廣州聯(lián)合花園樓下的底商，廣州經(jīng)濟(jì)適用房樓下的商鋪可以出租嗎

來源：整理時(shí)間：2023-08-01 08:10:47 編輯：廣州生活手機(jī)版

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1，廣州經(jīng)濟(jì)適用房樓下的商鋪可以出租嗎
2，住宅樓下的底商是否可以開飯館
3，此商鋪是住宅項(xiàng)目下面的底商目前樓上的商品房已經(jīng)取得預(yù)售資格

1，廣州經(jīng)濟(jì)適用房樓下的商鋪可以出租嗎

經(jīng)濟(jì)適用房不能出租，但只要是你買的商鋪（不屬于經(jīng)濟(jì)適用房）就可以出租

廣州經(jīng)濟(jì)適用房樓下的商鋪可以出租嗎

2，住宅樓下的底商是否可以開飯館

可以開的，只是晚上營業(yè)時(shí)間要根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊蟀磿r(shí)關(guān)門，不能影響居民休息。一般來說，開飯館時(shí)間足夠了。太晚也沒有人吃飯了。祝生意興隆！

可以開。法律上只要不對周圍的居民產(chǎn)生生活上的影響。朋友你要做好衛(wèi)生噪音和排油煙這幾個(gè)方面基本上就沒什么問題辦好執(zhí)照就可以開業(yè)了預(yù)祝開店大吉

住宅樓下的底商是否可以開飯館

3，此商鋪是住宅項(xiàng)目下面的底商目前樓上的商品房已經(jīng)取得預(yù)售資格

1、不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立以登記為要件，簽訂了合同如果不約定違約責(zé)任，出現(xiàn)了一房二賣的情形也會使很多購房者吃虧。2、所以，根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，你可以申請預(yù)告登記，這可以有效地維護(hù)你的權(quán)益。看一下物權(quán)法的規(guī)定：第二十條當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效

此商鋪是住宅項(xiàng)目下面的底商目前樓上的商品房已經(jīng)取得預(yù)售資格