22年張家口樓房?jī)r(jià)格也會(huì)回落到市場(chǎng)價(jià)格。21年張家口與上一次人口普查相比，減少常住居民約23萬(wàn)人，每年張家口本籍1萬(wàn)多名大學(xué)生畢業(yè)后，因?yàn)榛貜埣铱诰蜆I(yè)難，大多數(shù)選擇一二線城市就業(yè)，再加上高端科技人才不愿意來(lái)，樓房沒有剛需用戶，現(xiàn)在老百姓肯定在為高房?jī)r(jià)感到焦慮，也不希望房?jī)r(jià)暴跌，只是希望房?jī)r(jià)降到普通百姓經(jīng)濟(jì)收入都能接受的水平。
1、2022年了，張家口房?jī)r(jià)還會(huì)跌嗎？
2021年張家口與上一次人口普查相比，減少常住居民約23萬(wàn)人，每年張家口本籍1萬(wàn)多名大學(xué)生畢業(yè)后，因?yàn)榛貜埣铱诰蜆I(yè)難，大多數(shù)選擇一二線城市就業(yè)，再加上高端科技人才不愿意來(lái)，樓房沒有剛需用戶。2021年底公開資料顯示，張家口主城區(qū)未銷售樓房面積365萬(wàn)平方米，約在3.2萬(wàn)套以上，若再加上其它縣區(qū)未銷售樓房，最少也在30萬(wàn)套樓房，閑置空房供給大大超出市場(chǎng)需求。
根據(jù)張家口周邊城市房市分析，三四線城市樓房?jī)r(jià)格已跌至3000~4000元/平方米，2022年張家口樓房?jī)r(jià)格也會(huì)回落到市場(chǎng)價(jià)格。一個(gè)常住人口凈流出城市，是減少剛需購(gòu)房者的主要原因，很難用高房?jī)r(jià)來(lái)吸引人才，來(lái)?yè)纹饒?jiān)挺不落的房?jī)r(jià)，樓房屬于一次性消費(fèi)的產(chǎn)品，該買的基本都買了有房子住，有的不止一兩套房子，現(xiàn)在老百姓肯定在為高房?jī)r(jià)感到焦慮，也不希望房?jī)r(jià)暴跌，只是希望房?jī)r(jià)降到普通百姓經(jīng)濟(jì)收入都能接受的水平。
