22年張家口樓房價格也會回落到市場價格。21年張家口與上一次人口普查相比，減少常住居民約23萬人，每年張家口本籍1萬多名大學生畢業(yè)后，因為回張家口就業(yè)難，大多數(shù)選擇一二線城市就業(yè)，再加上高端科技人才不愿意來，樓房沒有剛需用戶，現(xiàn)在老百姓肯定在為高房價感到焦慮，也不希望房價暴跌，只是希望房價降到普通百姓經(jīng)濟收入都能接受的水平。
1、2022年了，張家口房價還會跌嗎？
2021年張家口與上一次人口普查相比，減少常住居民約23萬人，每年張家口本籍1萬多名大學生畢業(yè)后，因為回張家口就業(yè)難，大多數(shù)選擇一二線城市就業(yè)，再加上高端科技人才不愿意來，樓房沒有剛需用戶。2021年底公開資料顯示，張家口主城區(qū)未銷售樓房面積365萬平方米，約在3.2萬套以上，若再加上其它縣區(qū)未銷售樓房，最少也在30萬套樓房，閑置空房供給大大超出市場需求。
根據(jù)張家口周邊城市房市分析，三四線城市樓房價格已跌至3000~4000元/平方米，2022年張家口樓房價格也會回落到市場價格。一個常住人口凈流出城市，是減少剛需購房者的主要原因，很難用高房價來吸引人才，來撐起堅挺不落的房價，樓房屬于一次性消費的產(chǎn)品，該買的基本都買了有房子住，有的不止一兩套房子，現(xiàn)在老百姓肯定在為高房價感到焦慮，也不希望房價暴跌，只是希望房價降到普通百姓經(jīng)濟收入都能接受的水平。
