房地產(chǎn)銷售內(nèi)勤，是事務(wù)性工作最繁雜的崗位，但也基本是售樓處收入最少的那一個(gè)。未來南充的房?jī)r(jià)可能還會(huì)上漲，至少別指望南充的房?jī)r(jià)會(huì)降，達(dá)州700多萬人口支撐，成南達(dá)萬高鐵貫穿全境，南充的交通網(wǎng)絡(luò)體系也不算那么完善，另一方面，銷售內(nèi)勤崗位的入職門檻比較低，只要認(rèn)真細(xì)致的人都可以勝任，這也導(dǎo)致內(nèi)勤的工資標(biāo)準(zhǔn)比較低。

1、房地產(chǎn)銷售內(nèi)勤的出路在哪里？

房地產(chǎn)銷售內(nèi)勤，是事務(wù)性工作最繁雜的崗位，但也基本是售樓處收入最少的那一個(gè)。一方面，銷售人員每天接待的大量客戶最終都要收口與銷售內(nèi)勤進(jìn)行資料匯總整理，這個(gè)職位接觸最全面也最準(zhǔn)確的客戶資料，這些都是公司最寶貴的財(cái)富，同時(shí)樓盤價(jià)目表和銷控都由內(nèi)勤保管，這都是涉及公司機(jī)密的內(nèi)容，另一方面，銷售內(nèi)勤崗位的入職門檻比較低，只要認(rèn)真細(xì)致的人都可以勝任，這也導(dǎo)致內(nèi)勤的工資標(biāo)準(zhǔn)比較低。

有些售樓處會(huì)給予內(nèi)勤一定的補(bǔ)助或獎(jiǎng)金，而有一些只有基本的工資，看著手中機(jī)密的資料，每月拿著微薄的薪水，內(nèi)勤的心理陰影面積可求。內(nèi)勤崗位不是長(zhǎng)遠(yuǎn)之計(jì)，若想轉(zhuǎn)型，主要有兩個(gè)方向，第一，轉(zhuǎn)銷售。每天與客戶以及銷售人員耳鬢廝磨，對(duì)于置業(yè)顧問的接待技巧和談判技巧心知肚明，如果能適時(shí)的轉(zhuǎn)崗做銷售，不但上手快，而且會(huì)大幅提高收入水平，

2、南充房?jī)r(jià)走向如何？

南充也沒那么好，房?jī)r(jià)居然7千多南充也沒那么好，只是四川省第二人口大市，全市總?cè)丝谝簿?60多萬，區(qū)域中心城市輻射帶動(dòng)的周邊人口也不多，也就3700萬人。南充的交通網(wǎng)絡(luò)體系也不算那么完善，只是每個(gè)縣都通高速公路；高鐵么，也就一般，比如達(dá)成鐵路與蘭渝鐵路在南充境內(nèi)十字交會(huì)，即將建設(shè)的成南達(dá)萬高鐵僅僅縱貫全境；航空方面也沒那么好，只有兩個(gè)機(jī)場(chǎng)。

南充高坪機(jī)場(chǎng)已開通南充至北京、上海、廣州等也就十七八條航線，閬中機(jī)場(chǎng)建設(shè)近日剛剛獲國(guó)家發(fā)改委批復(fù)，就要開建；航運(yùn)業(yè)沒那么好，只不過千噸級(jí)船舶可直達(dá)重慶、上海，經(jīng)濟(jì)也沒有那么好，全市地區(qū)生產(chǎn)總值也就是去年才在川東北經(jīng)濟(jì)區(qū)率先跨入“2000億俱樂部”，增速也不過就高于全省、同時(shí)高于全國(guó)。說過了基本面，這樣的南充，房子賣多少錢呢？南充市房子均價(jià)7044元每平米（這個(gè)價(jià)格是均價(jià)，肯定有單價(jià)超過這個(gè)數(shù)字，甚至過萬的房子）；各個(gè)區(qū)縣中，順慶區(qū)房?jī)r(jià)最高，

未來南充的房?jī)r(jià)可能還會(huì)上漲，至少別指望南充的房?jī)r(jià)會(huì)降，達(dá)州700多萬人口支撐，成南達(dá)萬高鐵貫穿全境。建筑成本也是不斷上漲，還有人的收入總體肯定是不斷上漲的，開發(fā)商的利潤(rùn)沒想象的那么高，大型房企很多利潤(rùn)都只有百分之六左右。所以不要幻想房?jī)r(jià)大降，而且，南充的房?jī)r(jià)這幾年相對(duì)其他的三四線城市而言漲幅并不算太大的，

另外還要從以下幾個(gè)因素考慮南充的房?jī)r(jià)。第一，家文化，中國(guó)人離不開“家”的文化，有“家”就有房。這是幾千年來的傳統(tǒng)，換句話說自古以來安家置業(yè)在我國(guó)就形成了一種家的文化，足可見房產(chǎn)對(duì)一個(gè)家庭的地位。第二，現(xiàn)在是買房的好時(shí)機(jī)么？我覺得要看剛需還是投資者，如果是剛需就果斷買，如果是投資最好別買，未來房?jī)r(jià)可能會(huì)整體穩(wěn)住，因?yàn)榉孔〔怀春头孔幽脕碜〉氖侵醒胩岢龅墓ぷ髂繕?biāo)，

第三，南充的經(jīng)濟(jì)在發(fā)展，不管是房?jī)r(jià)還是物價(jià)，都在漲，這個(gè)也是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然結(jié)果！而且建房成本與物價(jià)息息相關(guān)，物價(jià)沒降下來，意味著成本也難降！南充的房?jī)r(jià)也就難降！最后還有說一下，其實(shí)南充也沒有那么好，比如旅游資源方面，也不過就兩個(gè)五A級(jí)的景區(qū)，6個(gè)四A級(jí)的景區(qū)；紅色資源方面，也不過就是有個(gè)朱姓老總的故居。