深圳租房怎么辦理租賃合同，請(qǐng)問(wèn)在深圳租商鋪辦理租賃合同要交哪些費(fèi)用都是怎么計(jì)算的呢

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-11-22 00:41:35 編輯：深圳生活手機(jī)版

1，請(qǐng)問(wèn)在深圳租商鋪辦理租賃合同要交哪些費(fèi)用都是怎么計(jì)算的呢

要交印花稅，萬(wàn)分之三。

請(qǐng)問(wèn)在深圳租商鋪辦理租賃合同要交哪些費(fèi)用都是怎么計(jì)算的呢

2，在深圳如何辦理房屋租賃合同

1 合同，可以由你和房東簽2 如果要備案，社區(qū)租賃管理辦公室有格式合同。

在深圳如何辦理房屋租賃合同

3，深圳上小學(xué)的住房租賃合同如何辦理另辦理需要繳納些什么費(fèi)用

看你學(xué)校在哪個(gè)片區(qū)，你就在那些個(gè)生活小區(qū)租房即可，若不租房只要個(gè)合同，那就找中介幫個(gè)忙，費(fèi)用讓中介幫你問(wèn)業(yè)主吧，有高有低，不一定的。

深圳上小學(xué)的住房租賃合同如何辦理另辦理需要繳納些什么費(fèi)用

4，小孩在深圳讀書(shū)如何辦理房屋租賃合同

要求房東辦理，這個(gè)很重要，參與積分的。

每年3月10---4月25左右申請(qǐng)學(xué)位，因此你必須在3月之前辦理房屋租賃合同。建議提前3個(gè)月，不要趕在那2個(gè)月。

5，如何辦理租賃合同

沒(méi)看得很明。你說(shuō)“房子已經(jīng)交了稅”，不知道是交了什么稅？最好問(wèn)清楚。是這樣的，一般辦理租賃登記需繳交租賃登記費(fèi)80元，合同印花稅按總租金的0.5%繳交給租賃登記所；但另一樣的租賃稅是業(yè)主交的，就是你要求業(yè)主給你開(kāi)發(fā)票時(shí)，在地稅收取的，這種稅如果是私人之間的租賃關(guān)系一般比較少納稅。（廣州標(biāo)準(zhǔn)0

1、房屋租賃合同，是指承租人與出租人就房屋租賃的相關(guān)權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致合意，從而簽訂的協(xié)議。　　2、根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)稅[2008]24號(hào)《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅。

6，深圳辦理租賃合同需要哪些證件

1、租賃雙方提供的證件:? 出租人? (1)房屋所有權(quán)證(復(fù)印件)或集體土地建設(shè)用地使用證,臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證,杜員房屋使用證;? (2)個(gè)人居民身份證或單位法人資格證明;? (3)委托他人代管的房屋,可由代管人申請(qǐng),代管人除提交上述證件外,還應(yīng)提交房屋產(chǎn)權(quán) 人委托其代管的委托證明;? (4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款規(guī)定的證件外,還應(yīng)提交其他共有人同意的證明。承租人? (1)承租人為個(gè)人的,提交居民身份證;? (2)承租人為境外人員的,提交**機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件;承租人為境外單位的,提交杭州市國(guó)家**批準(zhǔn)的有關(guān)文件;? (3)承租人為機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位或其他組織的,提交有關(guān)單位或組織的有效證件;? 2、具體操作程序:? (1)出租人或承擔(dān)人提供上述有關(guān)證件,向房屋所在地的區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)提出申請(qǐng)領(lǐng)取《房屋租賃合同》;? 2)租賃雙方將《房屋租賃合同》逐條進(jìn)行填寫(xiě),雙方簽定蓋章后,送交申請(qǐng)單位;? (3)區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)派員對(duì)租賃房屋進(jìn)行實(shí)地察看、評(píng)估;? (4)發(fā)給《房屋租賃證》;?

　　合同登記(備案)程序及需要提供的資料　　一、出租方需提交下列資料：　　1、首先憑房屋資料到轄區(qū)街道辦房屋租賃管理所領(lǐng)取《房屋租賃合同書(shū)》，并按要求用鋼筆或簽字筆填寫(xiě)好，不得涂改。　　2、有效房屋產(chǎn)權(quán)證明書(shū)(如《房地產(chǎn)權(quán)證》、《建筑許可證》、《規(guī)劃許可證》、《峻工驗(yàn)收書(shū)》或《購(gòu)房合同》和購(gòu)房發(fā)票等)復(fù)印一份(驗(yàn)原件);無(wú)有效房屋產(chǎn)權(quán)證明書(shū)的，提供轄區(qū)街道辦或居委會(huì)證明。　　3、出租方為個(gè)人需要提供業(yè)主身份證復(fù)印件一份(驗(yàn)原件)。　　4、出租方為單位或公司的還需提供以下資料：　　(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份(驗(yàn)原件); 　　(2)法人代表證明書(shū)(原件); 　　(3)法人代表身份證復(fù)印件一份; 　　(4)委托他人辦理的需提供法人授權(quán)委托書(shū)(原件)。　　5、共有房屋出租還需提交共有人同意出租的書(shū)面證明和共有人的身份證復(fù)印件。　　二、承租方需提交下列資料：　　1、當(dāng)承租方為個(gè)人時(shí)，需提交下列資料：　　(1)身份證復(fù)印件一份; 　　(2)承租方為育齡婦女(年齡在20-49歲)的，需提交計(jì)劃生育部門(mén)查驗(yàn)的計(jì)劃生育有關(guān)證件復(fù)印件一份(驗(yàn)原件) 　　三、房屋租賃管理所　　房屋租賃管理所收到相關(guān)資料和合同時(shí)，由經(jīng)辦人員即時(shí)開(kāi)具〈收件回執(zhí)〉，并將盡快安排工作人員實(shí)地查看，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查情況符合的，五個(gè)工作日內(nèi)辦妥;文件資料不齊全或不符合要求的，不予受理。　　四、房屋租賃管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn) 　　出租房屋辦理合同登記的，房屋租賃管理費(fèi)按月租金的2%交納。(當(dāng)月租金低于指導(dǎo)租金時(shí)，按指導(dǎo)租金收取) 　　出租房屋辦理備案手續(xù)的，房屋租賃管理費(fèi)按月租金的3%交納。(當(dāng)月租金低于指導(dǎo)租金時(shí)，按指導(dǎo)租金收取) 　　五、個(gè)人出租屋納稅標(biāo)準(zhǔn) 　　月租金1000元(不含1000元)以下的，稅收綜合征收率為4.1%(房產(chǎn)稅4%、印花稅0.1%)。(如有變動(dòng)，以稅務(wù)部門(mén)最新公布稅率為準(zhǔn)) 　　月租金1000元(含1000元)以上的，稅收綜合征收率為8.22%(營(yíng)業(yè)稅3%、房產(chǎn)稅4%、城市維護(hù)建設(shè)稅0.03%、教育費(fèi)附加0.09%、印花稅0.1%、個(gè)人所得稅1%)。(如有變動(dòng)，以稅務(wù)部門(mén)最新公布稅率為準(zhǔn))

7，深圳市房屋租賃合同怎么辦理

合同登記（備案）程序及需要提供的資料一、出租方需提交下列資料： 1、首先憑房屋資料到轄區(qū)街道辦房屋租賃管理所領(lǐng)取《房屋租賃合同書(shū)》，并按要求用鋼筆或簽字筆填寫(xiě)好，不得涂改。 2、有效房屋產(chǎn)權(quán)證明書(shū)（如《房地產(chǎn)權(quán)證》、《建筑許可證》、《規(guī)劃許可證》、《峻工驗(yàn)收書(shū)》或《購(gòu)房合同》和購(gòu)房發(fā)票等）復(fù)印一份（驗(yàn)原件）；無(wú)有效房屋產(chǎn)權(quán)證明書(shū)的，提供轄區(qū)街道辦或居委會(huì)證明。 3、出租方為個(gè)人需要提供業(yè)主身份證復(fù)印件一份（驗(yàn)原件）。 4、出租方為單位或公司的還需提供以下資料：（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份（驗(yàn)原件）；（2）法人代表證明書(shū)（原件）；（3）法人代表身份證復(fù)印件一份；（4）委托他人辦理的需提供法人授權(quán)委托書(shū)（原件）。 5、共有房屋出租還需提交共有人同意出租的書(shū)面證明和共有人的身份證復(fù)印件。二、承租方需提交下列資料： 1、當(dāng)承租方為個(gè)人時(shí)，需提交下列資料：（1）身份證復(fù)印件一份；（2）承租方為育齡婦女（年齡在20-49歲）的，需提交計(jì)劃生育部門(mén)查驗(yàn)的計(jì)劃生育有關(guān)證件復(fù)印件一份（驗(yàn)原件）三、房屋租賃管理所房屋租賃管理所收到相關(guān)資料和合同時(shí)，由經(jīng)辦人員即時(shí)開(kāi)具〈收件回執(zhí)〉，并將盡快安排工作人員實(shí)地查看，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查情況符合的，五個(gè)工作日內(nèi)辦妥；文件資料不齊全或不符合要求的，不予受理。四、房屋租賃管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn) 出租房屋辦理合同登記的，房屋租賃管理費(fèi)按月租金的2%交納。（當(dāng)月租金低于指導(dǎo)租金時(shí)，按指導(dǎo)租金收取）出租房屋辦理備案手續(xù)的，房屋租賃管理費(fèi)按月租金的3%交納。（當(dāng)月租金低于指導(dǎo)租金時(shí)，按指導(dǎo)租金收取）五、個(gè)人出租屋納稅標(biāo)準(zhǔn) 月租金1000元（不含1000元）以下的，稅收綜合征收率為4.1%(房產(chǎn)稅4%、印花稅0.1%)。（如有變動(dòng)，以稅務(wù)部門(mén)最新公布稅率為準(zhǔn)）月租金1000元（含1000元）以上的，稅收綜合征收率為8.22%(營(yíng)業(yè)稅3%、房產(chǎn)稅4%、城市維護(hù)建設(shè)稅0.03%、教育費(fèi)附加0.09%、印花稅0.1%、個(gè)人所得稅1%)。（如有變動(dòng)，以稅務(wù)部門(mén)最新公布稅率為準(zhǔn)）

只有辦理房屋租賃合同登記（備案）的才可到房屋租賃管理所查詢.深圳房屋租賃合同備案登記手續(xù)、條件及程序(一)提出申請(qǐng)租賃當(dāng)事人必須到租賃管理所領(lǐng)取《深圳市寶安區(qū)房屋租賃登記表》一式二份，《房屋租賃合同書(shū)》一式三份，按《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其《實(shí)施細(xì)則》、《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》如實(shí)申報(bào)填寫(xiě)。1、出租房屋須提交:(1)房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)或證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件(指紅線圖、建筑許可證)或已開(kāi)具付清房款的購(gòu)房合同書(shū)復(fù)印件)驗(yàn)原件。(2)私人房屋出租須提交:①房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件);②屬共有房屋的需提供共有人身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)以及共有人同意出租的書(shū)面證明原件。(3)單位房屋出租須提交:①法定代表人證明書(shū)(原件);②單位法定代表人身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件);③屬委托下屬單位經(jīng)營(yíng)的房屋出租須提交房屋所有權(quán)人書(shū)面委托證明書(shū)原件。(4)已作為資產(chǎn)抵押的房屋出租須提交抵押權(quán)人同意其出租的書(shū)面證明原件。2、承租房屋須提交:(1)承租人為個(gè)人的須提交:①身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件);②計(jì)劃生育證明復(fù)印件(驗(yàn)原件)。(2)承租人為單位的須提交:①法定代表人證明書(shū)(原件);②法定代表人身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件);③委托他人辦理登記的需提交法入代表授權(quán)證明書(shū)以及受委托人的身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)。(二)登記審查租賃管理所受理租賃當(dāng)事人提交的資料后，收件入即時(shí)開(kāi)具收件回執(zhí)，于2個(gè)工作日內(nèi)對(duì)上述資料進(jìn)行審查，并派房管人員到出租房屋現(xiàn)場(chǎng)查看核實(shí)，符合登記條件的，將有關(guān)資料輸入計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)庫(kù)或填寫(xiě)《房屋租賃合同登記表》。(三)合同登記經(jīng)審查，符合規(guī)定條件的給予依法登記，由指定的合同登記員在合同文本上簽名、編號(hào)，并加蓋“深圳市寶安區(qū)人民政府房屋租賃管理合同登記專用章”。經(jīng)審查不符合登記規(guī)定條件的，由管理所領(lǐng)導(dǎo)簽字后，向當(dāng)事人發(fā)給《不予登記回復(fù)》，說(shuō)明不予登記原因。當(dāng)事人按法規(guī)規(guī)定交納有關(guān)費(fèi)、稅。(四)立卷歸檔登記《房屋租賃合同書(shū)》提交的資料，由租賃管理所按一戶一檔的規(guī)定建檔保存。已辦理登記或備案的房屋租賃合同可憑房屋租賃合同的編號(hào)到相應(yīng)的工商部門(mén)查詢。