紛，可能損失重大等等。同時(shí)小產(chǎn)道權(quán)房絕大部分要求一次性付清全款。在深圳即便小產(chǎn)權(quán)房，也是不少的一內(nèi)筆錢吧。自己評(píng)估一下風(fēng)險(xiǎn)再購買吧，別輕易出手。搜搜容深圳近些年房產(chǎn)糾紛，有一部分就是小產(chǎn)權(quán)房的轉(zhuǎn)讓中出現(xiàn)的。

但聞人語響。

6，深圳的統(tǒng)建樓屬于小產(chǎn)權(quán)房嗎這次清理小產(chǎn)權(quán)房會(huì)受到?jīng)_擊嗎搜

深圳村委的統(tǒng)建樓應(yīng)當(dāng)屬小產(chǎn)權(quán)房，一樣不會(huì)受到法律保護(hù)。就是看這次清理小產(chǎn)權(quán)房深圳會(huì)不會(huì)做試點(diǎn)了。現(xiàn)在深圳的小產(chǎn)權(quán)房和商品房各自占據(jù)著半壁江山，就算清理，對(duì)于政府來說也應(yīng)當(dāng)是一件比較頭痛的事，不過可以看出來：今年全國(guó)將開始選擇試點(diǎn)城市，“妥善”處理好現(xiàn)存小產(chǎn)權(quán)房的問題。政策應(yīng)當(dāng)處理會(huì)比較合理。

這種房子存在特別大的風(fēng)險(xiǎn)，國(guó)家不允許買賣小產(chǎn)權(quán)房，私下簽的任何合同或者協(xié)議都是不合法的，根本無效我之前也想買一個(gè)的，問了公證處，人家公證處都不給公證一旦賣方反悔了，能把錢要回來就不錯(cuò)了

7，深圳松崗寶利豪庭以前是小產(chǎn)權(quán)房嗎

一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷：1，我們所說的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會(huì)在交易市場(chǎng)備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國(guó)有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國(guó)有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國(guó)有土地使用證》的）。3，大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的，而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預(yù)售證了。4，大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。5，大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行按揭貸款的，小產(chǎn)權(quán)房是不能做銀行抵押貸款的。二、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。