關于漢川的房價，我個人認為應從以下幾個方面分析。第一個就是因為武漢城市圈的擴張，現(xiàn)在武漢全面大發(fā)展領土面積不斷地擴張，這樣處于武漢周邊的城市也會有很大的影響，武漢的發(fā)展會帶動周邊地區(qū)的發(fā)展其中就包括房價；2、好多外地工作的人想在武漢買房，但是武漢這幾年房價上漲的太快了，選擇回漢川買房，也是導致房價上漲的原因，還有的是有的炒房的人把房價炒起來的；3、現(xiàn)在的年輕人都想擁有給未來自己的孩子一個很好的教育環(huán)境，想讓自己的孩子不輸在起跑線上，要讓孩子全方面發(fā)展，這也會影響房價的變化；4、武漢城際鐵路的積極規(guī)劃，而漢川就是其中途徑的一個城市，這也使得漢川到其他地方，特別是到武漢很方便，大大的提高了人們買房的欲望，這些也會促使房價上漲；5、現(xiàn)代這幾年漢川的發(fā)展迅速，人民的生活水平也提高了，這個造房的成本也提高了，房價自然也會漲。
1、現(xiàn)在漢川房價暴漲到六千多，剛需還有必要去漢川買嗎？漢川房價未來趨勢如何？
漢川位于湖北省中部，漢川市下轄2街道、14鎮(zhèn)、6鄉(xiāng)，面積1663平方公里，2016年戶籍人口109.27萬人，屬孝感市代管縣級市境內(nèi)，交通便捷。房價的高低由行情決定，也就是市場經(jīng)濟，漢川作為一個高速發(fā)展的城市，具備房價升高的條件。第一：漢川的經(jīng)濟發(fā)展非常迅速，2017年底漢川的GDP已經(jīng)超過500億，
吸引了全國各地的投資商去漢川投資。第二：漢川常駐人口超過100萬，從一定程度上刺激經(jīng)濟消費，房價漲到6000也在所難免，第三：漢川的人民政府為提高經(jīng)濟建設和人民的生活水平做了大量的工作。包括創(chuàng)業(yè)貸款政策、三農(nóng)服務政策、教育建設、大型項目的招商等，第四：同時漢川的地理位置特殊，交通發(fā)達。流動人口基數(shù)很大，
2、漢川未來會一直是縣級市嗎？將來發(fā)展會如何？
給個優(yōu)質(zhì)回答吧我主要從交通、經(jīng)濟文化、行政歸屬和房價等幾個方面談談。不當之處歡迎一起探討，若是扔板磚請輕點！先說交通，交通一直是漢川的弱項，盡管地理位置極佳，得天獨厚，東北靠漢口（東西湖），東面挨漢陽（蔡甸），天河機場和漢江黃金水道可盡享，可以作為了武漢市區(qū)的“后花園”，比新洲區(qū)位置還好，不遜色于黃陂區(qū)、江夏區(qū)，（行政歸屬的差異后文再談）！令“友軍”（如應城、天門、仙桃、潛江等等周邊城市）羨慕，但是交通一直如鯁在喉，關鍵交通工程遲遲不給力，具體原因我們就不說了，如同一手好牌可惜了，
以下再詳細分析漢川的各條交通動脈：（1）：琴川公路，也即漢蔡快線。又一條拉通漢川與武漢距離的快速通道，同時擴大漢川城區(qū)腹地的大道，馬鞍與新河一樣前途光明，此路與惠安大道到漢口形成雙管齊下，分別射線狀到漢陽與漢口。感覺東西湖區(qū)對新溝等地重視度不夠，漢川若加強對琴川公路以及漢江附近的引導投資，若人，物往蔡甸方向去，可能會倒逼東西湖區(qū)重視起來漢川這一端，
同時琴川公路對接蔡甸等地的地鐵，琴川公路具有戰(zhàn)略意義。（2）：荷沙公路復線，這里要說的是另一端通往天河機場，聯(lián)合東西湖區(qū)修通荷沙公路直通天河機場對于漢川的意義不亞于漢蔡快線。直線距離20多公里，若打通了，沿線的東西湖區(qū)，漢川土地價值大增，招商引資更上一個臺階，（3）：最近熱議的沿江高鐵漢川站，漢川方面一定要堅持就近原則，盡量靠近城區(qū)設站，5公里以內(nèi)最佳，不能重蹈漢宜鐵路馬口的漢川站的覆轍。
畢竟?jié)h川是一個縣級市，沒有外界的大力支持，太遠的話靠自身難將火車站為己所用，利用度難發(fā)揮，這里特別說一下孝感網(wǎng)友（主要是孝南區(qū)）的小算盤，竭盡所能的將漢川北站往北拉，且美其名曰：孝感南站。這里只能感到悲哀，難怪漢川對孝感的認同感極低：寧可自己飽死也不管兄弟餓死；幾年前漢孝城際走107國道改天河機場方案的情形重現(xiàn)！孝感與漢川何時有過“同盟”？總是見不得你好！后面我會詳細說到漢川的行政歸屬方面，
我感覺在交通上漢川的盟友是天門，難怪網(wǎng)友常說天漢一家親！除了交通，風俗語言更是。沿江高鐵漢川可以聯(lián)盟的還是天門兄弟，（4）：地鐵，雖然只是前期工作，但是為本屆政府點贊！非常有必要，且很合理！漢川一百多萬人口，且在外的漢川籍人士也不少，地鐵（輕軌）的修通，漢川融城入武漢市邁出了最實質(zhì)的一步！漢川目前雖然城市地位不高（縣級市），但是漢川巨大的人口對于壯大武漢市，為武漢市爭奪中心城市非常關鍵！漢川的歷史邁上一個臺階的話，地鐵（輕軌）不得少的。
3、湖北漢川目前房價在6000左右，未來5年有可能到8000或者1萬嗎？
