廣州市人民政府，廣州市人民政府頒發(fā)廣州市房屋租賃管理辦法的通知

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1，廣州市人民政府頒發(fā)廣州市房屋租賃管理辦法的通知
2，廣州市人民政府關(guān)于修改和廢止部分市政府規(guī)章的決定
3，廣州市人民政府公開政務(wù)活動試行辦法
4，廣州市人民政府關(guān)于下放委托和收回一批市級行政權(quán)力事項的決定百

1，廣州市人民政府頒發(fā)廣州市房屋租賃管理辦法的通知

第一章　總則第一條　為加強本市房屋租賃管理，維護房屋租賃秩序，保障當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》及國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第二條　本市市轄區(qū)范圍內(nèi)從事房屋租賃活動的單位和個人適用本辦法。　　市轄區(qū)范圍內(nèi)的國家機關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位職工租住本單位住房不適用本辦法。第三條　本辦法所稱房屋租賃，是指公民、法人或其它組織將擁有產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的房屋出租或提供給他人從事經(jīng)營活動或以合作方式與他人從事經(jīng)營活動，由承租人向出租人支付租金，并在租賃關(guān)系終止時，將房屋返還出租人的行為。　　房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租房屋再出租的行為。　　涉外的房屋租賃，是指當事人雙方或一方是境外的經(jīng)濟組織或個人的房屋租賃。第四條　廣州市國土局、房地產(chǎn)管理局是本市房地產(chǎn)租賃工作的行政主管部門（以下簡稱市房地產(chǎn)主管部門）。　　市、區(qū)房地產(chǎn)租賃管理機構(gòu)（以下統(tǒng)稱租賃管理機構(gòu)）負責其轄區(qū)內(nèi)房屋租賃管理和本辦法的具體實施。　　公安、工商、物價等有關(guān)部門按照各自職責協(xié)同實施本辦法。第五條　房屋租賃雙方當事人（以下簡稱當事人）應(yīng)當遵循自愿、平等、互利的原則。第六條　房屋租賃實行登記制度，未經(jīng)租賃管理機構(gòu)登記的租賃行為不受法律保護。第二章　租賃管理第七條　中央、省、市屬單位、駐穗部隊或外地駐穗機構(gòu)出租的房屋和涉外的房屋租賃，由市租賃管理機構(gòu)負責租賃登記和管理，其他房屋租賃由房屋所在區(qū)租賃管理機構(gòu)負責租賃登記和管理。第八條　房屋租賃須簽訂租賃合同，當事人應(yīng)當自簽訂、變更、解除或終止租賃合同之日起10日內(nèi)到經(jīng)管的租賃管理機構(gòu)辦理租賃登記或注銷登記手續(xù)（以下簡稱登記）。第九條　當事人申請租賃登記應(yīng)當提交下列文件：　　（一）房屋租賃申請書；　　（二）房地產(chǎn)權(quán)利證書或證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件；　　（三）房屋租賃合同；　　（四）身份證明或合法資格證明；　　（五）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當提供的其他證件。　　共有房地產(chǎn)的共有人還應(yīng)當提供其他共有人同意出租的證明。第十條　租賃管理機構(gòu)應(yīng)當在收到申請登記之日起10日內(nèi)，對符合規(guī)定的，予以登記，并由租賃管理機構(gòu)發(fā)給《房屋租賃證》，不符合規(guī)定的，應(yīng)予書面答復。　　租賃管理機構(gòu)應(yīng)當將予以登記的資料自登記之日起20日內(nèi)抄送稅務(wù)部門。　　未領(lǐng)取《房屋租賃證》的，不得出租房屋。第十一條　房屋有下列情形之一的，不予登記：　　（一）未取得產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的；　　（二）產(chǎn)權(quán)有爭議或產(chǎn)權(quán)受到限制的；　　（三）不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的；　　（四）屬違章建筑的；　　（五）不符合居住使用安全標準的；　　（六）已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；　　（七）已發(fā)布房屋拆遷公告的；　　（八）法律、法規(guī)規(guī)定禁止的其他情形。第十二條　對已出租的房屋，不符合居住使用安全標準的，租賃管理機構(gòu)有權(quán)責令責任人限期進行維修。第十三條　當事人可以委托他人代為出租或承租房屋。　　受委托人應(yīng)當持有合法的授權(quán)委托書，境外當事人的委托書和有關(guān)證件應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)過公證或認證。第十四條　住宅用房租金，應(yīng)當執(zhí)行國家、省、市規(guī)定的租金政策和標準，租金標準由市房地產(chǎn)主管部門會同市物價部門制定。　　非住宅用房租金，可參照市房地產(chǎn)主管部門制定的指導租金由租賃雙方協(xié)商議定。指導租金的制定，應(yīng)當根據(jù)國家、省、市的政策規(guī)定，定期公布，并采取相應(yīng)的措施穩(wěn)定房屋租金。　　對與國計民生關(guān)系密切和享受政策性補貼行業(yè)的租賃房屋的租金，市政府可根據(jù)本市實際，公布調(diào)控租金。第十五條　在以劃撥方式取得使用權(quán)的國有土地上建成房屋進行出租的，出租人如以營利為目的，應(yīng)當按規(guī)定補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并將租金中所含土地收益上繳國家。第十六條　當事人應(yīng)當依法繳納有關(guān)稅款。第十七條　出租人應(yīng)當向租賃管理機構(gòu)繳納房屋租賃管理費。其標準由市房地產(chǎn)主管部門會同市物價局制定。　　房屋轉(zhuǎn)租的，由轉(zhuǎn)租人按轉(zhuǎn)租租金高于原租金的差額部分繳納房屋租賃管理費。　　房屋租賃管理費主要用于房屋租賃管理的專項業(yè)務(wù)，不得挪作他用。

廣州市人民政府頒發(fā)廣州市房屋租賃管理辦法的通知

2，廣州市人民政府關(guān)于修改和廢止部分市政府規(guī)章的決定

一、將《廣州市城市道路臨時占用管理辦法》第三條第二款中的“工商”修改為“市場監(jiān)督管理”。　　將第五條中的“必須經(jīng)市市政管理部門和市公安交通、消防管理部門審核后”修改為“必須經(jīng)市市政管理部門、市公安交通管理部門和市消防救援機構(gòu)審核后”。　　將第十七條修改為“市政等行政管理部門的工作人員違反本辦法規(guī)定，不依法履行職責的，由有權(quán)機關(guān)責令改正，對負有責任的領(lǐng)導人員和直接責任人員依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。”二、將《廣州市已購公有住房上市規(guī)定》第四條中的“廣州市國土資源和房屋管理局”修改為“市負責房屋管理工作的部門”。　　將第六條第一款中的“廣州市房地產(chǎn)測繪所”修改為“市房地產(chǎn)測繪管理部門”，第二款中的“廣州市住房制度改革辦公室”修改為“廣州市住房保障辦公室”。　　將第十三條中的“廣州市房地產(chǎn)交易所”修改為“廣州市房地產(chǎn)交易登記中心”。三、將《廣州市行政規(guī)范性文件管理規(guī)定》第十條第一款、第十六條第二款、第十七條至第二十一條、第二十三條至第二十八條、第三十一條、第三十四條至第三十九條、第四十一條中的“政府法制機構(gòu)”修改為“司法行政部門”。　　將第十六條第一款中的“本級政府法制機構(gòu)”修改為“同級司法行政部門”。　　將第四十條修改為“司法行政部門對行政規(guī)范性文件的制定和管理情況進行監(jiān)督檢查，根據(jù)不同情況作出如下處理：　　“（一）對未經(jīng)司法行政部門審查而印發(fā)、發(fā)布的部門規(guī)范性文件，司法行政部門可以宣布該文件無效；　　“（二）對未經(jīng)備案的或者違反本規(guī)定制定的區(qū)政府規(guī)范性文件，市司法行政部門可以向市人民政府提出撤銷或改正的建議；　　“（三）違反本規(guī)定制定行政規(guī)范性文件，情節(jié)嚴重，產(chǎn)生嚴重不良后果和負面影響的，由有權(quán)機關(guān)責令改正，對負有責任的領(lǐng)導人員和直接責任人員依法給予處分；　　“（四）不依照本規(guī)定送審或者備案、發(fā)布行政規(guī)范性文件的，司法行政部門應(yīng)當要求改正；拒不改正的，由有權(quán)機關(guān)責令改正，對負有責任的領(lǐng)導人員和直接責任人員依法給予處分。”　　將第四十二條修改為“司法行政部門不履行行政規(guī)范性文件審查職責，產(chǎn)生嚴重社會后果的，由有權(quán)機關(guān)責令改正，對負有責任的領(lǐng)導人員和直接責任人員依法給予處分。”四、將《廣州市實施〈中華人民共和國行政許可法〉若干規(guī)定》第三條、第五條第二款、第三十四條、第三十六條中的“人民政府法制機構(gòu)”修改為“司法行政部門”。　　將第四條、第十條、第三十九條中的“本級人民政府法制機構(gòu)”修改為“同級司法行政部門”。　　將第三十二條中的“政府法制機構(gòu)、監(jiān)察機關(guān)”修改為“司法行政部門”。　　刪去第三十五條，原有條文序號作相應(yīng)調(diào)整。　　將第三十七條修改為“市、區(qū)司法行政部門對行政機關(guān)實施行政許可情況進行檢查、調(diào)查時，行政機關(guān)應(yīng)當如實提供有關(guān)情況，不如實提供情況或者阻撓檢查的，由司法行政部門報本級人民政府通報批評。”　　將第三十八條修改為“市、區(qū)司法行政部門發(fā)現(xiàn)本級行政機關(guān)不依法實施行政許可的，應(yīng)當責成行政機關(guān)糾正，行政機關(guān)不糾正的，報本級人民政府通報批評，并由有權(quán)機關(guān)責令改正，對負有責任的領(lǐng)導人員和直接責任人員依法給予處分。”　　將第四十條、第四十一條中的“政府法制機構(gòu)”修改為“司法行政部門”。五、將《廣州市獻血管理規(guī)定》第六條第二款中的“廣播電視和新聞出版、文化等行政主管部門”修改為“廣播電視、新聞出版、文化等主管部門”。　　將第六條第六款中的“人事、勞動和社會保障”修改為“人力資源和社會保障”，“工商”修改為“市場監(jiān)督管理”。　　將第二十一條中的“價格行政主管部門”修改為“市場監(jiān)督管理部門”。　　將第二十八條、第二十九條、第三十三條中的“對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分”修改為“對負有責任的領(lǐng)導人員和直接責任人員依法給予處分”。　　將第三十五條修改為“衛(wèi)生行政主管部門、獻血辦及其工作人員在獻血、采血、供血、醫(yī)療臨床用血及其監(jiān)督管理工作中不依法履行職責的，由有權(quán)機關(guān)責令改正，對負有責任的領(lǐng)導人員和直接責任人員依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。”

廣州市人民政府關(guān)于修改和廢止部分市政府規(guī)章的決定

3，廣州市人民政府公開政務(wù)活動試行辦法

第一章　總則第一條　為使市政府公開政務(wù)活動制度化，推進我市民主建設(shè)，保證政務(wù)活動符合中國共產(chǎn)黨的方針、政策和國家的法律、法規(guī)，符合人民的利益和要求，結(jié)合本市的實際情況，特制定本辦法。第二條　本辦法適用于廣州市人民政府機關(guān)各部門及其工作人員。第三條　公開政務(wù)活動，是指政府機關(guān)通過一定的方式，將其職能活動的依據(jù)、程序和結(jié)果等向社會公開，使政府的政務(wù)活動在社會的民主監(jiān)督下進行。第四條　實行政務(wù)活動公開，必須堅持四項基本原則，保守國家機密；必須實事求是，分步實施；必須堅持公開政務(wù)與拓寬民主參政、議政渠道，接受民主監(jiān)督銜接，調(diào)動人民群眾參政、議政的積極性，提高政府機關(guān)各部門的工作效率。第五條　政務(wù)活動公開，應(yīng)在市委、市政府的統(tǒng)一領(lǐng)導下進行。第六條　本辦法由市監(jiān)察局負責監(jiān)督實施。第二章　政務(wù)活動公開的范圍第七條　下列政務(wù)活動內(nèi)容應(yīng)向社會公開：　　（一）本行政區(qū)域的年度和中長期經(jīng)濟與社會發(fā)展計劃及其執(zhí)行情況；　　（二）各個時期政府重要決策及其實施情況；　　（三）政府領(lǐng)導成員的職責、分工和調(diào)整變化情況；　　（四）政府機關(guān)各部門的職能、職責、權(quán)限；　　（五）政府機關(guān)各部門的辦公制度、廉政制度；　　（六）行政機關(guān)和公用事業(yè)單位的辦公地址、電話號碼，工作人員辦公所佩掛的牌號；　　（七）辦理各種證照的條件及程序；　　（八）征收各種稅收的稅類、稅種、稅率以及征收程序；　　（九）社會治安、交通、市容、衛(wèi)生等方面的行政規(guī)章及有關(guān)規(guī)定；　　（十）辦事的期限；　　（十一）社會和群眾普遍關(guān)注的其他政務(wù)活動內(nèi)容。第八條　下列政務(wù)活動內(nèi)容，經(jīng)過一定的程序，應(yīng)在規(guī)定的單位、部門內(nèi)公開或視需要在社會的一定范圍內(nèi)公開：　　（一）政府某些重要決策的醞釀情況；　　（二）政府機關(guān)各部門在工作與自身建設(shè)中需要在一定范圍內(nèi)說明的情況、困難和問題；　　（三）政府機關(guān)各部門工作人員受行政獎、懲情況；　　（四）人事部門錄用、選拔干部的標準、人選、考核和選拔結(jié)果；　　（五）固定資產(chǎn)投資項目的審批；　　（六）重要的生產(chǎn)資料、緊俏物資、指令性計劃指標與配額、生產(chǎn)項目等方面的分配和安排；　　（七）政策性較強的信貸、外匯額度、財政周轉(zhuǎn)金與各種專項獎金及罰沒錢物的使用，本單位預算外自籌經(jīng)費的收支；　　（八）稅收減免優(yōu)惠規(guī)定，個體戶稅收的征收；　　（九）土地的規(guī)劃使用，需建項目的報批；　　（十）各種承包投標；　　（十一）進出口物資或物品許可證、放行證和配額；　　（十二）移居港澳或國外以及赴國外、港澳人員的審批；　　（十三）農(nóng)業(yè)人口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)人口指標分配，招生、招工、招干、轉(zhuǎn)業(yè)、復退軍人安置，大中專畢業(yè)生的分配；　　（十四）機關(guān)與企業(yè)之間的經(jīng)濟聯(lián)系；　　（十五）機關(guān)建房分房；　　（十六）其他為社會和群眾所關(guān)注的政務(wù)活動。第三章　政務(wù)活動公開的方式第九條　新聞報道的方式：　　（一）市政府的決策性例會和其它重要的政務(wù)活動，按規(guī)定的程序，通知新聞單位參加采訪并進行報道；　　（二）市政府新聞發(fā)言人每年定期或不定期地舉行政務(wù)活動的新聞發(fā)布會；　　（三）市政府領(lǐng)導成員或機關(guān)部門的負責人就重大政務(wù)活動和群眾關(guān)注的事務(wù)，舉行記者招待會，或在電臺、電視臺發(fā)表演講；　　（四）市政府制定的重大行政規(guī)章，在報紙上刊登。第十條　書面通報的方式：　　在一定范圍內(nèi)公開的政務(wù)活動，可以文件、信息、內(nèi)部刊物的形式，經(jīng)批準后擴大發(fā)行，讓非當事機關(guān)、部門、單位、團體和有關(guān)人員了解。第十一條　掛牌、張貼、出書的方式：　　（一）市政府機關(guān)各部門的工作人員，應(yīng)佩掛工號標志上班；　　（二）機關(guān)部門的辦事制度和廉政制度，應(yīng)在本機關(guān)、部門的接待室、值班室或辦公室內(nèi)張貼、懸掛；　　（三）市政府每年的政務(wù)要況，編纂出版《廣州概況》，公開發(fā)行。第十二條　聯(lián)席決策的方式：　　（一）市政府常務(wù)會議，邀請市委、市人大常委會、市政協(xié)、市總工會、團市委、市婦聯(lián)及有關(guān)部門的負責人列席，亦可根據(jù)議題討論的需要，邀請一些民主黨派、專家、學者或某方面的代表人士列席；　　（二）市政府領(lǐng)導成員辦公會議或?qū)ｎ}工作會議，可視情況擴大與會人員范圍；　　（三）市政府領(lǐng)導成員與同級各套領(lǐng)導班子聯(lián)席會議，研究有關(guān)政務(wù)活動。

廣州市人民政府公開政務(wù)活動試行辦法

4，廣州市人民政府關(guān)于下放委托和收回一批市級行政權(quán)力事項的決定百

廣州市人民政府令（第178號）　　《廣州市人民政府關(guān)于下放、委托和收回一批市級行政權(quán)力事項的決定》已經(jīng)2020年12月23日市人民政府第15屆127次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予公布，自2021年3月1日起施行。市　長：溫國輝2021年1月31日廣州市人民政府關(guān)于下放、委托和收回一批市級行政權(quán)力事項的決定　　為深化“放管服”改革，進一步轉(zhuǎn)變政府職能，市政府決定將187項市級行政權(quán)力事項調(diào)整由區(qū)（含功能區(qū)，下同）實施，其中22項采取下放方式，165項采取委托方式；收回13項原調(diào)整由區(qū)實施的市級行政權(quán)力事項。　　對于下放事項清單中待市人民代表大會常務(wù)委員會修訂相關(guān)法規(guī)后方可下放的行政權(quán)力事項，作為實施主體的市有關(guān)部門應(yīng)當自本決定公布之日起一年內(nèi)，依照法定立法程序提出修訂相關(guān)法規(guī)的立項建議。　　各區(qū)和市有關(guān)部門應(yīng)當加強協(xié)調(diào)配合，自本決定公布之日起30個工作日內(nèi)完成調(diào)整交接工作，并及時向社會公布調(diào)整事項的承接部門、交接日期等內(nèi)容。自交接之日起，各承接部門負責辦理相關(guān)事項，原實施部門此前已受理的繼續(xù)完成辦理。各區(qū)應(yīng)當主動配合市有關(guān)部門做好銜接落實，嚴格依法規(guī)范辦事，簡化辦事程序，優(yōu)化辦事流程，縮短辦理時限，為企業(yè)和群眾提供高效便捷服務(wù)。市有關(guān)部門要加強業(yè)務(wù)培訓、指導和監(jiān)督，幫助各區(qū)解決實施中遇到的問題和困難，確保事項放得下、接得住、管得好。　　附件1　　下放事項清單序號事項類別實施單位實施清單事項名稱承接單位備注1行政許可市政府測量標志拆遷審批廣州開發(fā)區(qū)管委會1.具體由規(guī)劃和自然資源行政主管部門落實2.僅限于市、縣設(shè)立測量標志的拆遷審批2行政許可市政府丁級測繪資質(zhì)核準廣州開發(fā)區(qū)管委會具體由規(guī)劃和自然資源行政主管部門落實3行政許可市發(fā)展改革委企業(yè)投資項目核準（新增）廣州開發(fā)區(qū)發(fā)展和改革局、中國（廣東）自由貿(mào)易試驗區(qū)廣州南沙新區(qū)片區(qū)管委會僅包括：1.非跨區(qū)220千伏及以下電網(wǎng)工程項目核準；2.天然氣分布式能源站項目核準4行政許可市發(fā)展改革委企業(yè)投資項目變更廣州開發(fā)區(qū)發(fā)展和改革局、中國（廣東）自由貿(mào)易試驗區(qū)廣州南沙新區(qū)片區(qū)管委會僅包括：1.非跨區(qū)220千伏及以下電網(wǎng)工程項目核準；2.天然氣分布式能源站項目核準5行政許可市發(fā)展改革委企業(yè)投資項目延期廣州開發(fā)區(qū)發(fā)展和改革局、中國（廣東）自由貿(mào)易試驗區(qū)廣州南沙新區(qū)片區(qū)管委會僅包括：1.非跨區(qū)220千伏及以下電網(wǎng)工程項目核準；2.天然氣分布式能源站項目核準6行政許可市發(fā)展改革委需要履行項目審批、核準手續(xù)的依法必須招標的基建工程、特許經(jīng)營項目招標方式和招標范圍的核準（申請不招標事項）廣州開發(fā)區(qū)發(fā)展和改革局、中國（廣東）自由貿(mào)易試驗區(qū)廣州南沙新區(qū)片區(qū)管委會僅包括：1.非跨區(qū)220千伏及以下電網(wǎng)工程項目核準；2.天然氣分布式能源站項目核準7行政許可市發(fā)展改革委需要履行項目審批、核準手續(xù)的依法必須招標的基建工程、特許經(jīng)營項目招標方式和招標范圍的核準（申請自行招標事項）廣州開發(fā)區(qū)發(fā)展和改革局、中國（廣東）自由貿(mào)易試驗區(qū)廣州南沙新區(qū)片區(qū)管委會僅包括：1.非跨區(qū)220千伏及以下電網(wǎng)工程項目核準；2.天然氣分布式能源站項目核準8行政許可市發(fā)展改革委需要履行項目審批、核準手續(xù)的依法必須招標的基建工程、特許經(jīng)營項目招標方式和招標范圍的核準（申請邀請招標事項）廣州開發(fā)區(qū)發(fā)展和改革局、中國（廣東）自由貿(mào)易試驗區(qū)廣州南沙新區(qū)片區(qū)管委會僅包括：1.非跨區(qū)220千伏及以下電網(wǎng)工程項目核準；2.天然氣分布式能源站項目核準9行政許可市發(fā)展改革委需要履行項目審批、核準手續(xù)的依法必須招標的基建工程、特許經(jīng)營項目招標方式和招標范圍的核準（申請公開招標事項）廣州開發(fā)區(qū)發(fā)展和改革局、中國（廣東）自由貿(mào)易試驗區(qū)廣州南沙新區(qū)片區(qū)管委會僅包括：1.非跨區(qū)220千伏及以下電網(wǎng)工程項目核準；2.天然氣分布式能源站項目核準10行政許可市規(guī)劃和自然資源局地圖審核（主要表現(xiàn)地在本行政區(qū)域內(nèi)的地圖）廣州開發(fā)區(qū)規(guī)劃和自然資源局 11其他行政權(quán)力市規(guī)劃和自然資源局來華測繪外國組織或個人辦事機構(gòu)備案廣州開發(fā)區(qū)規(guī)劃和自然資源局 12行政處罰市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)未及時協(xié)助當事人辦理網(wǎng)簽手續(xù)或擅自辦理網(wǎng)簽手續(xù)的行政處罰區(qū)房屋管理部門（不含南沙區(qū)）、南沙區(qū)綜合行政執(zhí)法局 13行政處罰市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)中介服務(wù)分支機構(gòu)不備案進行經(jīng)營的行政處罰區(qū)房屋管理部門（不含南沙區(qū)）、南沙區(qū)綜合行政執(zhí)法局待提請市人民代表大會常務(wù)委員會修改相關(guān)法規(guī)規(guī)定后下放區(qū)實施14行政處罰市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)在買賣合同和房地產(chǎn)中介服務(wù)合同中包含減輕、免除責任的行政處罰區(qū)房屋管理部門（不含南沙區(qū)）、南沙區(qū)綜合行政執(zhí)法局 15行政處罰市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)及其工作人員拒絕配合房地產(chǎn)行政主管部門監(jiān)督檢查的行政處罰區(qū)房屋管理部門（不含南沙區(qū)）、南沙區(qū)綜合行政執(zhí)法局 16行政處罰市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和其他房地產(chǎn)開發(fā)單位未辦理租售方案公示、備案手續(xù)租售車位（車庫）或違反規(guī)定租售車位（車庫）的行政處罰區(qū)房屋管理部門（不含南沙區(qū)）、南沙區(qū)綜合行政執(zhí)法局 17行政處罰市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局中介服務(wù)機構(gòu)發(fā)布虛假房屋交易信息或者發(fā)布不符合法律和政策規(guī)定交易條件的房屋交易信息的行政處罰區(qū)房屋管理部門（不含南沙區(qū)）、南沙區(qū)綜合行政執(zhí)法局 18行政處罰市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)不備案進行經(jīng)營的行政處罰區(qū)房屋管理部門（不含南沙區(qū)）、南沙區(qū)綜合行政執(zhí)法局待提請市人民代表大會常務(wù)委員會修改相關(guān)法規(guī)規(guī)定后下放區(qū)實施19行政處罰市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局出賣人未辦妥產(chǎn)權(quán)分割登記，銷售商業(yè)用途存量房的行政處罰區(qū)房屋管理部門（不含南沙區(qū)）、南沙區(qū)綜合行政執(zhí)法局 20行政處罰市交通運輸局線路經(jīng)營者不服從交通行政主管部門統(tǒng)一調(diào)度、指揮的行政處罰花都、番禺、南沙、從化、增城區(qū)交通行政主管部門待提請市人民代表大會常務(wù)委員會修改相關(guān)法規(guī)規(guī)定后下放區(qū)實施21行