男子5年前在深圳買了套房忘了，我05年因為個人原因在深圳把手上的房子賣了現在買房子還不能按第

來源：整理時間：2023-04-26 07:41:51 編輯：深圳生活手機版

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1，我05年因為個人原因在深圳把手上的房子賣了現在買房子還不能按第
2，女子買房之后忘記時隔28年突然想起發現早已住進了陌生人是何情況
3，我是深圳戶口在深圳有房產一套沒貸款銀行也無房貸記錄
4，遺忘房子28年現住戶希望能補償20萬裝修費你怎么看
5，我是深圳市戶口人員以前買過一套房現在已經賣掉屬于無房人員
6，男子在深圳買的18套房離奇沒了他之后采取了什么行動
7，外地人20年前在深圳買的房子現在該怎么處理
8，如果五年后在深圳買套房致少要用多少錢

1，我05年因為個人原因在深圳把手上的房子賣了現在買房子還不能按第

可以

我05年因為個人原因在深圳把手上的房子賣了現在買房子還不能按第

2，女子買房之后忘記時隔28年突然想起發現早已住進了陌生人是何情況

現在有些人心大到讓人難以理解，自己的房子竟然多年不去看一下，查看發現被人住了。深圳就發生了一件更離譜的事情，女子28年前買的房，她竟然忘記了這件事，知道某一天她才想起來：28年后去看這套房，發現里面早已經住了人，并且住了不知道多少年了。張女士的弟弟這樣說，1992年，姐姐在建安一路的華天花園小區買了一套144平米的房子，當時花了33萬多。時隔28年，姐姐突然想起了這套房子，過來查看時，發現房子里住進了陌生人。隨后一群人陪同張先生來到了華天花園小區這套房子里，敲門之后無人開門，防盜門問里面住的人是哪一年過來住的，對方說一直在這邊住。隨后問對方是否知道這套房子的房主，對方說是一個姓林的人。隨后對方不愿再回答問題，將門關閉了。后來來到物業公司了解情況，負責人表示，物業方面沒有正式摸底過房主的情況，這家人一直住在里面，管理費一直在交。小區居民說，房主很久就不見了，這個信息被現在的這家知道了，然后撬開門住進去了。這家人是撬門住進去的說法，得到了很多小區居民的認同。張先生的姐姐當時購買房子后并沒有及時去辦理房產證相關手續，手里只有購房合同。目前張女士的弟弟正在正在通過法律途徑拿回房子。真金白銀花了33萬買的140多平米的房子，竟然能忘28年，實在讓人無法理解，可能是家里房子太多了，管理不當。不過現在的價值估計好幾百萬了。那么這家人非法侵入張女士姐姐家，并且入住了這么多年，那么該承擔什么樣的法律責任，對張女士又該如何賠償呢？

女子買房之后忘記時隔28年突然想起發現早已住進了陌生人是何情況

3，我是深圳戶口在深圳有房產一套沒貸款銀行也無房貸記錄

首套，如果在深圳買房才算二套的。

一次性付款當然好。

那應該是算首套吧

我是深圳戶口在深圳有房產一套沒貸款銀行也無房貸記錄

4，遺忘房子28年現住戶希望能補償20萬裝修費你怎么看

011992年5月19日，張女士全款花了33.2萬在深圳買了一套房。隨后，張女士的工作調動到上海，后來出國，就沒管這套房子，也沒能及時為房屋辦理房產證。2019年的時候，他們發現這套房子被人住著，并且在2002年的時候就已經住進來。也就是說，房子已經被住了18年的時間。住房的是林先生一家，事情曝光以后，記者介入采訪調查。一開始，林先生面對記者，說的是房子是他們跟人買的，多少錢他不清楚，一直都是他的父親在處理。父親本身心臟不好，受到這次事情的影響，人現在進醫院了，去問他，他說得也不是清楚。同時，根據鄰居說的他們“撬門進來”這種說法，他給予了否定。隨后，又有記者采訪了林先生，記者首先就提出質疑，問他們是怎么住進來的？林先生回答說，他們現在也是屬于一個受害者，當時他父親花了20萬跟人買，并不知道真實性。那邊說會幫忙辦理水電和房產證，他們以為只有業主才能辦理這些。只是，辦理房產證期間，這個人找不到了。記者緊接著問：被騙的相關憑證有嗎？林先生回答：所有的資料都給他去辦理房產證，而辦理的那個人現在已經去世。記者再問：那你的轉賬記錄呢？林先生回答：我們當時是現金交付的。也就是說，林先生的手里現在沒有任何他們買房的證明。2020年5月20日，“遺忘”28年房產現住戶與原房主親屬見面協商。在采訪的新聞里，原房主親屬說：“你現在已經承認房子是我們的了，搬出去我們既往不咎，也不想搞那么多事了，心累，老人家年齡也大，跑來跑去的也是風險，沒必要。”但是，現住戶稱花20萬元買房被騙，騰房的話，希望房主能夠補償20萬元的裝修費。原房主肯定不同意：“你要我給裝修費，我就讓你給房租，然后再去告你。”房主的心情多數人肯定也能理解：我自己買的房子，莫名其妙被別人住了這么多年的時間，現在我把房子要回來，還沒說要你們賠償的事，你倒先找我們要起裝修費來了？畢竟，要是真的論起來，這個價位的房子，18年算下來可不止這20萬的房租費。所以，張女士表示只要他們搬出去，既往不咎，這個態度已經算比較好說話了。此時，林先生再提出要他們補償裝修這一說辭，實在是說不過去。初步的結果是住戶承認房子是他們的，但是最后的結果還沒定下來。原房主要求對方2020年6月6日前搬離。02關于這件事，很多人一開始感到不可思議，認為自己花了這么多錢買的房子怎么可能說忘就忘了這么多年？其實，要是仔細想來也正常。老人的親屬說，嚴格來說，這房子也不是說忘記。只是真的原房主身體不好，工作調來調去，輾轉多地，最近十幾年一直在國外治病，沒有時間回來處理這個事，也沒太在意。她以為：房子是我買的，就是放到爛也是我的。沒想到，還真的就出現意外。而林先生一家，在明知房子不是他們的情況下，竟然還提出想要張女士補償20萬的裝修款，真可謂是“貪心不足蛇吞象”。這是一個典故。從前有一個很窮的人，他救了一條蛇的命，蛇為了報答他的救命之恩，于是，就讓這個人提出自己的要求。這個人一開始只要求簡單的衣食，蛇一一滿足他的愿望，后來慢慢的貪欲生起，想要做官，蛇也滿足了他。一直到他做了宰相，依舊感到不滿足，想要當皇帝。蛇此時終于明了，人的貪心永無止境，于是一口就把這個人吞吃掉了。所以，蛇吞掉的其實是宰相，而不是字面意思上的大象。這里，我們且先不論這“遺忘房子28年的因果”，就說林先生一家在住了別人的房子多年之后還反過來要裝修補償的行為，都不僅僅是貪，而是壞。有些人，到了關鍵時刻你就會發現，他們是真的不會換位思考，眼睛只會盯著自己的既得利益。這種行為，讓我不禁想到曾經看到的一句話：稚子溺水，鄰人救之，主家責問衣何在？老子的《道德經》里有言：禍莫大于不知足，咎莫大于欲得。故知足之足，常足。這句話意思是說：罪惡沒有大過欲望的了，禍患沒有大過不知滿足的了，過失沒有大過貪得無厭的了。所以，知道滿足的人，永遠是覺得滿足快樂的。03《安家》里面，相信很多人都對老洋房的事件印象深刻。老洋房主人的祖爺爺，曾收留過自己的遠房親戚，并且在老洋房的院子里邊，給他們搭建了小房子，作為住所。后來，這位被收留的遠房親戚，成為一個老太太，兒子們都已經結婚，并且都有自己的房子。但是，老太太發現房子要賣了之后，帶領兒子們一起搬回來，繼續占據自己的小房，想要分得賣老洋房的錢款，并且獅子大開口，開出五千萬的價碼。當時我一個大學同學還感慨，說這種事只有出現在電視劇里了吧，現實生活中真的有這種人嗎？是的，還真有。都說電視劇來源于生活，但高于生活。很多讓人匪夷所思的鬧劇，你沒見過，不代表就不存在，只能說你的生長環境比較好而已。現實往往是，有人的地方就有江湖。我有一個發小，她家里條件不錯，父母也都是那種心地很善良的人。相比較之下，她的叔叔就要小肚雞腸很多，并且娶的妻子也是和自己差不多的類型，可以說是有過之而無不及。她叔叔嬸嬸條件遠沒有他們家好，但比較慣著家里的兒子，家里一套房，兒子說不想婚后和父母同住。兩個人很愁，就來他們家發牢騷。她的父母心軟，想著自己家就一個女兒，房子空著的還有兩套，然后就把那套小的給了叔叔嬸嬸住，沒要任何房租。讓她無語的是，叔叔嬸嬸也沒給他們錢，卻把他們當成房東。廁所堵了給她爸打電話，水管壞了給她爸打電話，就連廚房的燈壞了都是給她爸爸打電話。因為她爸爸去修，這樣就是她爸爸出錢，她的叔叔嬸嬸就不用出錢了。他們真的是一點虧都不肯吃，能占便宜就要盡量占便宜。04但是表面上，她叔叔嬸嬸把話說得好聽，說他們也不是那種胡攪蠻纏的人，懂得感恩，很感激他們，實際就是沒有任何行動。就連叔叔嬸嬸自己兩個人打架，把客廳茶幾的玻璃打碎一條口，也還是給她爸爸打電話，讓她爸爸去買。她的母親很不開心，卻是請神容易送神難。有種人，他們沒占到便宜就認為自己吃虧了。有種人，你以為他們只是貪心，實際就是心壞而已。都是不經意間的惡念，都是一剎那的想法。想把自己的利益最大化，絲毫不顧及別人的感受。欲壑難填。這樣的人，長期發展下去，只會越來越膨脹，并且他們意識不到自己的錯誤，只會從別人身上找理由。勿以惡小而為之，勿以善小而不為。這句話，可能說起來容易，但要是真的踐行到生活中，真正能夠做到的人卻并不是那么多。所以，生活中，你要想自己過得順心，一定要遠小人。

5，我是深圳市戶口人員以前買過一套房現在已經賣掉屬于無房人員

請好好注意這一條：5年內在深圳沒有轉讓過自有住房。你”以前買過一套房，現在已經賣掉，屬于無房人員”。。。。。。5年后再看吧，死心

深圳2010年的招調工政策，也就是關于入深戶的問題暫時還未出臺，是在4月20日會有詳細政策出臺，屆時你多關注網上的信息發布，招調工政策屬于深圳市勞動部門管理，電話是12333。

6，男子在深圳買的18套房離奇沒了他之后采取了什么行動

湖南商人魯禮建通過簽訂以房抵貨款合同，取得并占有了深圳京海花園18套房產（以下簡稱涉案18套房產），雙方在房管部門辦理了《深圳市房地產買賣合同》（預售）備案登記。然而，讓魯禮建始料未及的是，這樁看上去順風順水的交易，卻引來了一場長達16年的官司。因轉讓方遲遲不配合辦理產權登記，魯禮建訴至深圳市福田區人民法院。福田法院一審支持了魯禮建的訴訟請求，但深圳市中級人民法院二審卻判決18份《深圳市房地產買賣合同》 (預售）無效。2007年7月17日，福田法院超判決范圍下達執行通知書，通知房管部門撤銷了涉案18套房產的備案登記。經魯禮建申訴，在檢察機關的建議下，福田法院撤銷了此前發給房管部門的協助執行通知，但沒有支持魯禮建恢復備案登記的請求，因為此時涉案18套房產已登記在他人名下。2019年4月2日，魯禮建以錯誤執行為由，向福田法院申請國家賠償近2億元，但申請被駁回。同年7月5日，魯禮建申請深圳中院復議。2020年12月21日，深圳中院賠償委員會復議作出決定，維持福田法院不予賠償的決定。魯禮建不解：福田法院既然已經承認執行錯誤，為何不予國家賠償？我的權益到底該如何去維護？一起簡單的以房抵債糾紛進入訴訟后反復“翻燒餅”深圳市圣尊實業發展有限公司（現更名為深圳市通潤置業有限公司，以下簡稱圣尊公司），是深圳京海花園小區開發商。1997年，圣尊公司因欠承建商中鐵建工集團有限公司深圳分公司（以下簡稱中鐵深圳公司）的工程款，將涉案18套房產作價1522.2656萬元轉讓，并于2000年6月簽訂以房抵工程款合同。同年8月，中鐵深圳公司與建材供應商深圳市拓想實業有限公司（以下簡稱拓想公司）簽訂以房抵貨款合同，將涉案18套房產按原價轉讓給了魯禮建，作為購買京海花園所需建筑材料的預付款。但彼時的魯禮建沒有想到的是，這18套房產后來竟成了拖累他20年的一塊心病，延宕至今仍始終無解。2000年8月22日，中鐵深圳公司向圣尊公司發出委托書，要求對方將涉案18套房產的產權登記在魯禮建名下。8月31日，圣尊公司與魯禮建簽訂了18份《深圳市房地產買賣合同（預售）》（以下簡稱18套房地產買賣合同），并交付了房產。簽約當天，圣尊公司向魯禮建開具了18套房的收款收據。后又在深圳市房地產權登記中心為魯禮建作了備案登記，魯禮建繳清了應繳納的入伙費。但在此后的4年里，圣尊公司一直拒絕協助魯禮建辦理產權證。為此，魯禮建于2004年9月將圣尊公司訴至福田法院。2004年10月27日，福田法院作出（2004) 深福法民三初字第1769-1786民事判決（以下簡稱福田法院1786號一審判決），認定魯禮建與圣尊公司簽訂的18套房產買賣合同有效，支持了魯禮建的全部訴求。圣尊公司不服一審判決，上訴至深圳中院。深圳中院二審認為，本案法律關系的實質是圣尊公司為了清償工程款將涉案房屋產權轉讓給中鐵深圳公司，而中鐵深圳公司為了折抵貨款將房屋產權轉讓給拓想公司，拓想公司又將房屋產權讓渡給其法定代表人魯禮建。圣尊公司與魯禮建于2000年8月31日簽訂房屋買賣合同的真實目的，是為了一攬子完成上述房屋轉讓行為，實現各方當事人的債權債務。所以，雙方簽訂的房屋買賣合同并非雙方真實意思。此外，雙方簽訂房屋買賣合同的真實目的，是為了完成圣尊公司與中鐵深圳公司之間、中鐵深圳公司與拓想公司之間、拓想公司與魯禮建之間在不同階段的房屋轉讓行為，而中鐵深圳公司和拓想公司在轉讓房屋時均未依法登記領取權屬證書，違反了城市房地產管理法第37條的強制性規定。據此，深圳中院于2005年8月29日作出二審判決（以下簡稱深圳中院328號二審判決），認定魯禮建與圣尊公司簽訂的18套房地產買賣合同無效，撤銷了福田法院1786號一審判決。魯禮建向檢察機關提出申訴。2006年，廣東省檢察院針對深圳中院328號判決提起抗訴，認為魯禮建與開發商簽訂的18套房產買賣合同是當雙方事人真實意思的表示，并沒有違反效力性強制性規定，應為有效合同。隨后，廣東省高級人民法院指定深圳中院再審。2007年4月23日，深圳中院作出80-97號判決（以下簡稱深圳中院97號再審判決），維持深圳中院328號二審判決。同年，廣東省檢察院針對深圳中院97號再審判決，向廣東高院發出檢察建議書。廣東高院經過提審，最終判決維持深圳中院97號再審判決。既然18套房地產買賣合同無效，那么魯禮建已經實際占有6年多的18套房屋又該何去何從？雙方圍繞這個問題，又展開新的訴訟戰。2006年1月5日，圣尊公司起訴魯禮建，以18套房產買賣合同無效為由，訴請返還18套房產，并支付占用房屋6年的租金。福田法院一審依據深圳中院328號二審判決，作出（2006) 深福法民三初字第212-229民事判決（以下簡稱福田法院229一審判決），支持了圣尊公司的全部訴求。魯禮建上訴后，深圳中院二審認為，魯禮建占有、使用涉案18套房產的依據并非18套房地產買賣合同，而是來源于開發商與承建商之間，承建商與供應商之間的一系列債權、債務轉讓協議。故而，18套房地產買賣合同雖然已被生效的深圳中院328號判決確認為無效，并不當然導致魯禮建失去對涉案18套房產所擁有的權利。魯禮建占有、使用涉案18套房產的原始依據依然存在。2007年11月14日，深圳中院作出（2007) 深中法民五終字第3561-3578 號判決（以下簡稱深圳中院3578號二審判決），撤銷福田法院229一審判決，駁回圣尊公司的全部訴訟請求。福田法院超判決執行魯禮建失去涉案房產訴訟戰打響之后，執行過程也是一波三折。2005年10月26日，圣尊公司向福田法院遞交強制執行申請書，以深圳中院328號二審判決為依據，請求法院向深圳市房地產權登記中心發協助執行通知書，撤銷魯禮建18套房產買賣合同的備案登記，以及魯禮建應承擔訴訟費76607元。“深圳中院328號二審判決僅認定18份房屋買賣合同無效，但對是否應該將18套房產返還給圣尊公司，圣尊公司是否應該將房款返還，以及是否撤銷18套房產在深圳市房地產權登記中心的預告登記，都未做實體處理。”魯禮建說，該判決中可執行的判項僅僅是訴訟費。2006年1月5日，福田法院向魯禮建送達通知書，載明“劃走的76607元訴訟費已經轉付給申請執行人圣尊公司，本案款項現已執行完畢。”同年1月，圣尊公司以深圳市國土資源和房產管理局為被告，以魯禮建為第三人，提起行政訴訟，訴請撤銷魯禮建名下18套房產的合同備案登記，后因擔心敗訴而主動撤訴。隨后，圣尊公司又向福田法院申請強制執行深圳中院328號二審判決，要求變更18套房產的合同備案登記。2007年7月17日，福田法院向深圳市房地產權登記中心發出第5377-5394號協助執行通知書（以下簡稱福田法院5394號協助執行通知書），撤銷18套房產買賣合同的備案登記。深圳房地產登記中心依據該通知，將18套房產備案到了圣尊公司名下。“上述執行從立案到18套房產登記至圣尊公司名下，我都毫不知情。直到圣尊公司向18套房產的租戶發出通知，要求以后將租金交給圣尊公司，我才知道18套房產買賣合同的備案登記被撤銷了。”魯禮建說。魯禮建提起了執行監督申訴。2007年9月3日，廣東省檢察院進行立案檢察，并向廣東高院發出檢察建議書，認為福田法院5394號協助執行通知書違法。同年9月29日，福田法院作出（2007) 深福法執監字第4號執行裁定書，查封了已被登記到圣尊公司名下的18套房產。據魯禮建反映，深圳中院3578號判決認定涉案18套房產的實體權利人為魯禮建，魯禮建不需要向圣尊公司返還房產。“拿到判決書以后，我將其送給執行法官和深圳市房地產權登記中心。但40天后的2007年12月24日，福田法院作出（2007) 深福法執字第4-1號民事裁定書，解除了對圣尊公司18套房產的查封。”在解除查封后的10個月左右，圣尊公司將18套房產中的9套房產，以遠低于市場價的每套30萬元-50萬元價格出售。2015年6月，廣東高院發出執行監督函，認為福田法院執行不符合法律規定。2017年9月15日，福田法院作出（2015) 深福法執監字第1號執行裁定書（以下簡稱福田法院1號執行裁定書），撤銷福田法院5394號協助執行通知書。福田法院1號執行裁定書承認，在魯禮建與圣尊公司、中鐵深圳公司商品房預售合同糾紛18案中，生效的判決除了訴訟費用可以執行外，沒有其他可執行內容。福田區法院在上述系列糾紛案的強制執行程序中，在涉案的訴訟費用執行完畢后，向深圳房地產登記中心發出協助執行通知書，要求該中心撤銷18套房產房屋買賣合同的備案登記，不符合法律規定，應予以糾正。涉案房產難以回轉只有申請國家賠償福田法院1號執行裁定書認為，18套房產的產權現登記在他人名下，而非在圣尊公司名下，且商品房預售合同判決無效后，備案登記失效，魯禮建要求恢復備案登記缺乏事實基礎，沒有法律依據。“也就是說，福田區法院裁定撤銷了5394號協助執行通知書，也承認了原執行行為違法，但18套房產已由圣尊公司登記在第三人名下，不能執行回轉。”魯禮建說。2019年4月2日，魯禮建以錯誤執行為由，向福田法院申請國家賠償，請求賠償18套房產的價值167734640.8元（2378.54㎡×福田區2018年二手商品房住宅均價70520元/㎡），及其從2007年7月17日起至實際賠償之日止的租金損失17268200元（租金55元/㎡×12月×11年，暫計至2018年7月16日），合計1.85億元。同年6月9日，福田法院經書面審查后，駁回賠償請求人魯禮建關于錯誤執行案的國家賠償申請，其主要理由是：其一，魯禮建對涉案18套房產不享有確定的權利。魯禮建從未也無法取得18套房產的物權登記，因此其從未享有房屋所有權，也不享有可期待的房屋所有權；魯禮建對涉案房產不享有確定的權利，一旦房屋所有權發生變化，魯禮建使用和占有房產的權利也將受到影響；18份房屋買賣合同已被確認無效，以魯禮建為權利人進行備案登記缺乏權利基礎。其二，福田法院的執行行為未侵犯其財產權，魯禮建使用、占有權利的喪失與執行行為不具有因果關系。該院2005年向深圳市房地產權登記中心發出的協助執行通知書，撤銷了18套房屋買賣合同的備案登記，但未處分18套房產或采取其他強制措施。雖然買賣合同備案登記已被撤銷，但魯禮建依然可以使用、占有涉案房屋。其最終喪失使用、占有的權利，系權利瑕疵、自身過錯及圣尊公司驅趕導致。無論法院是否撤銷了18套房產的房屋買賣合同的備案登記，圣尊公司的驅趕行為都將導致魯禮建喪失占有、使用和收益的權利。對于福田法院拒絕賠償的上述理由，魯禮建并不認可。“深圳中院3578號判決已經認定，我對涉案18套房產享有的占有、使用等權利，來源于一系列債權、債務轉讓協議。房屋買賣合同無效，并不當然導致我失去對涉案房產所擁有的權利。”魯禮建說，圣尊公司的驅趕，不是導致我失去相應權利的根本原因，如果沒有法院撤銷房屋買賣合同的備案登記，圣尊公司就不可能將18套房屋轉讓給他人。因此，撤銷備案登記才是我喪失相應權利的真正原因。福田法院一方面承認發出《協助執行通知書》存在錯誤，應該糾正；另一方面，又不承認該錯誤執行行為給魯禮建造成了財產損失，不愿承擔國家賠償責任，其觀點相互矛盾。北京市人大常委會立法咨詢專家胡功群認為，福田法院違法受理執行案件，程序已經違法，在執行過程中濫用職權，違法向房地產權登記中心發出協助執行通知書，使魯禮建失去了對涉案房產的控制，給魯禮建造成巨大財產損失。在本案的歸責上，無論是堅持違法歸責原則，還是過錯歸責原則，或者后果歸責原則，魯禮建的損失都與福田法院錯誤執行行為具有因果關系。“刑法第399條第3款規定，在執行判決、裁定活動中，濫用職權，違法采取訴訟保全措施、強制執行措施，致使當事人或者其他人的利益遭受重大損失的行為。福田法院相關執行法官的行為，符合執行判決、裁定濫用職權罪的構成要件。”2019年7月5日，魯禮建向深圳中院提交了國家賠償復議申請。16個多月后即2020年12月21日，深圳中院賠償委員會作出決定復議，維持福田法院不予賠償的決定，其主要理由是：福田法院作出的涉案執行行為雖已被確認違法，但該執行行為所涉及的房產買賣合同備案被撤銷的后果，僅與魯禮建基于涉案18套房產的房產買賣合同所享有的權利存在關聯,在房產買賣合同已被確認無效的情況下，執行行為撤銷合同備案，并不會對魯禮建基于涉案18套房產的房產買賣合同所享有的權利產生直接影響。至于魯禮建基于以房抵債合同所主張的權利，并非備案行為的權利基礎。故魯禮建關于執行行為撤銷備案導致其基于以房抵債合同所主張的權利受到侵害的主張不能成立，魯禮建據此提出的賠償請求亦不能成立。魯禮建告訴記者，“原本開發商用于抵材料款的18套房產，因為福田法院的違法執行又被開發商奪了回去，導致我在房價高企的深圳幾無立錐之地，只能在臨近的東莞租了一間30多平米的房子棲身。“我是一個相信法律的人，官司打了16年，從一個曾經的千萬富翁，變成了現在的一無所有，只剩下一摞厚厚的裁判文書。現在，兩級法院都承認執行錯誤，但又都說不予國家賠償，我的18套房產是怎么弄沒了的？我的權益到底該如何去維護？我還能找誰說理去？”

7，外地人20年前在深圳買的房子現在該怎么處理

你應該先到深圳看看房屋的現狀，得知現在狀況后再做決定。無論現狀如何，要想處理該房產，你遇到的麻煩很多。首先要做遺產繼承司法公證，沒有這一步你處理不了。要做公證就得與該遺產所有有繼承權的人都得到現場，并且事先所有繼承人協商出一個繼承人（不能多人），公證繼承，有了繼承公證書，才能過戶，過戶了才能有處理權。公證必須在房屋所在地，區法律公證處，或深圳房屋交易中心法律公證處。

外地人在津只能購買一套房子，以家庭為單位，不能再買了，五險一金只是現在的購房條件之一，底商不限購，不過從今年9月1號起，非住宅應該出臺了一項增值稅，具體稅率以地稅局計算結果為準，大概20%左右，買底商時注意到稅務問清楚了，不少錢呢

位置在哪知道嗎，現在房子歸誰所有

8，如果五年后在深圳買套房致少要用多少錢

目前還可以算一套，郵政還是可以做。希望可以幫到你，本人地產從業多年，幾個爛單，現在貸款都下來了13723450466 郵政儲蓄銀行貸款利率客戶要求一套七成 8.5折深戶、社保交滿1年且參保金額在2000元以上可以7.1-7.5折二套五成 1.1倍今天為止新政還沒有出來，只認貸。已結清的貸款簽已售出聲明就可以了三無、境外人士不做；補社保一年和提供居住證或提供完稅證明一年以上最高可貸7成，如果是五百強企業或者政府官員，可相應上浮0.05-0.1。農業銀行貸款利率客戶要求一套八成 8.5折 1.深戶或2年以上社保、穩定工作，90平米以下可貸8成，90平米以上貸7成 2.VIP客戶貸款50萬以上、購買20萬以上的理財產品、3.親屬在農行有第三方存款，可適當調低利率；七成 8折六成 7.5折二套五成 1.1倍結清可以算一套；（要拿結清證明）截至到今天為止三無、境外人士不做；補社保不一定能批過；有存抵貸的業務工商銀行貸款利率客戶要求一套七成 8.5折深戶或一年以上社保（90平米以上貸7成，90平米以下貸8成，）二套五成 1.1倍認房又認貸部分工行可做3無（要求有流水），首付要4成以上，利率8.5折，補社保只要系統能顯示出來即可；可做消費貸招商銀行貸款利率客戶要求一套七、八成 8.5折深戶、一年社保（90平米以上貸7成，90平米以下貸8成，）二套五成 1.1倍認房又認貸三無不做；境外人士須看具體情況；深圳發展銀行貸款利率客戶要求一套七成八成 8.5折 8.5折深戶、社保（一個單位連續投保滿一年投保金額在1411元以上的，可以不提供流水）優質客戶，例如：銀行職員、公務員等二套五成 1.1倍氣球貸可以基準利率，3年不變；認房又認貸三套四成 1.1倍需要具體查個人情況三無可做、首付5成，如果交過社保但未滿一年、可以提供稅單補足；補社保在系統上能查詢到可以做；浦東發展銀行貸款利率客戶要求一套八成七成 7.5折 7.5折 90平米以下深戶（非深戶要深戶提供保證）、一年社保、流水二套五成 1.1倍結清需要打印蓋章售出證明才算一套補社保可做；中國銀行貸款利率客戶要求一套八成七成 8.5折 8.5折 90平米以下是否深戶都需要滿一年社保二套五成 1.1倍認房又認貸補社保的社保中心查到可做中信銀行貸款利率客戶要求一套七成 8.5折深戶或一年以上社保二套五成 1.1倍結清要提供打印蓋章的售出證明、買賣合同可算第一套補社保的社保中心查到可做渣打銀行貸款利率客戶要求一套八成七成 7折 7折 90平米以下，深戶或者一年社保 90平米以上，深戶或者一年社保二套五成 1.1倍認房又認貸三無不做；可以不資金監管渤海銀行貸款利率客戶要求一套七成 8.5折深戶、一年社保；優質客戶也不能優惠二套五成 1.1倍認房又認貸三無不做、補社保需要提供每月交費清單花旗銀行貸款利率客戶要求一套七成七折深戶、一年社保；二套五成 1.1倍認房又認貸三無不做、補社保需要提供每月交費清單南洋商業銀行貸款利率客戶要求一套八成七成 7.5折 7.5折 90平米以下貸8成，90平米以上貸7成深戶或一年社保二套五成 1.1倍認房又認貸三無不做、嚴格執行國家政策；每筆貸款收1000元律師費；業主收到監管的首期款之后，要開具收據并傳給銀行，才能放抵押貸款東亞銀行貸款利率客戶要求一套八成七成八折八折分90平米以下和以上的深戶或一年社保，附帶提供流水二套五成 1.1倍認房又認貸三無不做；可以不做資金監管、但是需要查驗轉賬憑條原件、查驗流水光大銀行貸款利率客戶要求一套八成七成 8.5折 8.5折分90平米以下和