深圳預(yù)售房能賣(mài)嗎，深圳可售型人才房能賣(mài)嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-06-07 22:56:31 編輯：深圳生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，深圳可售型人才房能賣(mài)嗎
2，深圳房地產(chǎn) 樓體電話預(yù)售證能否
3，深圳沒(méi)交房的期房可以賣(mài)嗎

1，深圳可售型人才房能賣(mài)嗎

能。在深圳有很多可售型人才房，根據(jù)政府規(guī)定，這種房子是能賣(mài)的，取得完全產(chǎn)權(quán)后，就可以自由交易，繼承、過(guò)戶。深圳，簡(jiǎn)稱“深”，別稱鵬城，是廣東省副省級(jí)市、計(jì)劃單列市、超大城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)經(jīng)濟(jì)特區(qū)。

深圳可售型人才房能賣(mài)嗎

2，深圳房地產(chǎn) 樓體電話預(yù)售證能否

1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門(mén)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書(shū)由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書(shū)。2，開(kāi)發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷售房子，收取購(gòu)房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢(qián)的屬于非法行為，法律不保障買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利的！3，你可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來(lái)了一是在售樓處會(huì)有展示，二是房管局有備案，他們會(huì)告訴你的，你可以放心的購(gòu)買(mǎi)了！希望有幫助！還望點(diǎn)擊采納親！

深圳房地產(chǎn) 樓體電話預(yù)售證能否

3，深圳沒(méi)交房的期房可以賣(mài)嗎

您好，沒(méi)交房的期房通常是不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，因?yàn)樵摲慨a(chǎn)沒(méi)有拿到產(chǎn)權(quán)證，所以不能辦理過(guò)戶手續(xù)。但是如果已經(jīng)和開(kāi)發(fā)商簽訂了預(yù)售合同，可以與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商撤銷原先合同備案，再由新業(yè)主與開(kāi)發(fā)商重新簽訂合同并且進(jìn)行備案。　　預(yù)購(gòu)人在預(yù)售登記之后，并且在商品房竣工之前轉(zhuǎn)讓其預(yù)購(gòu)商品房的情況，兩種情況來(lái)進(jìn)行辦理：1、在沒(méi)有付清預(yù)售商品房預(yù)售合同約定總價(jià)款的情況，預(yù)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的同意，才可以進(jìn)行房屋的出售。2、已付清預(yù)售商品房預(yù)售合同約定總價(jià)款的情況，預(yù)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)將其轉(zhuǎn)讓預(yù)購(gòu)商品房的情況書(shū)面通知房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。在轉(zhuǎn)讓期房時(shí)，預(yù)購(gòu)人與受讓人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同，并且在合同簽訂之后的15日內(nèi)到原登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更預(yù)售登記，因此，期房的轉(zhuǎn)讓并不是房屋的轉(zhuǎn)讓，而是預(yù)購(gòu)合同的轉(zhuǎn)讓。希望能幫到您。

深圳沒(méi)交房的期房可以賣(mài)嗎