賣掉深圳房子1500萬，比如深圳有一套房1000萬左右的賣了去成都能不能成為有錢人

來源：整理時間：2023-04-25 15:53:51 編輯：深圳生活手機版

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1，比如深圳有一套房1000萬左右的賣了去成都能不能成為有錢人
2，賣掉深圳1套房到貴陽重慶等城市買5套不用上班可行嗎
3，賣掉一線城市房子到三四線城市當土豪可行嗎

1，比如深圳有一套房1000萬左右的賣了去成都能不能成為有錢人

算是比較有錢的人。如果你在深圳有一套房子1000萬左右，賣掉以后獲得了1000萬資金，這個在全國來說都算是比較有錢的人了，在成都當然也算是比較有錢的人。根據2020胡潤財富報告的數據，全國大概資產達到1000萬元的大概有201萬戶，也就是大概占到全國家庭總數4.3億戶的0.467%，也就是大概1000個家庭里面，大約有5戶家庭資產達到了1000萬，從比例上來說，擁有1000萬資產，在全國來說都算是比較有錢的了。如果你拿著1000萬到成都，也算是很有錢了，能夠過上比較富裕的生活了。如果不想買房子，1000萬可以存銀行，年利率能夠達到4%，這樣一年可以獲得40萬元的利息收入，租房子一年10萬，其余30萬元也能夠讓你過上比較好的生活了。如果想買房子，可以考慮在成都買一套400萬總值的房子，然后其他600萬存銀行，一年大概4%利率，大概每年也可以獲得24萬利息收入，這樣的收入也基本上足夠過上比較好的生活了。當然了，資產1000萬，也就是比普通人稍微好一些，如果你總是想著住豪宅，乘坐專機，買奢侈品，買豪車，那么這些錢還是遠遠不夠的。如果真的想過上這樣的生活，可能資產需要達到十億甚至更多。綜上所述，深圳賣出1000萬一套的房子，拿到1000萬，到成都當然算是比較有錢的了，但是也只是比普通家庭過的更好一些，如果想買豪車，坐專機，那么1000萬顯然根本就不夠了。你想得美了，1000萬元到成都就成為有錢人了嗎？不可能！首先你要安家買房子住，就去掉幾百萬元，剩下就幾百萬元，算舍子，比普通人稍為好一點，也只能算普通人一個，現實點吧，做個誠實的普通人。接下來，我們從兩個方面進行分析。截止至2021年5月國家財政局對全國各大一線城市的人均資產進行了深入調查，報告表明:北京以人均資產892.8萬傲居榜首，其次是上海，廣東省的人均資產位列第五，僅次于福建。而這份榜單中，四川省的人均資產排名第十位。而廣東省中，深圳市占比61%,成都市占比73%，總體來說，深圳市的人均資產高于成都市，但這些還只是房產及固定存款，一些基金還有車子等其他資產都不在統計范圍內。由此可見，1000萬的資產在這兩地都算不上財富榜的頂端! 就算你把深圳的房子賣了，一個人跑到成都，不買房，但總要解決吃喝問題吧。那我們就必不可免的會面對物價問題。小喵自己就曾在成都和深圳生活過，可能大家普遍認為深圳發展比成都快多了，自然物價方面深圳肯定更高一些嘍，其實不然。這是網上一位網友的親身經歷，話語間透露著當代年輕人的無奈。以超市蔬果為例，看完數據后，深圳與成都的物價差別是不是超乎你的想象？圖一、二為深圳市的蔬果物價，圖三為成都市的蔬果物價。從調查結果不能發現，成都的物價在某方面是高于深圳! 絕對可以！不想說太多我在深圳福田有2套，感覺自己很窮。別說1000萬，2000萬也不經花。想一想成都現在最高的房價，最貴的房價也就三萬多，不到四萬的水平之下，對比一下深圳的房價十萬二十萬的水平。們賣掉深圳價值1000萬的房產。我們持有1000萬的現金的話，在成都買一套位置好，中心地點繁華地段最好房子的價值價格100多平也就三四百萬的房價水平。我們還有六七百萬的剩余現金的情況下，我們把500萬存到銀行或者購買一些投資理財產品所獲取巨額的利息和投資收益也是一年幾十萬的水平。再有剩余的100多萬，為自己在平時的生活中隨時遇到一些急需資金的一些事情，流出他備用的的流動資金。這樣的財富投資配置形勢之下，我們在天府之國的成都可以無憂無慮，不去工作也可以過上幸福美滿的生活，難道這不是有錢人的生活嗎？有錢人所盼望渴望的一種無憂無慮的生活嗎！有1000萬在成都的人一定是有錢人，而且是非常有錢的一群人。

比如深圳有一套房1000萬左右的賣了去成都能不能成為有錢人

2，賣掉深圳1套房到貴陽重慶等城市買5套不用上班可行嗎

身邊有朋友就是類似的，深圳、上海、北京這些一線城市的一套房，換到貴陽、重慶等二線城市4~5套房，從資產的價值上來看，還是比較相當的，畢竟，二線城市的房產，也還是有潛力的，更何況，從租金回報率上來看，甚至可能還比一線更高一些，因為房價更低。深圳中心城區單算生活成本和日常開支，其實在貴陽只需要每月有個5000~6000就能過上一般的生活，這樣的話其實3套房出租，按照一套房2000左右的租金，就完全可以滿足，如果是重慶，重慶因為有很多公租房，導致租房市場房源很多，有些房東的房子租不起高價，所以可能需要4~5套房出租，大概是能夠靠6000以上的租金，維持一個正常的生活水平的。考慮個體家庭差異，如果是單身的話，一人吃飽全家不餓，而且醫保社保之類如果按時繳納，一個月5000~6000基本上還是可以生活的。重慶朝天門但是，如果是有家庭和子女需要養育、有年老的父母需要贍養，一個月的綜合收入不破萬，生活起來應該還是比較拮據的，雖然有房，租金那一點收入用在家庭，特別是小孩的教育、老人的醫療費等方面的開支，哪怕是5套房，純租金收入1萬，可能都并不能光指著這點租金過活，還是需要出去工作掙一些勞動報酬的。整體上來說，從購買的資產價值上來看，深圳一套1000萬左右的房產，賣掉變現，來到貴陽或者重慶這些二線城市，買5套房，錢還是夠的，甚至還能有一些盈余。貴陽花果園但是，如果是想完全純粹靠租金生活，不上班工作的話，就要具體分情況了，一個人生活的話是足夠的，甚至還能達到一定的生活水準，但是，如果是有家庭、有孩子、老人需要養，平均下來每個人人頭上可能也劃不了幾千塊錢，還是比較緊湊的，算上孩子的教育經費、老人的醫療費用，光靠5套房子的租金的話，肯定是不夠的，所以，這種方案，也要分情況來看待其可行性。完全不可行，這種操作會讓你越來越窮。賣掉深圳這種一線城市的房子，買入貴陽重慶等二三線城市的房子，你的下半輩子都得繼續上班，還得延遲退休。[呲牙] 如果你是合格的投資者，應該賣掉貴陽重慶的房子，買入深圳的房子，這樣才能持續地出租，并且享受資產增值收益，才有可能不用上班。我身邊有個朋友，他2019年買入深圳寶安麗晶國際的房子，現在已經增值300多萬了，如果他買的是貴陽重慶的房子，連供房成本都賺不回來。深圳是一線城市，地少人多，土地基本耗盡，房子供不應求，人口還在不斷凈流入。因此，深圳的房子可以持續地出租，增值空間也十分巨大，持有深圳的房子，能夠讓你穩定地獲得租金，并且獲得巨大的資產增值收益。僅僅2020這一年時間里，很多南山和寶安的房子價格上漲了50%以上。貴陽和重慶是二三線城市，地廣人稀，土地非常多，新房供應量充足，人口流入少。這些城市的房子增值空間十分有限，持有這些城市的房子，恐怕難以持續穩定地收取租金，房子的增值能跑贏供房成本就不錯了，很難讓你賺到大錢。所以說，賣掉一套深圳房子，買入5套貴陽重慶的房子，沒有辦法讓你不用工作。完全可行，你能在重慶、貴陽買五套，說明你在深圳的房產是絕對的核心區，總價至少800-1000萬。你有這個資產，即便只買一套房，其他存款吃利息也可以不上班。因為800萬當中拿出200萬就可以在重慶買一套不錯的房子，剩下600萬分別存大額、買基金、投理財，平均年化收益至少在7%左右，也就是56萬。這個收入就算在深圳也是絕對的高薪了，因為深圳人均年薪超過50萬的不足2%，你這不上班都能在工薪群體當中達到前2%的水平，當然可以不上班。至于是否購置其他房產，還得看你的預期。畢竟房產的黃金時代過去了，以后沒有從前那樣轟轟烈烈的樓市行情了，尤其中西部城市房價的漲跌很難預料。重慶一直以來是大城市當中房價控制最好的，貴陽則是溢價率比較高，將來漲跌真不好說，所有資金用來購置房產未必是明智之舉。另外這兩個城市租金回報率并不是很高，一套價值150萬的房產在重慶每月租金也就3000左右，在貴陽也就2500左右。四套閑置房產一個月下來也就收租一萬來塊錢，要是不上班，靠這點收入現在還夠生活，再過幾年真不好說。雖然長期來說房產還是有升值空間，但你要計算這每年十幾萬和五十幾萬的差距，四套房十年后要合計升值400萬以上才算跟存款理財的收益持平。如果達不到這個預期，那么買房就不如留現金。因此工作與否還是由你的被動收入數額決定的。除非不看好深圳，否則就是犯傻！貴陽重慶的房價與去年相比，持平或略有下跌，以后保值都是奢望。而深圳房價卻穩定上漲，增值可期。可以啊，我就這樣。賣掉深圳房到國外買了2套，每個月租金2萬，自己再隨便打打工，又是2，3萬，日子過得平平淡淡，簡簡單單。的確深圳房子增值最快，就我現在賬面上肯定虧了幾百萬，可是你的壽命有限啊，深圳房價繼續上漲一百年，難不成你等到死？深圳賣一套房就算1000萬。在貴陽1.5環地帶買套三居室房130萬（自住），裝修30萬。在貴陽一中附近買套二居室房100萬（出租），裝修10萬。在貴陽次中心地帶買一間小面積門面300萬（出租）。買一輛大眾SUV頂配30萬。定投長期增長基金300萬。長年持有價值股票70萬。手上留有零花錢30萬。至此1000萬分配完畢，基金定投平均年收益10%是保底的，意思就是平均每年可以獲得30萬用于彌補零花錢。再加上租金，這樣就可以不用上班了。肯定不要啦，你買5套你的租金能收得到多少呢？能不能租得出去還是一回事？建議你買渝北區和江北區的二手房。比較好租，升值潛力也此其他區大。不行，收租的工作很累的，不好做！投資吧，給別人管理省心，可以不用上班了！肯定可以呀，土豪！

賣掉深圳1套房到貴陽重慶等城市買5套不用上班可行嗎

3，賣掉一線城市房子到三四線城市當土豪可行嗎

我自己也曾這么想過，因為目前在深圳也有一套房，能賣個幾百萬。如果我賣掉那么可以賺幾百萬加上自己原來首付的錢，那真是一筆不小的財富。賣掉深圳房子之后，我看了下我們老家縣城里的房子，現在像恒大，碧桂園的房子賣每平7000元左右。一套四房的房子，總面積在140平左右，那么一套房子總價98萬，三成首付是29.4萬。這樣買完房子還剩幾百萬，拿這幾百萬理財，預期年化收益10%左右，一年也有幾十萬收益。在三四線城市這樣的收入絕對算的上高收入了。可是后來想想，還是不大可行，為什么呢？我現在回去了，然后以后小孩長大，大學畢業后估計又得來深圳工作，那么他們到時在深圳買房。單靠他們肯定是不行的，我們肯定要給他們籌錢，這樣一來很有可能之前把深圳房子賣掉賺的錢，后面再買也只是夠個首付款了。這么一來還不如現在不賣房，留在深圳，那么以后小孩長大了，不買房起碼也有房子住。所以賣掉一線城市的房子，回三四線城市生活，理想很飽滿，可是現實很殘酷。這個做法可行性不大，還不如好好在一線城市賺錢，以后可以回三四線城市再買一套作為養老。有句話叫，留不下的城市，回不去的故鄉。我有個朋友，把上海的房子賣了，1200萬。還完房貸，還剩900多萬。回到老家，把老宅翻新了一番，花了50萬。那裝修的可以說是金碧輝煌。花了80萬買了輛路虎。剛開始，每天給我發他一家人出去旅游的照片，自駕去西藏，青海。跟我說，他現在才體會到什么是生活，什么是享受。我給他算了一下，他手里差不多800萬現金，算是當地銀行的大客戶了。每年存款利息至少40萬。平均每個月3萬多塊。確實，在我們那個四線城市，過得簡直不要太舒服。過了一年的時間，他給我打電話，說，他想回上海了。他說他想念上海的地鐵了，也想念人潮涌動的南京東路。即使街上的很多東西他都買不起。即使他每天都要在2號線上擠來擠去。但是，他覺得，那才是充實的生活。他跟我說，在老家，醫療教育跟不上。每次去醫院，感覺大家連隊都不排。小孩子能夠上的輔導班也僅限于文化課。孩子本來喜歡的鋼琴，再也找不到優秀的老師指點。就連和朋友在一起，除了吃飯，再也沒有別的娛樂項目。他想念和上海朋友一起真人吃雞的游戲。我跟他說，你回來吧，家鄉是容不下你了，雖然你很有錢。他說，我原本以為，在老家，我有很多的錢，可以過得無憂無慮，快快樂樂。沒想到，等我回去了，卻沒有曾經在上海窮苦日子的快樂。我笑著跟他說，是啊，上海早已是你的第二故鄉。家鄉只能用來回憶了。一旦離開，轉身就是一輩子。這個想法很劃算,一線房子賣千萬。安家落戶三四線,新房新車剩存款。特大城市交通堵,霧霾嚴重有污染。中小城市很宜居,工作生活皆方便。人生一輩匆匆過,何必都鉆寶塔尖。平凡平常亦是福,豪門富貴皆有難。年少志當存高遠,年邁歸根心靜安。若是有心歸故鄉,金窩銀窩不必戀。這是一個我覺得非常愚蠢的想法。 1）你只考慮到了800萬買入銀行股的分紅收益，但是你卻忘記了，由于許多人投資立場的不堅定，從而導致的炒股失敗收益。 2）你只考慮了一套一線城市的房產，變為了其他地方的一套房產和800多萬的資金，但是你沒有考慮到，100萬房子的生活水平和環境是如何的，你也沒有考慮到老了以后的醫療保障，還有孩子的教育問題是如何的。在一線城市的1000萬房產，絕對可以讓你享受到最好的醫療，也可以讓你的孩子受到高等教育，可以在未來有更好的發展。但是100萬的房子有這樣的配套和條件嗎？？為了你將來考慮，為了你的孩子考慮，不值得。 3）你忘記了一線房產升值的價值。要知道未來的中國房產是一個兩極分化的走勢，對于一線和新一線的房產只會溫和上漲，甚至可以戰勝通脹，達到保值和升值的結果。而對于你三四五線的房產來說，只會滯漲，震蕩，甚至回調下跌，所以，一個在升值，一個在貶值，自然有了差距。我的建議：如果你真的負擔不起目前的生活成本，可以考慮把1000萬的房產換成一套400-500萬的房產和400-500萬的投資資金。繼續生活在一線或者一線周圍的新一線，而用其他的資金進行投資。這樣不僅可以享受房產的升值，在配套、教育、醫療、以及環境上也沒有太大的差別。更重要的是，你手里還有400-500萬的資金可以理財，豈不是更好？水往低處流，人往高處走！在房子總價100萬的地方，你開豪車，家里還有那么多錢，你覺得你安全嗎？賣掉一線城市房子，想到三四線城市當土豪，想法確實不賴。房子能賣一千萬，去沿海三四線城市買房，沿海城市比較發達，生活居住條件比較好，你到那里想當個土豪，門兒都沒有，連土豪邊都靠不上，只能做一個普通的人。不如把一線城市房子賣一千萬，到邊遠三四線城市，買套豪華別墅三百五十萬，買輛豪車四百五十萬，再拿出一百八十萬，買一條9，9999，一公斤重大金鏈套在脖子上，兩只手帶滿首飾，買個比趙本山那個鉆戒還好，五克拉鉆戒。高檔手表左右手各帶一塊，高檔真皮手包，買兩箱華子，家里放一箱，車里放一箱，雇兩個年薪二十萬保鏢，這才看出你是土豪，也圓了你的土豪夢。我也有同樣想法，但我跟你差距很大，我住在四線城市，房子只能賣一百幾十萬，我想去邊遠農村，在那里蓋所村里最好的房子，買輛三十五萬的車，買條假金鏈子，買塊一萬多元手表，也買幾條華子，也想當幾天村里假土豪過過癮。 [祈禱][祈禱][祈禱]一線城市，是文化經濟衛生教育的發展中心，但是，往往城市越大越好，它所帶來的人口將更加彭漲，全世界的旅游者也更多，在這樣的狀況面前，物價自然就高出一般三，四線城市許多，穩定物價，在一線大城市，等于是大白紙一張。由其是樓市，更是一線大城市一道難解的課題。但是，相對于離退休的老年人來說，一線城市在大在好，也沒有他們老年時發展的空間了，有的只是享受生活的樂趣，可是，相對于老年人來說，有其在一線大城市享受生活，到不如轉移在離故土較近的三，四線去享受生活，原因是，三，四線的物業比較穩定，城市美化的效果也好，樓市價格還低，這也是當下社會上不爭的事實現象。就提問中談到的問題，如果賣掉一線城市的住房，去三，四線城市繼續開始新的生活，不用說，你自然就成為了土豪，每天開著小轎車，去鄉下走走看看，兜里又有花不盡的零用金錢，這樣的話，心情一好，自然就百病全無，長壽就更不在話下了，只是，對生活了一輩子的大城市，故土難離哪！不可行。雖然這個想法看起來很美，但是實際上，可操作性并不是很強，而且可能會讓自己的家庭財富受到嚴重的損失。比如你在上海有一套價值1000萬的房產，一家人本來在上海生活的自得其樂，也能夠享受到繁華的大上海的生活，如果這個時候，你突發奇想，想賣了房子，回到老家陜西寶雞等四線城市去過所謂的富裕生活。如果你賣了1000萬，然后在寶雞花費100多萬買到了一套100多平方的大房子，存銀行幾十萬應急使用，然后800萬買高分紅績優股，每年大概分紅5%，也就是40萬的分紅收入，這樣的生活想象起來很定時美滋滋了。但是你這樣做，可能損失更大。首先是孩子的教育損失。大家都知道上海的教育是相當好的，而且考大學升學率也是比較高的，如果孩子從上海來到四線城市，顯然孩子從小受到的教育根本就比不上大城市的教育，而孩子教育受損，可能對一個家庭來說損失就相當大了。第二是資產可能受損。大家都知道上海是一線城市，國際化大都市，未來房價大概率是會保值增值的。現在你賣了1000萬，但是如果是等十年之后，可能需要1500萬甚至更高的價碼才能夠買回來。這樣家庭總資產也可能會遭受損失。第三是家庭生活受損。原來在上海生活的時候，沒事可以到南京路，淮海路逛逛街，還可以聽聽音樂會，聽聽歌劇，到博物館看看，去圖書館看看書，如果有病了，可以到一些全國知名的醫院去看病，可以說日程生活可以安排的豐富多彩。而四線城市的生活，可能是遠不如上海的了。綜上所述，賣掉一線城市1000萬的房產，去四線城市享受富裕生活，雖然想著挺美的，但是實際上，可能就是孩子教育受損，家庭資產受損，還有就是家庭生活受損，可能是很劃不來的事情。這要根據各人的具體條件而作決定。擁有一線城市房產是很多人的追求。如果雖在一線城市擁有房產，但收入低、還貸壓力大，可以考慮賣掉一線城市房產，到三四城市購房，從一線城市的窮人變成三、四線城市的富人。我妹妹以前在深圳房子后來他賣了，賣的時候是一萬三一平，那時候是07年，08年他把房子買在我們省會買了幾套，又回到老家的地級城市，買了三套住一套，其他的全部出租，現在就不用上班，一個月快兩萬的租金有一個孩子，他覺得這樣挺好的，因為如果他只在大城市，有一套房子，他感覺壓力很大，必須工作很辛苦房子的升值可能沒有深圳的大，但他覺得自己不用辛苦，也挺值得而且離家人很近，從來沒有后悔過其實要想退出一線城市，去三四線城市或者去農村生活，其實不用賣掉大城市的房子也是可以的。如果去三四線城市，花百二八十萬的買個房子，再買個車子。也就是一百多萬吧，就能在那里扎下根來，成為其中的一員，也是比較富裕的一員吧。我們這里是三線城市，房價6―7千到1萬塊錢，買一套房子，加上裝修就是七八十萬塊錢，再買一輛20來萬的車子，也就是100來萬。如果你手里有100來萬，就把在三四線城市定居的事情辦妥了。那么你在大城市的房子，不用賣，只是把它租出去，一年也能掙十幾萬的租金吧！這些錢一萬塊錢用來買菜，幾千塊水電費等其他的零星開支，兩三萬是是完全可以的了。剩下的幾萬塊錢，除了游山玩水，還可以把它攢起來，等到有了大病住院的時候再用，也是綽綽有余的。這樣做，不會影響大城市房子的增值，也不會影響你孩子在大城市的發展，占著大城市的資源，享受著小城市的廉價，不用勞動，就可以讓你的生活衣食無憂，確實是一個不錯的想法。當你享受小城市的散漫和閑暇時，也許你就會懷念大城市的繁華與緊張了吧？

賣掉一線城市房子到三四線城市當土豪可行嗎