深圳租房怎么辦理租賃合同，請問在深圳租商鋪辦理租賃合同要交哪些費用都是怎么計算的呢

來源：整理時間：2022-11-22 00:41:35 編輯：深圳生活手機版

1，請問在深圳租商鋪辦理租賃合同要交哪些費用都是怎么計算的呢

要交印花稅，萬分之三。

請問在深圳租商鋪辦理租賃合同要交哪些費用都是怎么計算的呢

2，在深圳如何辦理房屋租賃合同

1 合同，可以由你和房東簽2 如果要備案，社區租賃管理辦公室有格式合同。

在深圳如何辦理房屋租賃合同

3，深圳上小學的住房租賃合同如何辦理另辦理需要繳納些什么費用

看你學校在哪個片區，你就在那些個生活小區租房即可，若不租房只要個合同，那就找中介幫個忙，費用讓中介幫你問業主吧，有高有低，不一定的。

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4，小孩在深圳讀書如何辦理房屋租賃合同

要求房東辦理，這個很重要，參與積分的。

每年3月10---4月25左右申請學位，因此你必須在3月之前辦理房屋租賃合同。建議提前3個月，不要趕在那2個月。

5，如何辦理租賃合同

沒看得很明。你說“房子已經交了稅”，不知道是交了什么稅？最好問清楚。是這樣的，一般辦理租賃登記需繳交租賃登記費80元，合同印花稅按總租金的0.5%繳交給租賃登記所；但另一樣的租賃稅是業主交的，就是你要求業主給你開發票時，在地稅收取的，這種稅如果是私人之間的租賃關系一般比較少納稅。（廣州標準0

1、房屋租賃合同，是指承租人與出租人就房屋租賃的相關權利義務達成一致合意，從而簽訂的協議。　　2、根據財政部、國家稅務總局財稅[2008]24號《關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規定，對個人出租住房，不區分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營業稅。

6，深圳辦理租賃合同需要哪些證件

1、租賃雙方提供的證件:? 出租人? (1)房屋所有權證(復印件)或集體土地建設用地使用證,臨時建設工程規劃許可證,杜員房屋使用證;? (2)個人居民身份證或單位法人資格證明;? (3)委托他人代管的房屋,可由代管人申請,代管人除提交上述證件外,還應提交房屋產權人委托其代管的委托證明;? (4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款規定的證件外,還應提交其他共有人同意的證明。承租人? (1)承租人為個人的,提交居民身份證;? (2)承租人為境外人員的,提交**機關簽發的居留證件;承租人為境外單位的,提交杭州市國家**批準的有關文件;? (3)承租人為機關、企業、事業單位或其他組織的,提交有關單位或組織的有效證件;? 2、具體操作程序:? (1)出租人或承擔人提供上述有關證件,向房屋所在地的區房地產市場提出申請領取《房屋租賃合同》;? 2)租賃雙方將《房屋租賃合同》逐條進行填寫,雙方簽定蓋章后,送交申請單位;? (3)區房地產市場派員對租賃房屋進行實地察看、評估;? (4)發給《房屋租賃證》;?

　　合同登記(備案)程序及需要提供的資料　　一、出租方需提交下列資料：　　1、首先憑房屋資料到轄區街道辦房屋租賃管理所領取《房屋租賃合同書》，并按要求用鋼筆或簽字筆填寫好，不得涂改。　　2、有效房屋產權證明書(如《房地產權證》、《建筑許可證》、《規劃許可證》、《峻工驗收書》或《購房合同》和購房發票等)復印一份(驗原件);無有效房屋產權證明書的，提供轄區街道辦或居委會證明。　　3、出租方為個人需要提供業主身份證復印件一份(驗原件)。　　4、出租方為單位或公司的還需提供以下資料：　　(1)營業執照復印件一份(驗原件); 　　(2)法人代表證明書(原件); 　　(3)法人代表身份證復印件一份; 　　(4)委托他人辦理的需提供法人授權委托書(原件)。　　5、共有房屋出租還需提交共有人同意出租的書面證明和共有人的身份證復印件。　　二、承租方需提交下列資料：　　1、當承租方為個人時，需提交下列資料：　　(1)身份證復印件一份; 　　(2)承租方為育齡婦女(年齡在20-49歲)的，需提交計劃生育部門查驗的計劃生育有關證件復印件一份(驗原件) 　　三、房屋租賃管理所　　房屋租賃管理所收到相關資料和合同時，由經辦人員即時開具〈收件回執〉，并將盡快安排工作人員實地查看，現場調查情況符合的，五個工作日內辦妥;文件資料不齊全或不符合要求的，不予受理。　　四、房屋租賃管理費收取標準　　出租房屋辦理合同登記的，房屋租賃管理費按月租金的2%交納。(當月租金低于指導租金時，按指導租金收取) 　　出租房屋辦理備案手續的，房屋租賃管理費按月租金的3%交納。(當月租金低于指導租金時，按指導租金收取) 　　五、個人出租屋納稅標準　　月租金1000元(不含1000元)以下的，稅收綜合征收率為4.1%(房產稅4%、印花稅0.1%)。(如有變動，以稅務部門最新公布稅率為準) 　　月租金1000元(含1000元)以上的，稅收綜合征收率為8.22%(營業稅3%、房產稅4%、城市維護建設稅0.03%、教育費附加0.09%、印花稅0.1%、個人所得稅1%)。(如有變動，以稅務部門最新公布稅率為準)

7，深圳市房屋租賃合同怎么辦理

合同登記（備案）程序及需要提供的資料一、出租方需提交下列資料： 1、首先憑房屋資料到轄區街道辦房屋租賃管理所領取《房屋租賃合同書》，并按要求用鋼筆或簽字筆填寫好，不得涂改。 2、有效房屋產權證明書（如《房地產權證》、《建筑許可證》、《規劃許可證》、《峻工驗收書》或《購房合同》和購房發票等）復印一份（驗原件）；無有效房屋產權證明書的，提供轄區街道辦或居委會證明。 3、出租方為個人需要提供業主身份證復印件一份（驗原件）。 4、出租方為單位或公司的還需提供以下資料：（1）營業執照復印件一份（驗原件）；（2）法人代表證明書（原件）；（3）法人代表身份證復印件一份；（4）委托他人辦理的需提供法人授權委托書（原件）。 5、共有房屋出租還需提交共有人同意出租的書面證明和共有人的身份證復印件。二、承租方需提交下列資料： 1、當承租方為個人時，需提交下列資料：（1）身份證復印件一份；（2）承租方為育齡婦女（年齡在20-49歲）的，需提交計劃生育部門查驗的計劃生育有關證件復印件一份（驗原件）三、房屋租賃管理所房屋租賃管理所收到相關資料和合同時，由經辦人員即時開具〈收件回執〉，并將盡快安排工作人員實地查看，現場調查情況符合的，五個工作日內辦妥；文件資料不齊全或不符合要求的，不予受理。四、房屋租賃管理費收取標準出租房屋辦理合同登記的，房屋租賃管理費按月租金的2%交納。（當月租金低于指導租金時，按指導租金收取）出租房屋辦理備案手續的，房屋租賃管理費按月租金的3%交納。（當月租金低于指導租金時，按指導租金收取）五、個人出租屋納稅標準月租金1000元（不含1000元）以下的，稅收綜合征收率為4.1%(房產稅4%、印花稅0.1%)。（如有變動，以稅務部門最新公布稅率為準）月租金1000元（含1000元）以上的，稅收綜合征收率為8.22%(營業稅3%、房產稅4%、城市維護建設稅0.03%、教育費附加0.09%、印花稅0.1%、個人所得稅1%)。（如有變動，以稅務部門最新公布稅率為準）

只有辦理房屋租賃合同登記（備案）的才可到房屋租賃管理所查詢.深圳房屋租賃合同備案登記手續、條件及程序(一)提出申請租賃當事人必須到租賃管理所領取《深圳市寶安區房屋租賃登記表》一式二份，《房屋租賃合同書》一式三份，按《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其《實施細則》、《深圳市出租屋管理若干規定》如實申報填寫。1、出租房屋須提交:(1)房地產權證書或證明其產權的其他有效證件(指紅線圖、建筑許可證)或已開具付清房款的購房合同書復印件)驗原件。(2)私人房屋出租須提交:①房屋所有權人身份證復印件(驗原件);②屬共有房屋的需提供共有人身份證復印件(驗原件)以及共有人同意出租的書面證明原件。(3)單位房屋出租須提交:①法定代表人證明書(原件);②單位法定代表人身份證復印件(驗原件);③屬委托下屬單位經營的房屋出租須提交房屋所有權人書面委托證明書原件。(4)已作為資產抵押的房屋出租須提交抵押權人同意其出租的書面證明原件。2、承租房屋須提交:(1)承租人為個人的須提交:①身份證復印件(驗原件);②計劃生育證明復印件(驗原件)。(2)承租人為單位的須提交:①法定代表人證明書(原件);②法定代表人身份證復印件(驗原件);③委托他人辦理登記的需提交法入代表授權證明書以及受委托人的身份證復印件(驗原件)。(二)登記審查租賃管理所受理租賃當事人提交的資料后，收件入即時開具收件回執，于2個工作日內對上述資料進行審查，并派房管人員到出租房屋現場查看核實，符合登記條件的，將有關資料輸入計算機數據庫或填寫《房屋租賃合同登記表》。(三)合同登記經審查，符合規定條件的給予依法登記，由指定的合同登記員在合同文本上簽名、編號，并加蓋“深圳市寶安區人民政府房屋租賃管理合同登記專用章”。經審查不符合登記規定條件的，由管理所領導簽字后，向當事人發給《不予登記回復》，說明不予登記原因。當事人按法規規定交納有關費、稅。(四)立卷歸檔登記《房屋租賃合同書》提交的資料，由租賃管理所按一戶一檔的規定建檔保存。已辦理登記或備案的房屋租賃合同可憑房屋租賃合同的編號到相應的工商部門查詢。