您好，我來回答，這個題目不錯，您找的這個商機也不錯，現如今最好做的買賣一個是掙老人的錢，一個就是掙小孩子的錢。當初我以為馬上要交房產稅，把家里面的住宅都賣了，加上手里的現金在一個四線城市全部投資了商鋪，大概在12年前后有臨街底商，也有商場格子鋪，當時投資了大概四百萬買了大大小小四個商鋪，目前三個臨街的底商一間租63一個租68還有一個很小的鋪租不出去空一年了格子鋪空了兩年沒租出去，去年剛有人要接盤一個月就800塊還要免租半年，現在的租客也不穩定，天天找我家抱怨生意難做，租金也從6000多降到5000多，而且最重要的是不好賣啊，目前在省會城市想買套房都買不起，要是當初留著的是住宅該多好啊。
1、想知道如果在學校租一個小店鋪，一個月的租金大概多少錢？
您好，我來回答，這個題目不錯，您找的這個商機也不錯，現如今最好做的買賣一個是掙老人的錢，一個就是掙小孩子的錢。在學校附近租小商鋪價格不會很便宜，還要一個重要的問題，您要注意，就是學校是有寒暑假的，這樣，您的商鋪就會有空置期3到4個月的，還要學校是所有休所有的法定假日的，這樣您的商鋪也就6到8個月左右的時間是可以營業的。
您自己要計算好您租房的時間，和您的收入是不是成正比，別就光顧著高興租了，結果最后空歡喜一場。給您個建議，就是您要想投資的話，你可以考慮不用自己經營，每個月就拿租金的這種商鋪，我們現在就在做這種投資型商鋪的銷售，這種商鋪的好處就是，您可以不用自己經營，每個月只管拿租金，而且這種商鋪還會給您帶來更多租金回報。
真的不錯，我們這里的商鋪是整體租給了幼兒園和一個教育綜合體，一下子就簽約十年。也就是您買了這里的商鋪，不用自己經營，每年拿您投資總額的百分之7的回報，仔細想想，就是您自己經營也有不掙錢的風險，不如直接拿每年百分之7的回報。簽約10年，就回來了總價的百分之70，再加上房地產的升值，十年累計您就可以白掙一個鋪子回來，
2、買商鋪的房東們，你們當初花多少買的，現在租多少錢？
當初我以為馬上要交房產稅，把家里面的住宅都賣了，加上手里的現金在一個四線城市全部投資了商鋪，大概在12年前后有臨街底商，也有商場格子鋪，當時投資了大概四百萬買了大大小小四個商鋪，目前三個臨街的底商一間租6300,一個租6800，還有一個很小的鋪租不出去空一年了格子鋪空了兩年沒租出去，去年剛有人要接盤一個月就800塊還要免租半年，現在的租客也不穩定，天天找我家抱怨生意難做，租金也從6000多降到5000多，而且最重要的是不好賣啊，目前在省會城市想買套房都買不起，要是當初留著的是住宅該多好啊。
還是多關心點財經，看點新聞，消息靈通些好，當初我以為馬上要交房產稅，把家里面的住宅都賣了，加上手里的現金在一個四線城市全部投資了商鋪，大概在12年前后有臨街底商，也有商場格子鋪，當時投資了大概四百萬買了大大小小四個商鋪，目前三個臨街的底商一間租6300,一個租6800，還有一個很小的鋪租不出去空一年了格子鋪空了兩年沒租出去，去年剛有人要接盤一個月就800塊還要免租半年，現在的租客也不穩定，天天找我家抱怨生意難做，租金也從6000多降到5000多，而且最重要的是不好賣啊，目前在省會城市想買套房都買不起，要是當初留著的是住宅該多好啊。
