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1，深圳住房公積金利率
2，請問現(xiàn)在深圳首套住房貸款的基準(zhǔn)利率是多少
3，深圳申請貸款的利率是多少啊
4，現(xiàn)貸款利率是4點(diǎn)9執(zhí)行Lpr后應(yīng)執(zhí)行多少
5，已有房貸要不要轉(zhuǎn)lpr

1，深圳住房公積金利率

估計(jì)不行，沒有去弄過，建議最好還是先去看看，要不然到時(shí)候去銀行里才發(fā)現(xiàn)你的沒有提交，還浪費(fèi)了時(shí)間。

你好！是可以的不過要重新預(yù)約

您是預(yù)約貸款，還是提交現(xiàn)金，沒有提交應(yīng)該要重新預(yù)約過

公積金業(yè)務(wù)辦理時(shí)要提前網(wǎng)上預(yù)約的

深圳住房公積金利率

2，請問現(xiàn)在深圳首套住房貸款的基準(zhǔn)利率是多少

基準(zhǔn)利率全國都是一樣,五年期以上基準(zhǔn)利率為7.05%不同銀行,不同地區(qū)根據(jù)不同的貸款情況,在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮而已.銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,現(xiàn)行政策下首套房，一般按基準(zhǔn)利率上浮10%-30%.

請問現(xiàn)在深圳首套住房貸款的基準(zhǔn)利率是多少

3，深圳申請貸款的利率是多少啊

深圳是一線城市有自己的車出門就很方便了你是可以申請房產(chǎn)抵押購車貸款房產(chǎn)抵押購車貸款是指貸款公司聯(lián)合合作銀行向個(gè)人借款人發(fā)放的，用于購買消費(fèi)類自用車(一手車和二手車)并以自有房產(chǎn)做為抵押物的貸款。額度：20萬-150萬元 url.baidu/ http://goo.gl/KmKz6 這項(xiàng)貸款的業(yè)務(wù)利息是很低的你可以考慮一下的

深圳申請貸款的利率是多少啊

4，現(xiàn)貸款利率是4點(diǎn)9執(zhí)行Lpr后應(yīng)執(zhí)行多少

貸款利率4.9%，轉(zhuǎn)換后還是執(zhí)行4.9%。按照4月20日公布的LPR利率4.65%計(jì)算，轉(zhuǎn)換后執(zhí)行利率4.65%+25個(gè)基點(diǎn)，下一個(gè)重新定價(jià)日執(zhí)行利率為LPR+25個(gè)基點(diǎn)，從人民銀行公布貸款市場報(bào)價(jià)利率以來，2019.8.20公布LPR五年以上期4.85%，到2020.4.20公布LPR五年以上期4.65%，總體看LPR呈下調(diào)趨勢，轉(zhuǎn)換是比較合適的。

轉(zhuǎn)換lpr利率后執(zhí)行還是4.9%，4月20日公布lpr數(shù)據(jù)為4.65%，執(zhí)行利率變?yōu)?.65%+25個(gè)基點(diǎn)。

轉(zhuǎn)了以后還是4.9%，要等到利率重新定價(jià)日后才根據(jù)新的LPR執(zhí)行新的利率。根據(jù)“中國人民銀行公告〔2019〕第30號(hào)”，對于存量貸款，有二種方式選擇，一是直接選擇固定利率，個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)換后利率水平應(yīng)等于原合同最近的執(zhí)行利率水平；二是選擇LPR浮動(dòng)利率形式，按照“貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）加浮動(dòng)點(diǎn)數(shù)”計(jì)算，LPR是可變的，浮動(dòng)的點(diǎn)是不變的。根據(jù)人民銀行〔2019〕30號(hào)公告，個(gè)人房貸轉(zhuǎn)換前后利率水平保持不變。按LPR選擇利率應(yīng)該表達(dá)為：LPR+浮動(dòng)點(diǎn)。原來4.9%，按2019年12月LPR4.8%轉(zhuǎn)換后為LPR4.8%+0.10%=4.9%，轉(zhuǎn)換后到第一個(gè)重定價(jià)日前，房貸利率與原來相同；從第一個(gè)重定價(jià)日起，房貸利率就會(huì)變成“當(dāng)時(shí)最新的LPR+0.10%點(diǎn)”；以后每個(gè)重定價(jià)日都以此類推。LPR是個(gè)變動(dòng)數(shù)，對比上述方式，因?yàn)檗D(zhuǎn)換是以2019年12月基準(zhǔn)利率4.8%（五年期以上）為基礎(chǔ)的，很明顯，判斷未來5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇固定利率；反之，如果判斷未來LPR比4.8%低，就可選擇轉(zhuǎn)換成LPR。現(xiàn)行LPR為4.65%，顯然比4.8%低。

5，已有房貸要不要轉(zhuǎn)lpr

根據(jù)人民銀行規(guī)定，在2020年8月31日之前必須完成利率定價(jià)方式轉(zhuǎn)換，到底是選擇lpr還是固定利率，需要根據(jù)短期和長期的情況進(jìn)行分析選擇，未來的事情誰也無法預(yù)測。lpr和固定利率各有各的好處。認(rèn)為后面lpr會(huì)漲，那么固定利率肯定更合適穩(wěn)定；認(rèn)為lpr后面會(huì)跌，那么選擇錨定lpr房貸利率也就會(huì)走低，相對應(yīng)的每月房貸開支能節(jié)省一點(diǎn)。2020年8月6日中國人民銀行貨幣政策分析小組發(fā)布的《2020年第二季度中國貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》顯示，截至6月末，存量貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換進(jìn)度已達(dá)55％。其中，存量企業(yè)貸款轉(zhuǎn)換進(jìn)度為76％。從2020年1月到7月，lpr報(bào)價(jià)一路走低，6月發(fā)布的5年期以上lpr為4．65％，較3月下降10個(gè)基點(diǎn)。lpr目前是下行趨勢，簡而言之，短期來看，選lpr浮動(dòng)利率，房貸是降低了，每月房貸能節(jié)約一點(diǎn)，但未來的事情誰也無法預(yù)測。按人民銀行規(guī)定，存量浮動(dòng)利率貸款原則上要在8月31日之前完成利率定價(jià)方式轉(zhuǎn)換，定價(jià)基準(zhǔn)只能轉(zhuǎn)換一次。要轉(zhuǎn)lpr還是固定利率？問題一：lpr是什么？lpr的中文名叫貸款市場報(bào)價(jià)利率，現(xiàn)在發(fā)放的貸款都是基于lpr定價(jià)的。按規(guī)定，2020年1月1日前已經(jīng)發(fā)放的，或者簽了合同但還沒有發(fā)放的貸款，參考貸款基準(zhǔn)利率和浮動(dòng)利率的貸款可以轉(zhuǎn)換為錨定lpr。不過要注意，公積金個(gè)人住房貸款利率不需轉(zhuǎn)換。問題二：怎么轉(zhuǎn)成lpr？第一步：確定點(diǎn)差【點(diǎn)差=轉(zhuǎn)換前的房貸利率-相應(yīng)期限lpr】比如說，房貸是上浮10%，按照現(xiàn)在執(zhí)行的利率水平4、9%計(jì)算，轉(zhuǎn)換前的房貸利率就是5、39%。按照央行規(guī)定，在個(gè)人房貸轉(zhuǎn)換期間均錨定2019年12月的lpr，該月5年期以上lpr為4、8%。根據(jù)上述，點(diǎn)差=5、39%-4、8%=0、59%或59個(gè)基點(diǎn)。點(diǎn)差在合同剩余期限內(nèi)固定不變。第二步：確定房貸利率【轉(zhuǎn)換后的房貸利率=重定價(jià)日的相應(yīng)期限lpr+點(diǎn)差】轉(zhuǎn)換為lpr時(shí)可以重新約定重定價(jià)周期，商業(yè)性個(gè)人住房貸款的重定價(jià)周期最短為一年，也就是說一年內(nèi)房貸利率不會(huì)發(fā)生變化。據(jù)記者了解，多家銀行可選擇的重定價(jià)日為每年1月1日，或按貸款放款日對應(yīng)的日期。假如重定價(jià)日為1月1日，那么2020年由于錨定2019年12月LPR，房貸利率不會(huì)發(fā)生變化。而2021年轉(zhuǎn)換后的房貸利率=2020年12月的lpr（假設(shè)為4、60%）+0、59%=5、19%，較2020年將下降20個(gè)基點(diǎn)。也就是說，這次重定價(jià)日的lpr比上次變化了多少，房貸利率也就會(huì)調(diào)整多少。問題三：選lpr還是固定利率？兩個(gè)選項(xiàng)，轉(zhuǎn)為lpr，或轉(zhuǎn)成固定利率。針對到底選哪種方式，出現(xiàn)了2種聲音。1、“感覺lpr很麻煩，今天低了明天高了，算起來很費(fèi)勁，我還是愿意選擇固定利率。并且我也沒有太明白lpr究竟是什么，所以不敢轉(zhuǎn)換成lpr浮動(dòng)利率。”2、“自己會(huì)選擇lpr浮動(dòng)利率。以后利率可能會(huì)逐步下調(diào)，選擇lpr還貸會(huì)比固定的要少，比較劃算。”中證君提示大家，固定利率到合同到期都不變，所以如果您認(rèn)為lpr會(huì)漲，那么固定利率肯定更合適；如果您認(rèn)為lpr會(huì)跌，那么選擇錨定lpr您的房貸利率也就會(huì)走低。廣發(fā)證券分析師周小姐解釋，從中長期來看，利率長期緩步下行。從長周期維度看，選擇根據(jù)lpr浮動(dòng)大概率會(huì)優(yōu)于固定利率。短期來看，5年期以上lpr的利率彈性取決于房地產(chǎn)調(diào)控的思路。隨著房地產(chǎn)調(diào)控逐漸從側(cè)重需求端轉(zhuǎn)變?yōu)閭?cè)重供給端，地產(chǎn)周期波動(dòng)幅度大概率趨于收斂。