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1，廣州南沙區房價

現在的房子都不是一般能買的。全國的房價都是是高得離譜。慢慢等吧。

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2，廣州南沙區房價多少啊

南沙是政府限價房的地方主力開發了很多一手樓而政府的原因那邊的一手樓是限制了價錢~比較便宜3-6千畢竟也是郊區交通不是說特別發達

南沙碧桂園每平方3500-3800 南沙區均價；4000上下；以上是一月份的，只供參考。

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3，廣州南沙最新房價

最低5000多，均價6K+，稍微好點的就6-7K，看你買什么地方的。現在小南沙有珠光御景，龍光棕櫚，板頭碧桂園，奧園海景城，濱海花語岸，以及時代地產......，定價都不會低過5K，一般都是6-7K+，少數樓層，戶型的才5K多。橫瀝也有，中環華庭3k-5k+，偏遠不建議購買。

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4，廣州南沙區未來2年內的房價走勢會如何

南沙被定為國家級新區后，房地產利好，未來幾年預計每年房價漲幅將在12%~18%，就是說5~7年內南沙房價會再翻一番。

南沙被定為國家級新區后，房地產利好，未來幾年預計每年房價漲幅將在12%~18%，就是說5~7年內南沙房價會再翻一番。求采納為滿意回答。

5，廣州市房產頻道南沙區2016年房價下半年走勢

您好！目前該地區房價在上漲狀態，目前均價在13000元一平米，但是漲幅不會很大。望采納

南沙區房產過戶流程（1）到房屋所屬鎮（街）的地shui局交稅。并取得購房發漂。（若果房屋屬于“南沙街道”，就系到金隆路28號珠江御景旁邊的地shui局交稅）（2）到蕉門地鐵站旁邊的南沙區正府旁邊的南沙區正務中心2樓，辦理房屋過戶，并取得受理回執。（3）到了領證日期之后，憑回執到正務中心2樓領取新房產正。

6，廣州南沙房價漲沒有

南沙房價肯定會漲，只是漲幅和速度會沒之前那么大。穩中有升吧。畢竟南沙的區位是得天獨厚的。南沙的發展定位和規劃都很高端。珠三角的有錢人（當然也包括公務員和央企職工）都不會放過投資的機會。反正他們中間，很多人的很多錢閑著也是閑著。南沙不發展就當買個度假屋，南沙一發展，就瞬間便豪宅名盤。最直觀就一點，現在四號線去廣州中心城區就70分鐘（時速均60公里），如果地鐵提速到100公里，那時候南沙去廣州就不過是40分鐘而已。那在廣州上班南沙居住將變得很現實。你說這房子能不搶手？現在出租一般般，租金不算高。畢竟很多村民的自建房和早期的舊樓可以租。

廣州的房價只會上漲，不會下降，即使是下降也只會稍微的。。南沙應該會發展起來，但是2016年來說發展起來可能性還是比較低。

7，南沙的房價還會漲么

我們先看房地產一級市場的土地拿地價情況，通常來說土地拿地價的2倍就是項目入市的開盤價。南沙地價總體而言，沒有像黃埔和增城那樣出現2萬以上樓面價的地價為什么身為國家級自貿區的南沙的土地這么低？原因大致有以下幾點：南沙在2015年之前，還不屬于廣州重點發展的區域，從15年自貿區的區域劃定以及相關政策的落地，南沙的住宅開發開始進入快車道。所以，從16年開始的拍地價可以看出，價格確實不算低。基本都是在1萬以上，各別的地塊能夠到1.5萬以上，預計入市的價格在3萬左右。其實如此來啊看看，價格并不算低。畢竟南沙目前的均價也就在2萬左右。面粉的價格也接近于面包。2017年開始的調控，對于拿地價政府出現了較大的控制，17年南沙拍賣的土地價格偏低，都在1萬以下。原因也在于政府規定了土地最高的拍賣價格，但是對于開發商的自持比例以及配建部分，提出了非常嚴格的要求。17年在南沙的拿地基本都要求50%左右的自持比例。所以，實際算下來目前看到的17年的拿地價基本都得翻番。此外，對于一些不要求自持的地塊，且價格也比較便宜的，政府對于其他的方面限制很嚴格。大家看卡按下面一張圖：南沙很多的地塊都是要求企業的總部入駐。所以，看似地價便宜的表面下，其實是政府對于土地出讓條件的嚴格控制下出來的土地。當然了，這對于南沙整體的發展而言，也是一件非常大的利好。大的總部企業的進駐，對于拉動經濟增長，抬升房價作用還是很大的。