深圳購(gòu)房政策，需要什么條件才能在深圳買房

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-09-02 23:01:46 編輯：深圳本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，需要什么條件才能在深圳買房
2，深圳購(gòu)房資格最新政策2022
3，深圳買房的必要條件
4，深圳購(gòu)房政策
5，深戶和非深戶需要滿足什么條件才能買房
6，深圳買房政策是什么
7，現(xiàn)在深圳買房需要什么條件
8，深圳買房貸款條件都有什么要求
9，外地人在深圳買房要什么條件可以按揭
10，深圳市外地戶口購(gòu)房條件有哪些

1，需要什么條件才能在深圳買房

連續(xù)交納社保一年，并且要在續(xù)交狀態(tài)，才可以在深圳買房。

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需要什么條件才能在深圳買房

2，深圳購(gòu)房資格最新政策2022

深圳戶籍買房條件1、深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）須在本市落戶滿3年，且能提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納36個(gè)月2及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，方可購(gòu)買商品住房。2、夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購(gòu)買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算3、深戶家庭或成年單身人士（含離異）入戶未滿3年的，在符合其他購(gòu)房條件前提下，能提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，按照《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》（深府辦〔2016〕28號(hào)）第四條有關(guān)規(guī)定，限購(gòu)1套商品住房。非深戶籍買房條件非深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）繼續(xù)按照提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明方可購(gòu)買商品住房的規(guī)定執(zhí)行。

深圳購(gòu)房資格最新政策2022

3，深圳買房的必要條件

一、買房要求：銀行半年以上流水，數(shù)目大小看貸款多少。一年以上社保或一年納稅證明（開(kāi)公司、做生意的）二、社保或納稅證明是一定要的，其實(shí)有錢就可以搞定、

深圳買房的必要條件

4，深圳購(gòu)房政策

1、擁有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明2、擁有良好的信用記錄和自主還款意愿3、具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力4、擁有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》1、購(gòu)房人家庭名下在本市無(wú)房且無(wú)商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續(xù)執(zhí)行貸款首付款比例最低30%的政策；2、購(gòu)房人家庭名下在本市無(wú)房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購(gòu)買普通住房的貸款首付款比例不低于50%，購(gòu)買非普通住房的貸款首付款比例不低于60%；3、購(gòu)房人家庭名下在本市擁有1套住房的，購(gòu)買普通住房的貸款首付款比例不低于70%，購(gòu)買非普通住房的貸款首付款比例不低于80%。【溫馨提示】以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對(duì)法律的理解做出，請(qǐng)您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考！如果您對(duì)該問(wèn)題仍有疑問(wèn)，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

5，深戶和非深戶需要滿足什么條件才能買房

深戶與非深戶在購(gòu)房上主要是套數(shù)的限制，以及非深戶購(gòu)買資格的限制： 1，深戶，以家庭為單位，可以購(gòu)買二套住宅。第一套住宅的認(rèn)定以家庭成員名下登記在深圳房管部門的房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)或者是否有住宅貸款認(rèn)定，即所謂認(rèn)房又認(rèn)貸

非深戶買房規(guī)定：能提供自購(gòu)房之日起計(jì)算的前3年及以上在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房。購(gòu)房時(shí)間的認(rèn)定，以在本市房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購(gòu)房合同的時(shí)間為準(zhǔn)。

6，深圳買房政策是什么

【法律分析】：買房條件：本市戶籍：本市戶籍買房無(wú)社保年限、個(gè)稅等的限制。非本市戶籍：(一)首套房購(gòu)房資格：非本市戶籍居民家庭無(wú)法提供購(gòu)房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，暫停向其銷售新建商品住房。如果非本市戶籍居民家庭成員具有全日制本科以上學(xué)歷或初級(jí)以上職稱，能提供本市工作單位勞動(dòng)合同以及購(gòu)房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納半年以上社會(huì)保險(xiǎn)證明的，可在我市購(gòu)買首套新建商品住房。(二)二套房購(gòu)房資格：已有一套住房、無(wú)法提供購(gòu)房之日前3年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納2年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，暫停向其銷售新建商品住房。【法律依據(jù)】：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第七條不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記。跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記，由所跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的，由共同的上一級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門指定辦理。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

7，現(xiàn)在深圳買房需要什么條件

首先要有首付，然后在你預(yù)計(jì)下手的地段認(rèn)識(shí)一些有經(jīng)驗(yàn)的中介，讓他們幫你找合適的房子。如果自己的名額可以在深圳買房，就用自己的名字買，長(zhǎng)期持有。如果沒(méi)有，那就借用別人的先上車，要知道深圳房?jī)r(jià)漲的快，注意把握機(jī)會(huì)

也沒(méi)有看到專業(yè)的回答，我的回答說(shuō)不上專業(yè)，僅供參考：主要是你要在深圳工作，也就是要提供社保證明，1年以上，且連續(xù)不間斷。再就是貸款，需要銀行流水，一年以上的流水最好，流水上資金的變動(dòng)越多越好貸，當(dāng)然你一次性付清，這個(gè)可以忽略。

8，深圳買房貸款條件都有什么要求

購(gòu)房貸款申請(qǐng)條件（1）具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; （2）具有良好的信用記錄和還款意愿; （3）具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力; （4）具有所購(gòu)住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書(shū); （5）具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力; （6）在銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶; （7）有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保; 想了解您的資質(zhì)是否符合貸款的要求，建議登入http://url.cn/24CAet

9，外地人在深圳買房要什么條件可以按揭

外地人在深圳買房的按揭條件：1.在深圳社保連續(xù)繳納時(shí)限滿一年時(shí)間。2.個(gè)人貸款記錄是兩次以內(nèi)（含兩次）。3.個(gè)人相應(yīng)的工作、收入證明，有銀行流水（最近的6個(gè)月），能滿足你需要買房的月供三倍以上。4.相關(guān)個(gè)人身份證及戶口本，婚姻證明（結(jié)婚證/離婚證/未婚證）具備以上4個(gè)基本證件及證明就OK的。

（招商銀行）申請(qǐng)住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲，同時(shí)需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。若您是申請(qǐng)一手樓貸款，可先與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有，您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒(méi)有，一般需要您聯(lián)系當(dāng)?shù)貍€(gè)貸部門提供個(gè)人信息及所購(gòu)房產(chǎn)情況辦理申請(qǐng)。一手樓貸款申請(qǐng)一般需要提供以下申請(qǐng)資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購(gòu)房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購(gòu)房合同、購(gòu)房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的首付款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會(huì)及時(shí)通知您，您在申請(qǐng)貸款的時(shí)候也可以通過(guò)經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。

首套都可以呀

10，深圳市外地戶口購(gòu)房條件有哪些

購(gòu)房條件：1.購(gòu)房者在深圳有連續(xù)五年個(gè)人所得稅的納稅證明或在深圳有連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明。2.購(gòu)房者在深圳沒(méi)有房屋，是屬于第一次購(gòu)房，如果購(gòu)房者已婚，則要夫妻雙方在深圳都沒(méi)有房屋的才有購(gòu)房資格。3.能出示有關(guān)于身份證明，如身份證、戶口本、結(jié)婚證等。4.購(gòu)房者在深圳有合法有效的暫住證。5.如果購(gòu)房者在深圳以外的其它地方貸款買過(guò)一套房，且符合以上條件在深圳再次貸款買房，其首付要付款百分之六十以上，貸款利率上浮百分之十。6.如果購(gòu)房者是深圳戶口的居民，以家庭為單位名下不能超過(guò)兩套住房，如果是外地戶口的居民以家庭為單位名下只能擁有一套住房，而兩者如果有第三次貸款記錄的話，銀行將不會(huì)貸款給你。所需資料：如果外地人想在深圳貸款買房，那么首先購(gòu)房者需要準(zhǔn)備的材料有身份證、戶籍證明、學(xué)歷證明、婚姻狀況證明、在深圳的暫住證明、工資流水或者是銀行大額存款證明，同時(shí)還要提供工作單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章，所有材料均為一式兩份，并填寫在深圳住房申購(gòu)表。