深圳廣發(fā)銀行房貸利率上浮，廣發(fā)房貸利率5635是年利率嗎

來源：整理時間：2022-12-04 14:43:30 編輯：深圳生活手機(jī)版

1，廣發(fā)房貸利率5635是年利率嗎

　　2022廣發(fā)銀行房貸利率　　根據(jù)最新的LPR，2022年9月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當(dāng)然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準(zhǔn)就是4.3%。　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。　　調(diào)整前，首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照9月20日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

廣發(fā)房貸利率5635是年利率嗎

2，20022廣發(fā)銀行房貸利率是多少

2020廣發(fā)銀行房貸利率是：短期貸款：一年以內(nèi)(含一年)4.35%中長期貸款：一年至五年(含五年)4.75%五年以上4.90%個人住房公積金貸款年利率%：五年以下(含五年)2.75%五年以上3.25%擴(kuò)展資料：一、買房貸款的申請條件1.申請人需要具有合法的居留身份，有城鎮(zhèn)居民常住戶口或居留身份證明，所以買房最好是買你戶口所在地或者現(xiàn)在居住城市的房子。2.年齡需滿18周歲。3.申請人必須要有合法正規(guī)的工作職業(yè)，要有穩(wěn)定的收入來源，這樣貸款方才能確保你具備按期償還貸款本息的能力。4.需要簽訂有《房屋買賣合同》，并且已經(jīng)支付了銀行規(guī)定的首付款比例。5.申請人的信用要良好。二、買房貸款的申請資料1.申請人要準(zhǔn)備好自己的身份證明，也就是有效身份證件；2.要準(zhǔn)備好自己的居住證明，像戶口本或者有效居住證明都可以；3.要準(zhǔn)備好自己的工作證明和收入證明；4.要準(zhǔn)備好自己的《房屋買賣合同》及相關(guān)文件；5.要準(zhǔn)備好自己的婚姻狀況證明，已婚的需要帶上結(jié)婚證，未婚或離異的需要準(zhǔn)備單身證明。根據(jù)購房的類別不同，以及申請的貸款不同，首付的價格也不同：一、買首套房首付價格若購買的是首套房，并且申請公積金貸款，那么首套房首付價格會根據(jù)房屋面積來進(jìn)行劃分：90平米（含）以下的首套房首付一般不得低于20％；而90平米以上的首套房首付則一般不得低于30％。若申請的是商業(yè)貸款，而且首套房是新房的話，首付一般是房屋總價的3成。首套房是二手房的話，首付一般會是貸款評估價的3成。二、買二套房首付價格若購買的是二套房，并且申請的是公積金貸款，那么二套房首付一般不得低于50％。但需要注意一點，只有當(dāng)首套房的面積在120平米（含）以下時，才能夠申請住房公積金貸款購買二套房。而若申請的是商業(yè)貸款，那么二套房首付一般是房屋總價的6成左右。當(dāng)然，各地的貸款政策和購房政策可能有所差異，大家還是以當(dāng)?shù)毓俜叫畔闇?zhǔn)。

20022廣發(fā)銀行房貸利率是多少

3，2022年各銀行房貸利率是多少

各銀行首套房貸款利率表排名如下：興業(yè)銀行：5.40%。恒生銀行：5.45%。農(nóng)業(yè)銀行：5.60%。工商銀行：5.60%。交通銀行：5.60%。農(nóng)商銀行：5.60%。招商銀行：5.70%。郵儲銀行：5.70%。拓展資料：房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。2012年6月7日，央行向各商業(yè)銀行下發(fā)特急文件，要求商業(yè)銀行對個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限仍為基準(zhǔn)利率的0.7倍。商業(yè)銀行將執(zhí)行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率于每年1月1日調(diào)整一次，在借款期限內(nèi)，如未遇基準(zhǔn)利率調(diào)整，則貸款利率不作調(diào)整。2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優(yōu)惠，首套房貸利率調(diào)至9.5折。2019年8月，全國多城房貸利率上浮20%。2021年5月20日下午，工、農(nóng)、中、交四大行深圳分行向南都記者明確表態(tài)已經(jīng)上調(diào)房貸利率。貸款購房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關(guān) 手續(xù)時收費減半。2、個人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業(yè)務(wù)可由一個銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

2022年各銀行房貸利率是多少