廣州房產(chǎn)，廣州一共有多少間房地產(chǎn)

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-09-20 13:11:11 編輯：廣州本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，廣州一共有多少間房地產(chǎn)
2，廣州市房屋過(guò)戶流程
3，廣州最大的房產(chǎn)中介是什么
4，廣州最新房產(chǎn)限購(gòu)政策
5，廣州有哪些中小形房地產(chǎn)公司
6，廣州房產(chǎn)哪里的潛力大
7，廣州天河區(qū)房產(chǎn)驗(yàn)證在什么地方
8，廣州市花都粵華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司怎么樣
9，廣州房產(chǎn)中介哪個(gè)的待遇比較好
10，廣州房產(chǎn)交易費(fèi)用

1，廣州一共有多少間房地產(chǎn)

325家地產(chǎn)商

廣州一共有多少間房地產(chǎn)

2，廣州市房屋過(guò)戶流程

房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。廣州房產(chǎn)過(guò)戶流程如下：1、賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。買(mǎi)方需要了解廣州房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況。2、廣州買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。3、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向廣州房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查。4、繳納稅費(fèi)。5、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。交易雙方在廣州房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門(mén)，買(mǎi)方憑領(lǐng)取房屋權(quán)證通知單到發(fā)證部門(mén)申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。

廣州市房屋過(guò)戶流程

3，廣州最大的房產(chǎn)中介是什么

合富\滿堂紅\中原等都是廣州比較大的房產(chǎn)中介。

中原，合富，滿堂紅是廣州三大中介，沒(méi)有最大，只有更大！

廣州最大的房產(chǎn)中介是什么

4，廣州最新房產(chǎn)限購(gòu)政策

法律分析：限購(gòu)數(shù)量1、廣州市戶籍居民限購(gòu)2套;2、廣州市戶籍成年單身(含離異)人士限購(gòu)1套;3、非廣州市戶籍連續(xù)繳滿5年個(gè)稅或社保(購(gòu)房之日前起計(jì)算，補(bǔ)繳不算)，限購(gòu)1套;4、非廣州市戶籍居民家庭在從化、增城區(qū)內(nèi)限購(gòu)(含受贈(zèng))1套住房;5、境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房按照現(xiàn)行有關(guān)政策執(zhí)行;限貸要求(一)首付1、廣州市無(wú)房無(wú)貸(過(guò))者：首付最低3成;2、廣州市無(wú)房有貸款記錄者：商品房首付最低4成，公寓首付最低7成;3、廣州市有房無(wú)貸款記錄者/首套房貸還清者：商品房首付最低5成;4、廣州市有房首套未還清者：商品房首付最低7成;5、廣州市有房：公寓首付最低7成。(二)差別化住房信貸政策1、對(duì)離婚一年以內(nèi)的住房貸款的申請(qǐng)人，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)按照居民家庭在廣州市擁有1套住房的信貸政策執(zhí)行;2、對(duì)已成年、未就業(yè)、沒(méi)有固定收入且還款資金來(lái)源于其他共同還款人的借款人，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)按照居民家庭在廣州市擁有1套住房的信貸政策執(zhí)行;3、廣州市戶籍職工連續(xù)足額繳存1年以上，非廣州市戶籍職工連續(xù)足額繳存2年以上，方可申請(qǐng)住房公積金貸款。(三)首付不能貸款商業(yè)銀行、小額貸款機(jī)構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)金融機(jī)構(gòu)、信托投資公司等各類(lèi)金融業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者，不得對(duì)購(gòu)房首付款發(fā)放貸款或變相發(fā)放貸款。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

5，廣州有哪些中小形房地產(chǎn)公司

很多的！你只需要知道大公司有那些就可以了。大公司有：中原、合富、滿堂紅、裕豐。其他都是小公司

.....不知道

你好！對(duì)不起我不是廣州人如果對(duì)你有幫助，望采納。

6，廣州房產(chǎn)哪里的潛力大

廣州市被聯(lián)合國(guó)評(píng)過(guò)一個(gè)第一。2017年聯(lián)合國(guó)發(fā)布了一個(gè)中國(guó)35個(gè)大中城市的“人類(lèi)發(fā)展指數(shù)”，沒(méi)錯(cuò)，就是這個(gè)指數(shù)，廣州第一，超過(guò)北京、上海和深圳。這個(gè)指數(shù)主要考慮的是三大項(xiàng)因素：壽命、教育和收入。對(duì)這個(gè)指數(shù)定性的理解：生活在那些高指數(shù)的國(guó)家和城市的人，可以認(rèn)為是掙得多，活得久，好素質(zhì)。對(duì)于排第一這樣的妙事兒，而且這個(gè)指數(shù)又恰恰是在體現(xiàn)生活總體質(zhì)量方面的，廣州人民一定是自豪的，“會(huì)生活”無(wú)疑也是廣州人的一個(gè)標(biāo)簽。但這個(gè)指數(shù)并不包含房?jī)r(jià)因素。中國(guó)的房地產(chǎn)，不論假專(zhuān)家還是真磚家都講的出一籮筐的道理——站在不同的角度去講道理而已——擁有房產(chǎn)的人希望房?jī)r(jià)再漲，沒(méi)有房產(chǎn)的人希望房?jī)r(jià)趕快跌，本來(lái)人們對(duì)他們心中“厲害"的專(zhuān)家就有不同的預(yù)期。確實(shí)，決定中國(guó)房?jī)r(jià)的因素也不是單純看人口，看金融，看市場(chǎng)供需那么簡(jiǎn)單。但如果就聚焦在一個(gè)城市內(nèi)部，我們極海的觀點(diǎn)：不同板塊的機(jī)會(huì)和潛力，在中期主要看城市規(guī)劃。或者說(shuō)更直接的邏輯，就是城市決策者努力想發(fā)展的有前景的產(chǎn)業(yè)聚集，會(huì)帶來(lái)高收入人群在周邊的生活、居住而“催生”房產(chǎn)機(jī)會(huì)。這個(gè)機(jī)會(huì)體現(xiàn)的是增長(zhǎng)，就是過(guò)去沒(méi)有的盤(pán)，現(xiàn)在配套還沒(méi)有那么齊全，但會(huì)有持續(xù)購(gòu)買(mǎi)力人群涌入而帶來(lái)的增值。廣州的十四五規(guī)劃尚在征集意見(jiàn)階段，目前從總規(guī)上分析廣州各個(gè)板塊的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)潛力，除了2018年公布的總規(guī)方案，還能參考的最近的資料是《廣州市國(guó)土空間總體規(guī)劃（2018-2035）》（草案）。虛的不表，與利好地產(chǎn)板塊“暗含”關(guān)聯(lián)的三個(gè)城市定位和規(guī)劃的重點(diǎn)：1、國(guó)際金融樞紐；2、國(guó)際科技創(chuàng)新中心；3、一江兩岸三帶。從國(guó)際金融樞紐的角度選擇，就是一個(gè)絕佳的板塊——國(guó)際金融城。距離、位置、產(chǎn)業(yè)都無(wú)可挑剔，就是房?jī)r(jià)已然很高了，但還是那個(gè)原則，看增長(zhǎng)。國(guó)際金融城從國(guó)際創(chuàng)新中心的角度選擇兩個(gè)板塊：琶洲高技術(shù)服務(wù)中心和廣州科學(xué)城板塊。琶洲高技術(shù)服務(wù)中心板塊廣州科學(xué)城板塊從一江兩岸三帶的角度還可以選擇一個(gè)是廣鋼新城板塊。廣鋼新城板塊再考慮一個(gè)房?jī)r(jià)還沒(méi)有那么高，間接受益廣深科技走廊的板塊：增城的新塘鎮(zhèn)。增城的新塘鎮(zhèn)每個(gè)板塊的細(xì)節(jié)分析先留個(gè)懸念，本篇文章主旨是總結(jié)一下通過(guò)政府決策的規(guī)劃方案來(lái)看房地產(chǎn)板塊的走勢(shì)邏輯：1、無(wú)論多大尺度，都要看變化中帶來(lái)的人口增減。從過(guò)去十年的人口增長(zhǎng)數(shù)據(jù)顯示，廣州全市人口持續(xù)增長(zhǎng)率僅次于深圳，樂(lè)觀的看，廣州的人口增長(zhǎng)還會(huì)持續(xù)，如果能達(dá)到2035年規(guī)劃設(shè)計(jì)的目標(biāo)——常住人口2000萬(wàn)，那2019年底是1530萬(wàn)，到2035年平均每年可增加30萬(wàn)人。總體而言，像廣州這樣頂級(jí)的不控人口的大城市，房市在未來(lái)十五年前景值得甚至是最值得樂(lè)觀；2、邏輯始終關(guān)注的是增長(zhǎng)潛力和變化。不在主城區(qū)，老城區(qū)，現(xiàn)有學(xué)區(qū)房選擇，原因是目前的價(jià)格也太高了，增長(zhǎng)潛力不夠；3、還要關(guān)注的是離中心城區(qū)的距離。距離是硬傷。離主城區(qū)稍遠(yuǎn)，但不要太遠(yuǎn)，超過(guò)35公里（在北京相當(dāng)于中關(guān)村到首都機(jī)場(chǎng)）的距離不考慮（所以南沙有很多好故事，但距離“硬”傷了）；4、再就是關(guān)注居住的穩(wěn)定性。要在這兒有大規(guī)模的人群多樣性長(zhǎng)期生活。所以不考慮大學(xué)城，空港，車(chē)站，聚集在這里的人都是暫時(shí)的。最后的總結(jié)：對(duì)于個(gè)人房產(chǎn)的投資決策，相當(dāng)于商戶的選址。不同階段的人生與連鎖企業(yè)也都有不同的選址模型。對(duì)于新入者，構(gòu)建模型需要的歷史數(shù)據(jù)太少，更實(shí)際一點(diǎn)的是一個(gè)數(shù)據(jù)篩選器，你想要什么樣分類(lèi)、過(guò)濾方法，篩選器會(huì)高效給你一個(gè)答案。對(duì)于個(gè)人和商家選址新手，篩選器最有價(jià)值。極海正在構(gòu)筑的就是這樣一個(gè)位置數(shù)據(jù)的篩選器。“不預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)，只分析潛力板塊”之廣州（文中圖略有模糊，如需查看高清圖，可點(diǎn)擊左側(cè)鏈接）

7，廣州天河區(qū)房產(chǎn)驗(yàn)證在什么地方

到廣州市天河區(qū)房地產(chǎn)交易登記中心地址：天河區(qū)東方三路新理想華庭1-4樓。坐車(chē)到天河公園西門(mén)，沿東方三路向西行5分鐘就到。或者到珠江新城華就路的廣州市房地產(chǎn)交易登記中心（地鐵珠江新城站附近）辦理

天河區(qū)的無(wú)房證明系去天河區(qū)東方三路的“廣州市天河區(qū)房地產(chǎn)交易登記中心”開(kāi)的，“廣州市天河區(qū)房地產(chǎn)交易登記中心”的位置其實(shí)就系在天河公園西門(mén)對(duì)開(kāi)，天河區(qū)×政×府、113中學(xué)（東方校區(qū)）附近。

8，廣州市花都粵華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司怎么樣

我是蘇州的呀。。。你考慮一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。首先，你需要知道是去里面做什么崗位。如果是策劃、行政之類(lèi)的穩(wěn)定崗位。那去小一點(diǎn)的公司，儲(chǔ)備地塊不是很多的好了。如果你是想做銷(xiāo)售之類(lèi)的激進(jìn)崗位，那就去大一點(diǎn)的公司，儲(chǔ)備地塊至少也要50萬(wàn)方什么的。而且最好是賣(mài)剛需產(chǎn)品的。如果是其他崗位。。。

我近期也想買(mǎi)房，也在了解這個(gè)開(kāi)發(fā)商！你買(mǎi)了沒(méi)有？

你好！在水一方天馬河西岸都是他們公司開(kāi)發(fā)的，你可以去看看小區(qū)希望對(duì)你有所幫助，望采納。

9，廣州房產(chǎn)中介哪個(gè)的待遇比較好

中原合富滿堂紅 3個(gè)是廣州最大的公司底薪和提成都差不多公司大制度完善發(fā)展空間也比較大還有美聯(lián)也不錯(cuò) 上市公司底薪比較高提成相對(duì)3大行來(lái)說(shuō)也高還有其它比較小的地產(chǎn)公司提成會(huì)比較高但知名度不高比較難做其實(shí)剛?cè)脒@行可以找個(gè)離家近的或者比較熟悉的地段規(guī)模比較大的公司進(jìn)去鍛煉下因?yàn)榇蠊九嘤?xùn)制度也比較好可以學(xué)到比較多東西祝你成功

百度的話，能給你找出一堆，可是這些網(wǎng)站到底怎么樣，我還真不知道，就不誤導(dǎo)你了。其實(shí)你可以去丹陽(yáng)新聞網(wǎng)、丹陽(yáng)網(wǎng)和丹陽(yáng)翼網(wǎng)這些綜合門(mén)戶的房產(chǎn)板塊，雖然沒(méi)有房產(chǎn)網(wǎng)那么專(zhuān)業(yè)，但是人流量可以保證。

10，廣州房產(chǎn)交易費(fèi)用

買(mǎi)方1、契稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1.5% （商用用房,二次購(gòu)房或大于144平米的稅率為3%）2、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元3、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×0. 05%4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：50元（每增加1人加10元，買(mǎi)家為單位的80元）　　賣(mài)方1、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元2、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×0. 05%3、土地出讓金：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1%4、解困房：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1%5、商品房：土地出讓金按基準(zhǔn)地價(jià)× 3% × 未交土地出讓金的建筑面積6、分?jǐn)傎M(fèi)用：成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×10%（10樓以下）成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×20%（10樓以上）7、個(gè)人所得稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征）8、營(yíng)業(yè)稅及附加稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×5.5% （房產(chǎn)證或購(gòu)買(mǎi)時(shí)契稅完稅證未滿五年）

有兩個(gè)地方可以網(wǎng)上。房管局網(wǎng)簽的話，需要買(mǎi)賣(mài)雙方帶齊雙方證件原件才能打，還要排隊(duì)，特別麻煩，免費(fèi)辦理。中介可以辦理網(wǎng)簽，無(wú)需買(mǎi)賣(mài)雙方到場(chǎng)，只要拍照給復(fù)興路就可以辦理網(wǎng)簽，但要交200-500的手續(xù)費(fèi)。