09年到14年深圳房價，2009年年底深圳房地產(chǎn)價格走勢如何

來源：整理時間：2023-04-24 21:58:46 編輯：深圳生活手機(jī)版

1，2009年年底深圳房地產(chǎn)價格走勢如何

相對穩(wěn)定，跌漲幅度不大。漲的可能性大一點(diǎn)，現(xiàn)在國際形式已有好轉(zhuǎn)，看上吧，呵呵

應(yīng)該是保持平衡~~小范圍應(yīng)該可以降

下年穩(wěn)定

2009年年底深圳房地產(chǎn)價格走勢如何

2，如果我2009年開始月1000定投滬深300到2014年底有多少錢

收益不能肯定，根據(jù)現(xiàn)在的行情。上證指數(shù)肯定是在3000點(diǎn)波動。收益應(yīng)在50000-70000之間

如果我2009年開始月1000定投滬深300到2014年底有多少錢

3，2009年的房價如何

上半應(yīng)還有10%左右的跌幅,下半會止跌回穩(wěn)并有小幅回升。市場才能決定房價的走勢，政策只是導(dǎo)向。現(xiàn)在對房價的期望大家都比較悲觀，應(yīng)有一定的下降期，但長期還是向上的走勢。新政只是政府對房地產(chǎn)市場的導(dǎo)向，并不是政府要抬高房價，是希望房地產(chǎn)市場不大起大落，而是健康穩(wěn)定的發(fā)展，從目前的情況來看，大多的消費(fèi)者對市場是比較悲觀的，對后市大多看跌，所以，要說房價很快會上漲是不現(xiàn)實(shí)的，可能從長期來看是會漲，但也不會向前一、二年那樣不理智的瘋漲了其實(shí)不是政府希望房子漲或跌，政府是希望房子平穩(wěn)不暴漲不暴跌。現(xiàn)在的情況，時值全球性的金融危機(jī)，如果樓市再進(jìn)一步大幅下跌，政府也無法控制，是會產(chǎn)生更嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，一旦那樣，影響的不僅是一部份人，而是全體公民，也不僅僅無房可住的問題，將是所有人生活困難了。現(xiàn)在政府救市，主要是為拉動內(nèi)需，防止經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步惡化。

應(yīng)該沒有最底，就算是上漲也只是緩慢上升，不可能一下子又漲回去了我個人認(rèn)為只要不是買房子做投資，自己來住的，現(xiàn)在基本可以買了

估計到9月可能上漲

2009年的房價如何

4，求2009年廣東各市房價排名和大概價格

2009年廣東各市GDP排名排名城市總量(億元) 增長率% 1 廣州 9100 12 2 深圳 8600 12.1 3 佛山 4900 15.4 4 東莞 4200 14 5 中山 1600 11.1 6 惠州 1500 11.5 7 江門 1400 11.03 8 茂名 1300 10.1 9 湛江 1300 10.1 10 珠海 1100 9 11 汕頭 1000 10.5 12 清遠(yuǎn) 900 16.2 13 肇慶 800 14 14 揭陽 800 16 15 韶關(guān) 600 10.5 16 潮州 600 12 17 陽江 600 12.5 18 梅州 550 10.2 19 河源 500 17.3 20 汕尾 450 15.2 21 云浮 400 12.8 GDP越高的房價越貴,廣州2萬一平米,惠州4千一平米,其他的都2千文一平米左右

5，2009深圳房價走向

2009年，深圳房地產(chǎn)市場將步入較長時間的調(diào)整期。需求方短期內(nèi)難以走出觀望，開發(fā)企業(yè)將會迎來輪"洗牌"，供需雙方作用下，房價面臨進(jìn)一步回調(diào)。短期內(nèi)房價下調(diào)將成定局2009年將延續(xù)2008年房市的低迷，從需求者的角度講，部分改善型需求和投資型需求的購買行為將向后推遲，炒房者將因投機(jī)能力下降而不同程度地退出市場，首次購房的自住性需求將更為謹(jǐn)慎。另外，需求難以啟動，供給方資金鏈緊張，部分自有資金不充裕的中小房地產(chǎn)企業(yè)將面臨因無力融資而退出市場的風(fēng)險，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會迎來一輪"洗牌"。企業(yè)因競爭壓力大，將更加注重開發(fā)產(chǎn)品的品質(zhì)，提供差異化的產(chǎn)品，以期在市場競爭中占得優(yōu)勢地位。在供需雙方的作用下，開發(fā)企業(yè)會采取進(jìn)一步的降價措施，以期盡快回籠資金，短期內(nèi)房價下調(diào)將成定局。房價下跌容易引發(fā)樓市風(fēng)險,在房地產(chǎn)市場景氣指數(shù)下降、量減價跌的情況下，加之從緊的貨幣政策作用，容易引發(fā)一系列的風(fēng)險"斷供"風(fēng)險加大"兩欠"可能爆發(fā),我國商業(yè)銀行個人住房按揭貸款余額從2003年的3329億元上升為2007年末的3.13萬億元，4年來貸款數(shù)額以年均75%的速度增長。根據(jù)國際經(jīng)驗(yàn)，住房按揭貸款的前3－5年是風(fēng)險高危期。而過去4年中新貸出的款項(xiàng)，在利率上調(diào)和房價下跌的情況下，"斷供"的風(fēng)險加大, 開發(fā)企業(yè)資金鏈斷裂，將導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)貸款出現(xiàn)償付危機(jī)以及"爛尾樓"的出現(xiàn)，進(jìn)而拖欠工程款和拖欠農(nóng)民工工資的"兩欠"問題可能爆發(fā)。

很多專家是說上半年還在下降,下半年就企穩(wěn)了.