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1，房屋問題的解決
2，著力解決新市民住房問題哪些因素影響了住房問題
3，房子抵押問題
4，房子的問題
5，有人認為住房問題會影響社會穩定你怎么看待
6，老百姓的住房問題
7，城市化住房問題的建議
8，關于房屋的問題
9，如何解決年輕人住房困難
10，大學生該怎樣面對和解決住房問題
11，房子的問題
12，租的房子有問題怎么辦

1，房屋問題的解決

只能協商解決。再有，幫助找新的購房人。祝你順利。

房屋問題的解決

2，著力解決新市民住房問題哪些因素影響了住房問題

對于目前的房地產市場來說，國家的相應的住房管理政策和房價是影響大多數的市民在選擇。首先，對于大多數的想要進入城市生活的所謂的“新市民”來說，他們首先考慮的就是房子的價格，也就是說如果房價過高并且不能在短時間內下調的話，那么對于大多數的想要進城的人來說，他們肯定會被價格嚇退，更為關鍵的是，很多農民進城以后，他們的居住成本也會變得很高，一個非常直接的例子就是他們以前可以通過種植一些少量的蔬菜來滿足自己的日常生活需求，但是對于現在的這些市民來說他們卻沒有了這樣的機會。因為對于他們來說，一旦進入了城市以后，他們肯定就不太可能能夠找到一個合適的地方來進行種地，所以他們的日常要食用的蔬菜都需要到大型超市來購買，對于經常買菜的讀者一定能夠明白如今的新鮮蔬菜的價格是非常高的，所以對于這些人來說，價格肯定是這些人要考慮的首要因素。其次，對于這些人來說，他們還要受到國家的宏觀經濟政策和相應的購房政策的限制，因為對于一些城市來說，房地產的供應是非常有限的，所以對于大多數的人來說即便是自己有錢，可能會因為自己已經購買了多套房子，而導致自己不能夠繼續購買其他的房產，所以說對于大多數人來說，如果說國家的相應的對于房產的管控政策更加嚴格的話，那么對于大多數人來說，他們的購房成本也會相應的提升，而且對于大多數的人來說，他們在進行購房的時候還都會采用按揭的方式來進行說一說，銀行的相關利率管控政策也會直接影響到他們的購房意愿和購房能力。

著力解決新市民住房問題哪些因素影響了住房問題

3，房子抵押問題

站在客觀的角度上講，行不通.她的房子還有貸款時，那產權就是銀行的，相當于是銀行的房子，你朋友只是組的。這是其一。其二，就算是你有你朋友的兩證在手上，對于你而言，也只是一些廢紙而已，他隨時可以向房地局掛失，就和銀行卡是一樣的。你什么也就得不到的，大家都不想過段時間，報紙上把你的這個事情登出來當反面教材來讓讀者汲取教訓。當然以上也只是以事論事，關鍵是看你和你朋友是什么關系了。中國有句古話，親兄弟也要明算帳。

房子抵押問題

4，房子的問題

當然是買方了！租房的租金就當換貸款的錢了！租房子了租金給別人了！你啥也沒得到！可能別人的房子也是貸款買的！用你的房租幫人家養房子了！

5，有人認為住房問題會影響社會穩定你怎么看待

其實大家在生活當中的時候也會關注到住房的問題，而且對于住房的問題的確是會影響到社會的穩定的。試想一下，如果我們自己現在連房子住都沒有的話，這個時候我們就會感覺到生活是十分沒有意思的。而且我們自己在勞動的時候也會喪失了一種底氣，這個時候就會影響到我們自己的一個社會成果，并且在這樣的一個層面當中的時候，也會讓我們自己感覺到是十分的不符合我們自己的預期的。會從根本上影響我們所以解決住房問題也是能夠讓一些人心定下來了，比如說有一些大學生，他們通常在畢業了之后都會選擇去一些一線城市或者是二線城市發展。這個時候他們就會感覺到這樣的一個城市，哪怕是他們奮斗一輩子，也不可能買得起一套房子。他們就會放棄這樣的一種在一線城市當中生存的模式，雖然說一線城市是許多人擠破頭都想去的一個地方，但是他們自己在這樣的一個城市是沒有辦法去穩定下來的。讓我們自己的發展面臨很多問題所以這個時候他們就會退居二線三線城市，那么對于這樣的一些二三線城市來說，如果他們自己能夠得到一些國家的補貼的話，也是能夠解決他們自己的住房問題的。這個時候就會讓一些大量的人才被二線，三線城市引進，這個時候就會影響到社會的穩定。如果這樣的一些人，他們能夠在這樣的一些二線，三線城市待住的話，就能夠為這樣的一些城市帶來一些福利。而且這樣的一些人才也會為我們自己的，這樣的一個社會模式的發展帶來一些比較好的創造。所以說，如果想要去解決社會穩定的問題的話，首先就需要考慮到住房問題。因為穩定的問題，最根本的問題就是有一些人，他們能夠在這樣的一個城市生存下來。如果說吃穿是能夠讓他們感覺到是可以省下來的話，那么住房問題是萬萬不可能去通過自己的一己之力來解決的。

6，老百姓的住房問題

我個人認為很難，要解決老百姓住房問題，政府其實也是有難處的，要完全依靠政府和完全依賴市場都是解決不了的，根本還是要徹底改變開發商低價囤積土地局面,實現政府對土地市場的有效調控。

你掙錢買房和政府有什么關系呢

7，城市化住房問題的建議

城市化住房問題的建議：1、完善公共住房政策法規如快住房保障法立法進度；2、中央政府應加強對地方政府公共住房建設的支持；3、完善公共住房準入和退出機制首先，要完善公共住房的準入機制；4、完善公共住房的監督管理機制菌先，建立專業的監管機構進行監管；5．轉變城市化發展觀念，加快推動公共住房發展，城市化發展應盡快轉變其發展觀念，從以物為本轉變為以人為本，重視人民的基本需要；6．積極拓寬公共住房的籌資渠道，除了加大政府部門投入以外，可以借鑒國外公共住房融資經驗，通過市場化機制進行融資，一是債權融資，包括貸款和發行債券。目前，我國公共住房發展還處于初期階段，大多數政策都是有關大力興建公共住房的，隨著我國公共住房發展，需要公共住房財政、稅收補貼和金融支持等方面的政策法規。這些方面法律的缺失會阻礙公共住房的發展，需要盡快完善這些方面的政策法規。此外，政策的約束力度有限，隨著我國公共住房發展，公共住房領域越來越需要一部專門的法律來加強已有政策的剛性，為各項政策措施提供法律保障。應將公共住房建設成果列為地方政府政績考核內容，推動公共住房發展。制定相關法律，對地方政府建設公共住房不力的行為追究其法律責任。制定相關政策降低地方政府對土地財政的依賴。一方面推進財產稅改革，賦予地方政府更多的稅收權限，建立以不動產稅收支撐的地方財政，這樣可以從客觀上減少對土地財政的依賴，另一方面，建立一個使中央和地方的財權、事權、稅權相互匹配的財稅體制，使地方政府變為土地管理的監督者，改變地方過度依賴土地財政的現狀。《中華人民共和國城鄉規劃法》第五條城市總體規劃、鎮總體規劃以及鄉規劃和村莊規劃的編制，應當依據國民經濟和社會發展規劃，并與土地利用總體規劃相銜接。

8，關于房屋的問題

房子耐久0不會倒塌的，是被人洗了吧

怎么可能呢？我的號一年沒登房里東西都在你的號被盜了同情一下#56

讓盜了吧

東西被人拿了吧？不可能是因為房子耐久所以東西消失了

9，如何解決年輕人住房困難

不管怎么來說，大家可以抽出空閑時間，來看小編的文章，就是對小編莫大的鼓勵，不管是每一個點擊，或者是每一個留言，都是小編今后創作文章最大的動力，小編將會把這些褒貶成為優質文章的標準，希望可以一直為大家奉獻出最好的文章！歡迎各位朋友們來吐槽，小編真是不勝榮幸，小編將努力分享更好的文章給你，您的支持是我前進的動力，動動手指給點意見吧，小編會虛心接受好好改進今年全國兩會政府工作報告涉房內容的表述中，“幫助新市民、青年人等緩解住房困難”成為新的提法，并成為代表委員、輿論關注的熱點話題。令人關注的是，新市民、青年人為何被重點提及？何為新市民？如何緩解新市民、青年人的住房困難？事實上，政府工作報告也指明了方向，諸如切實增加保障性租賃住房和共有產權住房供給，規范發展長租房市場，降低租賃住房稅費負擔。但是，在相關舉措具體落地過程中，究竟該如何進行政策傾斜？除了住房問題外，更加重要的平等教育、醫療等公共服務權利又該如何實現？新市民等住房問題嚴峻，政府工作報告著重提及青年人的概念已經清晰，何為新市民？早在2014年7月份，國務院總理李克強召開國務院常務會議時指出,對于長期居住在城市并有相對固定工作的農民工，要逐步讓他們融為城市“新市民”，享受同樣的基本公共服務，不能把他們視為城市“二等公民”。彼時新市民的提法指的是長期居住在城市并有相對固定工作的農民工，隨著城鎮化的加速推進，以及人才向大城市的涌入，新市民的范圍逐漸擴大。諸如，《全國住房公積金2017年年度報告》中曾提及新市民，在全國住房公積金繳存職工中，新開戶職工方面，農村轉移人口及新畢業大學生等新市民966.28萬人，占新開戶職工的52.85%。又如2018年修訂通過的《佛山市新市民積分制服務管理辦法》，其中的新市民是指離開常住戶口所在地進入本市居住，持有本市居住證的非本市戶籍人員。再如2020年廣州市政府與中國建設銀行等有關單位簽署的《發展政策性租賃住房戰略合作協議》，其中指出要著力解決廣州新市民，特別是非戶籍常住人口和新落戶新就業大學生的住房問題。可以看出，目前的“新市民”，主要是泛指原籍不在當地、因各種原因來到一個城市工作和生活的各類群體的集合統稱。如果再進一步精準定位，則是擁有穩定工作的非本地戶籍常住人口。對于這類群體，2021年政府工作報告首次提出，盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難。那么，新市民、青年人為何被重點提及？隨著新型城鎮化的推進，越來越多的人流向中心區域、大城市、核心城市等，但是相比于原住居民以及更早實現定居的人來說，近幾年新涌入的新市民在居住問題上面臨著突出矛盾。新市民的收入與高房價有著較大差距，購房支付能力有限，而租賃市場更是面臨著租金上漲、供需結構失衡以及黑中介、虛假信息、合同霸王條款等亂象。而幫助新市民、青年人等緩解住房困難，是我國以人為本、推動新型城鎮化高質量發展的要求。中泰證券研究所政策組首席分析師、上海財經大學公共政策與治理研究院首席經濟學家楊暢表示，政府工作報告要求“十四五”期間城鎮化率進一步提高，人口向大城市、核心城市聚集的態勢明顯，而房價處于一個穩定上升的過程，對于新市民、青年人來說，買房存在著較大壓力，政策需要給予適當的支持和幫助。貝殼研究院首席市場分析師許小樂認為，新市民、青年人的住房問題是目前住房市場的核心問題。盡管從發展歷程來看，從1998年房改至今大規模的住房開發使得8.5億城鎮人口告別住房短缺，城市家庭戶均住房套數超過1.1，住房自有率超過85%；但是從現狀來看，新市民、青年人居住條件非常差。“根據國家流動人口調查數據，目前我國流動人口有30%-40%居住在雇傭單位提供的宿舍或工棚，其他大部分人租住在城中村、城郊村、地下室、群租房，居住面積狹小，居住條件惡劣，安全風險很大。尤其是在大城市，居住情況更加嚴峻。”許小樂稱。租賃住房向新市民傾斜，供應、監管雙管齊下如何幫助新市民、青年人等緩解住房困難？今年的政府工作報告也指明了方向，“切實增加保障性租賃住房和共有產權住房供給，規范發展長租房市場，降低租賃住房稅費負擔。”可以看出，政府工作報告中，“租賃住房”出現多次，這說明，在解決大城市住房問題尤其是幫助新市民、青年人等群體緩解住房困難上，租賃住房是重要方式。北京房地產中介行業協會秘書長趙慶祥表示，大城市房價高，新就業大學畢業生及中低收入沒有住房的居民，要解決住房問題，主要是通過住房租賃來解決。此外，維護城市運行、保障的群體，諸如快遞員、服務員、環衛工人等，收入不高，但對于城市的健康運行意義重大，這類人群要考慮通勤、職住平衡等，只能通過住房租賃解決居住問題。那么，保障性租賃住房供應應該如何向新市民、青年人傾斜呢？許小樂建議，應加快完善住房保障體系，擴大保障性租賃住房供給。比如，增加保障性租賃住房土地供應，支持利用集體建設用地和企業自由存量用地建設，允許將閑置的工業廠房、商業辦公用房等存量房屋改建成政策性租賃住房。除了增加保障性租賃住房供應外，在市場化租賃住房方面，許小樂還建議，鼓勵居民將富余住房用于出租，但不征收稅費；對于企事業單位出租閑置房屋的，給予稅率優惠。在人口凈流入較多、住房價格高的大中城市，通過改造、新建等方式增加租賃房源。另外，培育專業化機構化住房租賃企業等。此外，隨著長租公寓等“爆雷”頻頻，租賃市場亂象叢生，業內專家還建議加快完善市場監管體系，防范行業風險，維護租房者權益。落實租購同權，解決新市民公共服務痛點事實上，想要安居樂業，保障居住權益只是第一步，新市民還面臨著平等教育、醫療、養老等多方面痛點。全國政協委員、觀瀾湖集團主席兼行政總裁朱鼎健表示，進一步解決大城市學前教育和義務教育學位緊缺，推進全民醫保、異地就醫結算，健全大病救助制度等，對于處于“夾心層”的新市民、青年人來說，可能是比較迫切的問題。在業內人士看來，要解決新市民的上述痛點，逐步實現“租購同權”是關鍵。何為“租購同權”？就是租房者與購房者享受同等的公共服務權利。2017年7月份，廣州市政府辦公廳印發的《廣州市加快住房租賃市場工作方案》明確指出，賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租購同權。2020年12月份，蘇州市政府發布的《市政府辦公室關于進一步推動非戶籍人口在城市落戶的實施意見》指出，落實租賃房屋常住人口在社區公共戶落戶政策，破除隱形門檻。在業內人士看來，租房可落戶能真正保障租客的權益，對落實“租購同權”具有積極作用。更重要的是，2020年12月16日至18日舉行的中央經濟工作會議，曾提到“逐步使租購住房在享受公共服務上具有同等權利”。2021年政府工作報告也提出，“更好解決進城務工人員子女就學問題”，“讓每個孩子都有人生出彩的機會”。此外，“十四五”規劃也明確，“加快城鎮學校擴容增位，保障農業轉移人口隨遷子女平等享有基本公共教育服務”。許小樂表示，目前我國落戶的政策與房屋掛鉤，在實際執行過程中是以“房屋所有權”為原則，這也就意味著“租房”獲得社會福利的優先級較低，“租購歧視”現象存在，會影響城市租賃市場的發展。租購同權如何破局？“突破的重點是優化公共資源分配方式，尤其在落戶及子女教育方面逐步減少租購差異化”，許小樂認為，“各城市除放寬落戶條件，減少租購差距甚至取消與購房的掛鉤外，首先需按城市常住人口數量，加大對基本公共服務資源的投入；其次優化教育資源的分配方式，加大對實際居住或繳納社保時長等的衡量。此外，還需擴大租賃稅收優惠，現在部分城市辦理居住證或入學要求提供租賃備案證明，但由于個人出租房屋需承擔租金收入稅負，業主備案意愿低，增加了租房家庭子女入學難度。”全國人大代表、58同城CEO姚勁波則表示，從中長期來看，各地可根據公共設施完備情況，逐步將公共服務與房產所有權松綁，推進其直接與人綁定，進而縮小租購之間權益差，促進落戶及教育、醫療等重點公共服務均衡化，實現以人為本的公共服務資源配置。增加共有產權住房供應，提升新市民需求匹配度除了租賃住房外，增加共有產權住房供給是幫助新市民、青年人等緩解住房困難的另一個方式。何為共有產權住房？這是近幾年來政府力推的政策性住房，政府與購房者共同擁有房屋產權，購房者以低于市場價格購買部分產權，在出售時，政府擁有優先回購權，購房者只能獲得自己資產數額部分的變現，從而實現保障住房的封閉運行。共有產權住房在保障剛需購房者權益的同時，還有利于消除牟利和尋租空間。2017年9月14日，住建部印發《關于支持北京市、上海市開展共有產權住房試點的意見》，其總體要求為，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，以滿足新市民住房需求為主要出發點，以建立購租并舉的住房制度為主要方向，以市場為主滿足多層次需求，以政府為主提供基本保障，通過推進住房供給側結構性改革，加快解決住房困難家庭的基本住房問題。2017年9月30日，《北京市共有產權住房管理暫行辦法》正式實施，70%面向北京市民，30%面向符合購房條件的外地戶籍“新北京人”。2018年，上海進一步擴大政策受益面，將非滬籍住房困難家庭有序納入共有產權住房保障范圍。目前，北京、上海進行大量試點建設后，形成了相對完善的供應體系。目前來看，共有產權住房解決了部分中低收入人群的住房問題。58安居客房產研究院分院院長張波認為，通過不斷落實的共有產權房供應，以及近幾年的試點，對共有產權房的配售定價、產權劃分、使用管理、產權轉讓等規則梳理出來一整套的辦法，可以為其他城市推進共有產權房的住房保障及供應體系搭建起到推動作用；此外，對于房價穩定，以及整個市場也會起到明顯的促進作用。但是，在共有產權房的供應等方面，仍有一些問題存在。許小樂表示，以往共有產權住房項目多分布在城市相對偏遠的區域，教育、醫療、交通等公共資源不完善，不便于居住者日常生活和工作。而申請共有產權的客群多是年輕的上班群體，對于以上公共資源需求更直接更迫切，因此造成以往共有產權房與需求匹配度較低。因此，許小樂建議，在未來共有產權房推廣落地的過程中，項目選址在周邊配套相對完善的區域。

10，大學生該怎樣面對和解決住房問題

大學生應積極面對并著手解決住房問題方法：1、租2、合租3、借4、宿舍5、gf6、露天

1.找個提供住宿的公司2.在大學城附近或者市區邊上租房3.找人合租

好多學校是提供公寓的，相當于租房，學生們大部分都是租房住倆人世界居多，畢業后買房的也少，三十多歲事業有成才買房的。不會有單位分房一說

11，房子的問題

已經很大了，在哪里都是大的。

有梁有柱封閉的話在農村也算大的，城市就更大了，但是農村若300含院落的話就不算大！

也還是算較大的住宅了。

農村還是城市？農村的話一般，城市就是豪宅了

在我們眼里已經是豪宅啦，按照廣州這邊市價20000一平方，你已經是有600多萬

12，租的房子有問題怎么辦

這個，個人認為還是與房東協商一下，畢竟他的房子無法滿足你的基本生活要求。同時，幫你查了下相關規定，希望采納。房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查。 (一) 合同主體是否符合規定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權人等。 (二) 房屋是否為法律法規禁止出租。只要法律法規不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據規定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有權證的；(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；(3)共有房屋未取得共有人同意的；(4)權屬有爭議的；(5)屬于違法建筑的；(6)不符合安全標準的；(7)已抵押，未經抵押權人同意的；(8)不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的；(9)有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。 (三) 房屋租賃合同的內容是否合法。在實踐中，有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費等的滯納金按每日2%計算。從法律來說，這種約定因滯納金過高有失公平，屬于可撤銷條款。還有一種常見的情形是，有人用租來的房屋進行違法犯罪活動，若屬實，則在出租人明知或應當知道的情況下，這樣的租賃合同均是無效的，不受國家法律保護，租金依法沒收。 (四) 是否進行過登記備案。《城市房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規均規定，租賃當事人應向房產管理部門辦理登記備案手續。在實踐中，對未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點，一種認為合同是無效的，另一種認為租賃合同仍然有效，但不具有對抗第三人的效力。在實踐中，認為合同是有效的出于主流觀點，這點您別擔心。

找你們房東，是他們負責的，跟你沒有關系

好好協商一下，在外誰都不容易。

協商下，換個角度要他住也受不了這種情況，房租又沒少給，保證租客在房子里面正常居住、生活也是房東的責任，要是協商不了那只能走了