久久久免费精品视频,欧美freesextv,欧美三区视频

本文目錄一覽

1，廣州地產行業是否真的進入冷凍期
2，廣州房價為什么下跌
3，影響廣州樓價下跌有幾大因素

1，廣州地產行業是否真的進入冷凍期

不是。

不會,一個地方發展有一定的經濟支柱.

不會

廣州地產行業是否真的進入冷凍期

2，廣州房價為什么下跌

北上廣深的房價基本來說不會跌的，大城市集群效應，吸引更多的人去廣州打拼，這就造成很多剛性需求，加上限購等政策，基本是不會跌的。

廣州低價商品房挑戰限價房樓價應聲下探根據有關調查，在今年樓市持續低迷的情況下，廣州最好賣的樓盤就是從年初開始陸續上市銷售的限價房。而業內認為，今年廣州樓市降價聲一片，與限價房的批量上市密不可分。從去年10月份以來，廣州商品房成交量持續萎縮，而限價房逐漸成為市場的支撐點。今年以來，廣州限價房銷售量平均每月達到300套以上，從1月份最早上市的首批限價房每平方米“一口價”6500元開始，到目前成交均價已經低于6000元。為了爭搶市場，在廣州多個區域，低價商品房都在通過優惠促銷，與限價房展開激烈競爭。有的樓盤甚至打出了比限價房還便宜的招牌。今年初，廣州樓市均價降到每平方米一萬元以下，樓市開始“量價齊跌”，3月份，萬科率先開始降價，隨后又有樓盤打出特惠7折的降價牌。5、6月份，整個廣州樓市更是降聲一片。房地產專家韓世同說：“廣州沒有出現恐慌性的大面積拋盤，但是每個區域都有一些樓盤以低價或者超低價輪番地進行推銷。” 業內認為，目前全國不少城市的房價都出現了下行趨勢，這中間除了有房貸新政等調控措施的實施，促使房價回歸理性的因素外，限價房、經濟適用房等政府保障性住房的陸續上市對房價趨于合理也有不小的作用。

廣州房價為什么下跌

3，影響廣州樓價下跌有幾大因素

應該是持續增長,不會降，為什么呢？其因一、經濟增長、消費力度大大提度、物價上漲。（不知道的多看一下新聞）其因二、發展商樓盤大多位于市區，由于“市區可用地量少了”，“用地商業化”。其因三、政策中的限價房，經濟適用房等多位于郊區，城中村過等，大多還是黃泥地那種，那地方只有窮人才會去那里買，因為那里便宜，市區則高價不敢與謀，所以是有關單位故意掩化的，因此可見過幾年將會出現極端的貧富分化，富人住市區，窮人住郊外。所以市區房價不會降，而郊外也會由于居住量的增大也會越來越高價。其因四、衣食住行，住是每人必須解決的問題，現在沒房住的人太多了，中國人口又多，你說去年是8千元/平方，前年是7千元/平方，今年有可能跌至6千元/平方嗎？別說人癡夢了，現在物料上漲，居住用地緊張，你說生活設施成熟的地方還有可能會這樣降嗎？勸你成早到西部大開發去吧，那里現在地很便宜，不過過多十年吧，那里肯定會漲。相信我吧。升降的價值，我覺得是因為存在需要。因為發展不可抗力的因素。所以千萬不要抱著會降的心態來看樓價，你應該抱著“那里將會是發展的中心”這種眼光來看樓價，因為需要，所以它才能給你帶來價值，如果一個房價是跌的，你還買來干嘛。你也不想你的房子，100萬買回來，貶值成50萬吧。所以你的心里很矛盾吧？現在買賣雙方心理強硬,基本處于"觀望狀態",情況有待奧運會過后再揭分曉! 再說,現在的拆遷補償都要比市上在賣的商品房要高出1-2千元/方.你還想跌啊.. 去問問恩寧路\多寶路\華林附近的拆遷補償多少錢吧?

影響廣州樓價下跌有幾大因素