深圳自住小產(chǎn)權(quán)買哪里好，想問問深圳的小產(chǎn)權(quán)房哪個區(qū)的比較好

來源：整理時間：2023-05-02 20:21:59 編輯：深圳生活手機版

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1，想問問深圳的小產(chǎn)權(quán)房哪個區(qū)的比較好
2，在深圳即將通6號線地鐵的公明小產(chǎn)權(quán)房適合入手嗎有那些值得購買的小產(chǎn)
3，要在深圳買小產(chǎn)權(quán)房的話哪塊的好
4，打算在深圳買一套小產(chǎn)權(quán)房有哪些地方可以推薦
5，深圳有哪些比較好的小產(chǎn)權(quán)房
6，深圳小產(chǎn)權(quán)房可以購買嗎在龍華布吉坂田有哪些好的樓盤
7，深圳購買小產(chǎn)權(quán)房去哪比較好
8，深圳市布吉買個小產(chǎn)權(quán)房哪兒的比較好

1，想問問深圳的小產(chǎn)權(quán)房哪個區(qū)的比較好

我是在寶安去買的，感覺還不錯，房子的環(huán)境結(jié)構(gòu)都挺好的，而且家中家房地產(chǎn)給的價錢還便宜。

你說呢...

想問問深圳的小產(chǎn)權(quán)房哪個區(qū)的比較好

2，在深圳即將通6號線地鐵的公明小產(chǎn)權(quán)房適合入手嗎有那些值得購買的小產(chǎn)

光明新區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房，比較多的是樓村、南莊、上村、合水口，另外，木墩也有幾棟。只要跟地鐵6號線沾邊兒的，基本上從去年下半年到今年半年度，近乎翻倍了（去年上半年均價在3500左右一平方，現(xiàn)在很少會低于6000了），樓村靠近地鐵6號線光明北站和樓村站的小產(chǎn)權(quán)房目前幾乎是售罄。光明目前最貴的小產(chǎn)權(quán)房，可能是樓村花園村委房，目前二手房均價在1.5萬元。

在深圳即將通6號線地鐵的公明小產(chǎn)權(quán)房適合入手嗎有那些值得購買的小產(chǎn)

3，要在深圳買小產(chǎn)權(quán)房的話哪塊的好

我買的是寶安那塊的，當(dāng)時在家中家房地產(chǎn)看著房子挺不錯的，也要便宜很多，就想著買了租出去也好。

覺得跟其他的房子也沒啥的區(qū)別，當(dāng)時是在深圳寶安區(qū)買的，而且家中家房地產(chǎn)給的價錢還便宜，現(xiàn)在租出去也能賺不少呢。

要在深圳買小產(chǎn)權(quán)房的話哪塊的好

4，打算在深圳買一套小產(chǎn)權(quán)房有哪些地方可以推薦

深圳光雅園地鐵站，坂田地鐵站，雙地鐵口，三房一廳，118萬左右，帶家私。房主新裝修。出門就是天虹，個人覺得比較保值。整棟樓賣的只剩2樓，3樓了。本人于2018年在沙井買了一套統(tǒng)建樓，可以落戶，小孩入學(xué)算深戶特殊用房類。小區(qū)4棟，每棟18層，一層地下室，一層空中花園，水電費物業(yè)代收，燃氣費獨立過戶！個人認(rèn)為，自住沒問題，又解決了小孩上學(xué)問題！就已經(jīng)達到了商品房的功能。深圳有60%的人住在小產(chǎn)權(quán)里面，國家不太可能一刀切，把小產(chǎn)權(quán)房都拆了， 16-17年的樣子，具體時間記不住了。去南嶺看過小產(chǎn)權(quán)房子，那時均價在5000左右，考慮其他因素最終沒買。后來在羅湖區(qū)買的鴿子籠，現(xiàn)在南嶺村的小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)該也過萬了。只要離上班不遠的地方就可以考慮購買。我個人不建議購買小產(chǎn)權(quán)房！因為國家已經(jīng)明確表態(tài)，小產(chǎn)權(quán)房沒有“轉(zhuǎn)正”的可能。因為在去年5月份的時候自然資源部就下發(fā)通知明確的表示：所以從這一點來看，小產(chǎn)權(quán)房永遠都沒有“轉(zhuǎn)正”的機會，而這就意味著購買小產(chǎn)權(quán)房將永遠不會受到法律的保護，這是一個巨大的弊端。雖然說多家買房都是用來居住的，小產(chǎn)權(quán)房也的確能滿足居住需求，但問題是只要得不到法律的保護，那么小產(chǎn)權(quán)房就會面臨“人財兩空”的結(jié)局。畢竟如果房東毀約的話，你也絲毫沒有辦法。除非是你有特別硬的關(guān)系，有把握就算房東毀約，你也能要回錢，或者是房子。但這很明顯不是普通人能做到的，所以對于普通人來說，現(xiàn)在最好是不要購買小產(chǎn)權(quán)房。還有一個更重要的是原因，那就是因為商品房價格過高的原因，現(xiàn)在國家正在增加房子的供應(yīng)結(jié)構(gòu)，出現(xiàn)了很多便宜的房子，例如共有產(chǎn)權(quán)房，公租房等。這些房子的價格跟小產(chǎn)權(quán)房比起來都差不多，但卻會受到法律的保護。所以在這種情況下，我個人覺得與其買小產(chǎn)權(quán)房，還不如買共有產(chǎn)權(quán)房。去年底買了各種費用加一塊兩萬多一平，環(huán)境肯定沒有商品房好，但是剛需，沒辦法。好在交通和生活都還算便利，附近有地鐵公交，樓下有超市，還有個超級普通的公立中小學(xué) 你想買多大的？自住還是投資？不然可以考慮買我的吧？正好我一套想賣！我們都省了中介的傭金。現(xiàn)在深圳的小產(chǎn)權(quán)不便宜，套內(nèi)二三十平，都算下來100萬，三萬多一平[捂臉][捂臉][捂臉] 投資還是自住，投資可以選擇小點的，好出租，我有個朋友有套上塘地鐵口的現(xiàn)在想賣！離4號和6號線比較近，位置還不錯，她想置換大的買小產(chǎn)權(quán)房為什么不買一套公寓，現(xiàn)在羅湖有得公寓也不貴，綜合比小產(chǎn)權(quán)好。根據(jù)自己的要求，資金情況，上班所在地，交通工具情況，才能叫人介紹哦！

5，深圳有哪些比較好的小產(chǎn)權(quán)房

龍華華庭雅苑。在清湖地鐵站那里，配套設(shè)施做的比較好的。沒有花園，有花園的只能去觀瀾那種地方去找了，那里地價便宜。

到處都有啊，布吉很大的。布吉街這邊有一村二村三村，全是小產(chǎn)權(quán)房。還有什么長龍新村啊等等。。

6，深圳小產(chǎn)權(quán)房可以購買嗎在龍華布吉坂田有哪些好的樓盤

私人小產(chǎn)權(quán)房千萬不能買來投資或自住深圳私人小產(chǎn)權(quán)房相比正規(guī)商品房，優(yōu)點就是價錢便宜，大概是正規(guī)商品房三成首付的價格。最主要的缺點就是沒保障，不受法律保護，房屋質(zhì)量差，維權(quán)困難，不能貸款，不受法律保護，不可以繼承，不可以上市交易，不可以落戶，產(chǎn)生糾紛不好處理。房子自身的缺點更是不勝枚舉。私人小產(chǎn)權(quán)房存在下面法律意義上的風(fēng)險。1.唯一憑證律師見證書，國家不予承認(rèn)。當(dāng)小產(chǎn)權(quán)房遇到產(chǎn)權(quán)爭議時，購買者的權(quán)益將得不到法律保護。更怕產(chǎn)權(quán)擁有人將整棟樓的房產(chǎn)證拿去銀行貸款，之后還不上被銀行查封樓宇，銀行，公安，法院等國家部門可不認(rèn)什么律師見證書之類的東西。2.小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證不能上市交易，不能辦理過戶手續(xù)。小產(chǎn)權(quán)房是辦不了房產(chǎn)證的。在二手房交易的時候沒有房產(chǎn)證是貸不了款的，所以轉(zhuǎn)手的時候相當(dāng)困難。二手交易的時候僅僅在律師見證書上改個名字，這樣的見證書能有什么保障？3.如遇到拆遷，將被視為違章建筑，得不到拆遷補償。就算有補償，也是先將補償款給產(chǎn)權(quán)擁有者，之后按先前購房協(xié)議補償?shù)矫恳晃恍‘a(chǎn)權(quán)房業(yè)主，如果沒有協(xié)議，或者產(chǎn)權(quán)擁有者不講誠信，小業(yè)主的利益得不到保障。私人小產(chǎn)權(quán)房自身還存在許多缺點。1.房屋建造的質(zhì)量問題。由于私人小產(chǎn)權(quán)房大多數(shù)都是由小包工頭包工包料建造，偷工減料的事情經(jīng)常發(fā)生，加之建設(shè)中和竣工后都沒有正規(guī)質(zhì)監(jiān)部門從中監(jiān)理和建后質(zhì)檢驗收，房屋質(zhì)量沒有申請通過國家質(zhì)監(jiān)部門認(rèn)證，所以房屋質(zhì)量毫無保障。購買后再發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題要求退房，維權(quán)很困難。2.周邊環(huán)境差。房屋5米左右距離就有一個兩層樓高的高壓變電站，電磁輻射這東西對人體產(chǎn)生的影響雖然還沒科學(xué)的定論，還是離得越遠越好。旁邊的餐飲店沒有安裝封閉式煙囪，濃煙直接排放，周邊都能聞到炒菜味道，臟水隨地潑倒。相鄰樓宇之間的間距太小，采光和通風(fēng)不好。3.居住人群素質(zhì)差。房屋一樓入口大門邊有住戶隨手丟棄的垃圾，電梯常常可以看到痰跡，聞到煙味，樓道墻壁上廣告亂貼亂涂亂畫，深夜還能聽到鄰居的高音喇叭聲，通宵麻將聲。4.物業(yè)差。開始說好有保安，之后解釋意思是讓保障你有安全，一樓值班室裝臺電腦每層裝個攝像頭，這就保安了。沒有安裝門禁系統(tǒng)，如果出現(xiàn)偷盜事件，只能說運氣太差了。5.私人小產(chǎn)權(quán)房擁有者的誠信。絕大部分買房者是見不到小產(chǎn)權(quán)房擁有者的，有什么事情都是物業(yè)出來解決。直白的說，很多事情你找不到小產(chǎn)權(quán)房擁有者就沒有什么商量的余地，今天說好的事情，第二天隨時可以改口，物業(yè)往往會推給一個存在或者不存在的小產(chǎn)權(quán)房擁有者，耍起了太極拳。6.房屋設(shè)計問題。出于簡約空間考慮，其中單間或者一房一廳的戶型，往往沒有陽臺，曬衣服要放到廁所里面，或者廁所里的窗口防盜網(wǎng)去晾衣服，這樣對身體健康有影響。有些房間中間有大橫梁高40厘米左右，吊天花就顯得很低沉，或者有立柱凸出，使用面積和美觀都大打折扣。由此可以得出結(jié)論，如果購買此類私人小產(chǎn)權(quán)房作為投資，出租收益或者自住，必將是煩惱的開始，麻煩事情不斷。

7，深圳購買小產(chǎn)權(quán)房去哪比較好

深圳小產(chǎn)權(quán)房不可以買賣，小產(chǎn)權(quán)房只可以集體內(nèi)部買賣，不可以對外銷售的。小產(chǎn)權(quán)房定義：一、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)

龍華華庭雅苑。在清湖地鐵站那里，配套設(shè)施做的比較好的。沒有花園，有花園的只能去觀瀾那種地方去找了，那里地價便宜。

8，深圳市布吉買個小產(chǎn)權(quán)房哪兒的比較好

到處都有啊，布吉很大的。布吉街這邊有一村二村三村，全是小產(chǎn)權(quán)房。還有什么長龍新村啊等等。。

深圳布吉買個小產(chǎn)權(quán)房哪兒的比較好。對于這個問題可以先看自己的要求是怎樣，如果要求坐地鐵方便的話就選擇下水徑，那里離地鐵3-5分鐘左右，開車到市區(qū)也就20來分鐘，這里的房子是2005年左右建成的走人行樓梯的，房子稍為舊點但實用面積大，小區(qū)也還算干凈。如果自己有車的話也可以選擇南嶺村的帶電梯的小產(chǎn)權(quán)房，花園式管理，開車到市區(qū)走丹平快速(免費的)也非常近，離地鐵口15分鐘,公交站10分鐘.本司專業(yè)從事布吉下水徑小產(chǎn)權(quán)房和布吉南嶺村小產(chǎn)權(quán)房的租售,有大量優(yōu)質(zhì)房源,如有需要請電 1*3*5*5*6*8*9*2*9*8*9李生