現(xiàn)在申請貸款，極少可以申請到這個折扣利率了通常來現(xiàn)在利率都需要上浮的，比如現(xiàn)在申請房貸利率上浮10%那就意味著現(xiàn)在的貸款利率是4.9%*1.1=5.39%，意味著年利率執(zhí)行5.39%如果申請經(jīng)營貸款，利率會更高，比如上浮30%，那就意味著執(zhí)行的利率是4.9%*1.3=6.37%這個不同銀行，不同產(chǎn)品，不同時期的利率是不同的。

1、現(xiàn)在銀行貸款利率是多少？

銀行貸款利率有兩個參數(shù)1央行基準(zhǔn)利率，這個基準(zhǔn)利率是全國統(tǒng)一的可以直接上中國人民銀行的官方網(wǎng)站查看，當(dāng)前的基準(zhǔn)利率見http://www.pbc.gov.cn/zhengcehuobisi/125207/125213/125440/125838/125885/125896/2968998/index.html當(dāng)前執(zhí)行的是利率從2015年10月24日至今尚未調(diào)整了目前的基準(zhǔn)利率是過去多年歷史上最低的，2007年的基準(zhǔn)利率達(dá)到7.83%，相比較現(xiàn)在的基準(zhǔn)利率，相當(dāng)于接近上浮60%2利率優(yōu)惠幅度我們申請貸款的時候，通常銀行會有一個在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上的優(yōu)惠幅度。

比如我們聽說的7折利率，85折利率，這個意思就是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上給予7折或者85折，不過現(xiàn)在申請貸款，極少可以申請到這個折扣利率了通常來說，現(xiàn)在利率都需要上浮的，比如現(xiàn)在申請房貸利率上浮10%那就意味著現(xiàn)在的貸款利率是4.9%*1.1=5.39%，意味著年利率執(zhí)行5.39%如果申請經(jīng)營貸款，利率會更高，比如上浮30%，那就意味著執(zhí)行的利率是4.9%*1.3=6.37%這個不同銀行，不同產(chǎn)品，不同時期的利率是不同的。

央行的基準(zhǔn)利率由央行指定，這個根據(jù)情況會變化的，可能升高，可能降低，現(xiàn)在的基準(zhǔn)利率是歷年來最低的，所以接下來如果有調(diào)整，那么上浮的概念可能更大，當(dāng)然了，中國的基準(zhǔn)利率比其他很多國家的基準(zhǔn)利率要高，有的國家的銀行的貸款基準(zhǔn)利極低，銀行的優(yōu)惠幅度則是各個銀行制定，主要由市場和行政決策來決定利率，這個優(yōu)惠幅度原則上是終生不變的。

2、我現(xiàn)在想買房子，利率是5.88，打算貸五十萬，是貸30年還是20年合適？

我來回答你，希望你好好看懂我說的話。1?如果你經(jīng)歷壓力不大的話換做我個人，我就貸年限越少越好。如果壓力大，就貸個合適的年限。沒有辦法也可以貸30年，2?不要盲目聽別人貸款時間越長越好。具體事具體分析，3?什么情況下貸款時間越長越好。那就是公積金充足，完全可以貸款30年不用任何傷腦。而且公積金貸款利率現(xiàn)在大概是3.7左右，

利息也就低很多4?我再來說說樓主的利率是5.8。寫赤裸裸的就是商業(yè)貸款，十萬塊錢也就是5800一年的利息。不是做生意的，或者公積金每月到賬不充足的我建議能20年就20年5?最后我補(bǔ)充一句，總有人說20年后30年后物價怎樣怎樣，那時的錢不值錢了，是的，這話沒錯。但是請認(rèn)清楚現(xiàn)實，你覺得你和銀行做生意，銀行會不會吃虧。

3、誰報一下自己的房貸商貸利率？

我是2019年4月份辦理的貸款，當(dāng)時的貸款銀行：中國工商銀行，當(dāng)時中國工商銀行商貸基礎(chǔ)利率是4.9%，首套房上浮10%，最終的貸款利率是5.39%。貸款年限30年（煎熬），最近準(zhǔn)備轉(zhuǎn)了lpr了，畢竟還是想提前享受lpr下降帶來的政策，后期收入增長也可以對沖一部分風(fēng)險，總體來說利大于弊，房子還沒交房，既要還貸款又要交房租，感覺壓力山大。