外地有購房商業貸款影響深圳買房，外地有房貸深圳能買房嗎

來源：整理時間：2023-04-25 03:32:31 編輯：深圳生活手機版

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1，外地有房貸深圳能買房嗎
2，請問外地有兩套住房貸款記錄還能在深圳呢購買住宅嗎
3，本人深戶外地有2套房產都有貸款記錄本地無房產請問是否還能
4，我在惠州買房貸過款在深圳買房有影響嗎
5，請問在外地有過貸款記錄要在深圳首次買房的首付比例是多少

1，外地有房貸深圳能買房嗎

不能，現在貸款全國聯網了，你以前如果有貸款會查的到。就會知道。

不可以，每個樓盤按揭貸款的銀行都是由開發商拿整個樓盤去跟一到兩家銀行去談好，您不可能在珠海辦按揭貸款的。另一方面房產證必需款付清了，開發商才能給您去辦房產證的。等有了房產證了才有可能在珠海抵押貸款的。

外地有房貸深圳能買房嗎

2，請問外地有兩套住房貸款記錄還能在深圳呢購買住宅嗎

外地有兩套住房貸款記錄是可以在深圳購買住宅的，但是因為深圳是認全國的貸的，您目前在外地已有兩套住房貸款記錄，所以您在深圳購買住宅就需要全款購買了。

請問外地有兩套住房貸款記錄還能在深圳呢購買住宅嗎

3，本人深戶外地有2套房產都有貸款記錄本地無房產請問是否還能

現在購房記錄和貸款記錄都聯網了﹐按照政策﹐好像第三套就不能貸了。

現在是可以的，全國還沒有聯網。不過，你外地兩套房是貸款買的話，深圳再買房就不能再貸款了或者最多只能貸40%，具體要咨詢銀行。你不屬于限購范圍，但如果有貸款就屬于限貸范圍，不管是否已經還清。

有影響，不能享受平等貸款或甚至不給你貸款。

對，根據你的條件，你是深戶，以你目前的家庭為單位算來，如果還沒有房產，你還能在深圳全額買2套。

一、深圳限購商品房的，條件符合其中一項即可：1.深戶（家庭最多二套）2.深圳連續投保滿一年至今（中斷或補繳不行）3.交稅滿一年二、如你們的情況，可以深圳買多套房，首付6成三、可全額買下，再走商業貸款，可做低首付（2成），歡迎咨詢。

本人深戶外地有2套房產都有貸款記錄本地無房產請問是否還能

4，我在惠州買房貸過款在深圳買房有影響嗎

深圳的政策是認房又認貸。房是指深圳的房，貸指全國的貸款。您在惠州買房貸款會影響現在深圳買房的首付比例，基于您在深圳無房的情況，貸款還清五成首付，利率上浮10%（5.39%）；貸款未還清五成首付，利率上浮15%（5.635%）

5，請問在外地有過貸款記錄要在深圳首次買房的首付比例是多少

在外地有過貸款記錄要在深圳首次買房的首付比例是50%，根據當地規定，深圳對購房人家庭名下在本市無房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續執行貸款首付款比例最低30%的政策；購房人家庭名下在本市無房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，貸款首付款比例不低于50%；購房人家庭名下在本市擁有1套住房的，貸款首付款比例不低于70%。擴展資料：在深圳本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭）繼續執行限購2套住房的政策；本市戶籍成年單身人士（含離異）在本市限購1套住房；能提供自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續繳納個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房；對境外機構和個人購房，嚴格按照有關政策執行。購房時間的認定，以在本市房地產主管部門信息系統網簽購房合同的時間為準。參考資料來源：深圳市政府——關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干規定