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1，豪宅的豪宅稅
2，我想在武漢地區(qū)買一處房子聽說有豪宅稅請(qǐng)問什么是豪宅稅豪宅
3，豪宅稅怎么算
4，請(qǐng)問國家最新的房產(chǎn)豪宅稅多少平米開始征收
5，豪宅稅是什么意思
6，豪宅稅的征收標(biāo)準(zhǔn)
7，房產(chǎn)面積超過多少會(huì)有豪宅稅

1，豪宅的豪宅稅

概論：國家應(yīng)該實(shí)行的新型稅收。釋義：是指國家對(duì)擁有較強(qiáng)購買力的消費(fèi)購房者購買了高價(jià)或者高檔的居住區(qū)域征收的一種消費(fèi)稅。其意一用來穩(wěn)定惡意的炒房者炒高房?jī)r(jià)和穩(wěn)定房?jī)r(jià)。其意二用來抑制日益嚴(yán)重的貧富差距問題和社會(huì)民生問題。引申：在全球的很多的發(fā)達(dá)國家都已經(jīng)有這一項(xiàng)稅收，相對(duì)于發(fā)達(dá)國家來說，征收豪宅稅的法律已經(jīng)很完善。征收豪宅稅的國家有：美國，英國，瑞士等。

豪宅的豪宅稅

2，我想在武漢地區(qū)買一處房子聽說有豪宅稅請(qǐng)問什么是豪宅稅豪宅

首先沒有什么豪宅稅，如果是二手房，因?yàn)槟愕拿娣e超標(biāo)，需要交納營業(yè)稅，實(shí)際金額為交易金額扣減交易稅費(fèi)的5%

豪宅稅：1-2極地8000元以上3-4極地5800元以上5-6極地5200元以上7極以下3800元契稅4%營業(yè)稅5.55%個(gè)稅1.5%144平以上契稅4%差額部分收營業(yè)稅5.55%144平以下含144平契稅1.5%

我想在武漢地區(qū)買一處房子聽說有豪宅稅請(qǐng)問什么是豪宅稅豪宅

3，豪宅稅怎么算

豪宅且兩證未滿5年那么營業(yè)稅就要5.7%契稅要3%如果兩證滿了5年那么營業(yè)稅就是這次的評(píng)估總價(jià)減去此房子上手時(shí)的評(píng)估總價(jià)的5.7%契稅不變?nèi)绻皇呛勒鸵阋撕芏?/section>

建筑面積達(dá)到144平方米的住宅就要按照非普通住宅（所謂的豪宅）征稅，不僅要交5%的營業(yè)稅，還要繳納3%的契稅（各省可能不盡相同），負(fù)擔(dān)的確不輕。拆遷買房目前好像沒什么稅收優(yōu)惠政策可以享受的

豪宅稅怎么算

4，請(qǐng)問國家最新的房產(chǎn)豪宅稅多少平米開始征收

面積超過144平米（套內(nèi)超過120平米）140 就是144 ，因?yàn)榭梢哉`差3% 所以一般都說144。這個(gè)還分等級(jí)的。割地不太一樣，不但面積超售價(jià)過高一樣要收。你自己百度====豪宅稅說的很詳細(xì) 沒必要這里問。

當(dāng)建筑面積大于144平米的時(shí)候，稅率是4%（最高一檔的稅率），契稅=房?jī)r(jià)x4%。豪宅稅印花稅：成交價(jià)*0.05%。豪宅稅營業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%。個(gè)人所得稅：豪宅（無年限制）按成交價(jià)的1%征收。轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。

5，豪宅稅是什么意思

豪宅稅是個(gè)模糊的感念就是房子的面積超過140平米或者評(píng)估總價(jià)超過100萬的房子都是豪宅豪宅稅是指稱得上豪宅的房子所需的營業(yè)稅及契稅就要比普通住宅收費(fèi)高如果是豪宅且兩證未滿5年那么營業(yè)稅就要5.7% 契稅要3%如果兩證滿了5年那么營業(yè)稅就是這次的評(píng)估總價(jià)減去此房子上手時(shí)的評(píng)估總價(jià)的5.7% 契稅不變?nèi)绻皇呛勒鸵阋撕芏?/section>

釋義：是指國家對(duì)擁有較強(qiáng)購買力的消費(fèi)購房者購買了高價(jià)或者高檔的居住區(qū)域征收的一種消費(fèi)稅。但有別于消費(fèi)稅。其意一用來穩(wěn)定惡意的炒房者炒高房?jī)r(jià)和穩(wěn)定房?jī)r(jià)。其意二用來抑制日益嚴(yán)重的貧富差距問題和社會(huì)民生問題！引申在全球的很多的發(fā)達(dá)國家都已經(jīng)有這一項(xiàng)稅收，相對(duì)于發(fā)達(dá)國家來說，征收豪宅稅的法律已經(jīng)很完善。征收豪宅稅的國家有：美國，英國，瑞士等等！

6，豪宅稅的征收標(biāo)準(zhǔn)

目前我國還沒有開征此項(xiàng)稅收我國主要是通過契稅來調(diào)節(jié)購房者收入

重慶的物業(yè)豪宅稅還在醞釀中，具體的細(xì)則還沒出臺(tái)。如果你是進(jìn)行而書房交易的話，涉及的稅費(fèi)主要有以下：有以下基本稅費(fèi)：契稅是：房屋成交價(jià)的百分之1.5，（業(yè)主凈收，您就是承擔(dān)雙方費(fèi)用：就是房屋成交價(jià)的百分之3）印花稅：買賣雙方各房屋成交價(jià)的百分之0.05，（您承擔(dān)雙方的話，就是房屋成交價(jià)的千分之1）交易手續(xù)費(fèi)：買賣雙方各3元每平方（按建筑面積算），（您承擔(dān)雙方的話，就是建筑面積乘6塊）轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：80元一套，國地勘定費(fèi)：90.8元一套，權(quán)證登記費(fèi)：10元權(quán)證印花稅：5元再者，由于該物業(yè)上證不滿5年，還有營業(yè)稅和個(gè)人所得稅（這本是業(yè)主方的稅費(fèi)，由于業(yè)主方凈收，就由你出了）。營業(yè)稅：物業(yè)成交價(jià)的百分之5.5 （也就是48x5.5%）個(gè)人所得稅：成交價(jià)的百分之1 （也就是48x1%）如果你是全款付，基本就這些費(fèi)用。如果是貸款購房，還有：抵押登記費(fèi)：80元一套房屋評(píng)估費(fèi)：200—300（銀行收取）如果你是經(jīng)房產(chǎn)中介代辦，還有：權(quán)證代辦費(fèi)：300-500一套按揭服務(wù)費(fèi)：房屋成交價(jià)的百分之1.5中介傭金：成交價(jià)的百分之1.5-2基本就這些了，但愿能幫到您！

7，房產(chǎn)面積超過多少會(huì)有豪宅稅

我是在上海做房地產(chǎn)的,按照上海的標(biāo)準(zhǔn)分為普通住宅或非普通住宅.普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)是:1、建筑面積不超過140平方（不含140平方）；2、容積率大于1。0；3、內(nèi)環(huán)不超過1。75萬元每平方，中環(huán)不超過1萬元每平方，外環(huán)不超7千元每平方。以上有任何一個(gè)條件不滿足即視為非普通住宅。以下給你列了一張稅費(fèi)表僅供參考。普通、非普通住房交易稅費(fèi)表項(xiàng)目普通住房非普通住房賣方合同印花稅房?jī)r(jià)×0.05%交易手續(xù)費(fèi)建面×2.5元營業(yè)稅及附加不滿5年：房?jī)r(jià)×5.55%滿5年：免征不滿5年：房?jī)r(jià)×5.55%滿5年：（出售價(jià)－購入價(jià)）×5.55%個(gè)人所得稅房?jī)r(jià)×1或差價(jià)×20％滿5年唯一一套住房可以免征房?jī)r(jià)×1或差價(jià)×20％滿5年唯一一套住房可以免征土地增值稅免征不滿3年：房?jī)r(jià)×0.5%或差價(jià)累進(jìn)3年-5年：房?jī)r(jià)×0.25%或差價(jià)累進(jìn)滿5年：免征買方契稅房?jī)r(jià)×1.5%房?jī)r(jià)×3%合同印花稅房?jī)r(jià)×0.05%交易手續(xù)費(fèi)建面×2.5元交易登記費(fèi)80元配圖費(fèi)25元/張權(quán)證印花稅5元抵押登記費(fèi)200元（純公積金100元）注：1、若個(gè)人所得稅按差價(jià)20%繳納的需提供原始購房發(fā)票、原契稅完稅單、原購房的買賣合同、原裝修合同、裝修發(fā)票。2、滿5年非普通住房免征土地增值稅，需提供工作調(diào)動(dòng)證明并加蓋公章，另需提供調(diào)進(jìn)、調(diào)出公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印進(jìn)并加蓋公章（暫長寧區(qū)需要）。3、土地增值稅選擇按照差價(jià)累進(jìn)的，另行按照《土地增值稅申報(bào)表》計(jì)算。4、有些稅種可以選擇按總價(jià)繳納或差價(jià)繳納，但各稅種間必須保持一致。比如個(gè)人所得稅按差價(jià)繳納，土地增值稅也必須按差價(jià)累進(jìn)繳納。反之也一樣。5、境外人購買上海唯一住房，需提供勞動(dòng)合同或就業(yè)證或?qū)W校開具的學(xué)籍證明（需證明在上海工作或?qū)W習(xí)時(shí)間滿一年）。6、兩個(gè)或兩個(gè)以上境外人共同買賣房屋，需提供境外人是直系親屬的證明，若證明是英語的則需翻譯。買方或賣方出現(xiàn)未成年人，無論父母是否為產(chǎn)權(quán)人或已離異等，都需未成年人的父母均到場(chǎng)

當(dāng)建筑面積大于144平米的時(shí)候，稅率是4%（最高一檔的稅率），契稅=房?jī)r(jià)X4%。豪宅稅印花稅：成交價(jià)*0.05%。豪宅稅營業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%。個(gè)人所得稅：豪宅（無年限制）按成交價(jià)的1%征收。轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。

這個(gè)在各地各城市規(guī)定不一樣，從全國來講，超過120平米的算是豪宅，會(huì)加重征稅。

首先沒有什么豪宅稅，如果是二手房，因?yàn)槟愕拿娣e超標(biāo)，需要交納營業(yè)稅，實(shí)際金額為交易金額扣減交易稅費(fèi)的5%