廣州公積金需要審批表嗎，請(qǐng)問(wèn)提取住房公積金必須要那個(gè)單位填表蓋章的提取審批表嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-18 15:20:05 編輯：廣州生活手機(jī)版

1，請(qǐng)問(wèn)提取住房公積金必須要那個(gè)單位填表蓋章的提取審批表嗎

提取住房公積金，您自己交的那一部是可以隨時(shí)取出的，但單位的是要想辦法才能取出，一般市場(chǎng)上的了難費(fèi)是收費(fèi)的25%手續(xù)費(fèi)

提取住房公積金必須要有所在單位扣有財(cái)務(wù)章的提取申請(qǐng)表。職工符合規(guī)定提取條件的，應(yīng)提供本人身份證、相應(yīng)證明材料及復(fù)印件等。由代辦人辦理的，提供委托書及代辦人身份證。相應(yīng)的證明材料應(yīng)包括：1、購(gòu)買新建商品住房的，提供房屋所有權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購(gòu)房合同和付款憑證；2、購(gòu)買二手房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購(gòu)房協(xié)議或房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證；3、建造、翻建住房的，提供規(guī)劃部門建房、翻建批準(zhǔn)文件、支付費(fèi)用憑證；4、大修自住住房的，提供有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房屋權(quán)屬證明、工程預(yù)決算及支付費(fèi)用憑證；5、償還住房貸款本息的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購(gòu)房合同、借款合同、銀行出具的還款證明；6、租賃自住住房的，提供經(jīng)房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發(fā)票、家庭收入證明；7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動(dòng)人事部門出具的相關(guān)證明；8、出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明；9、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈(zèng)人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈(zèng)人身份證、繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)證明、公證書；10、享受最低生活保障的，提供民政部門發(fā)放的最低生活保障證明；11、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供人力資源和社會(huì)保障部門出具的勞動(dòng)能力鑒定證明、單位解除勞動(dòng)合同證明或失業(yè)證明；12、市住房公積金管理中心依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形和材料。

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請(qǐng)問(wèn)提取住房公積金必須要那個(gè)單位填表蓋章的提取審批表嗎

2，廣州公積金貸款得如何辦理

申請(qǐng)公積金貸款流程 1）借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請(qǐng)，介紹本人情況、領(lǐng)取材料。 2）準(zhǔn)備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗(yàn)借款申請(qǐng)表、購(gòu)房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔(dān)保方式等。需要評(píng)估的貸款，由指定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。 3）初審合格，住房資金管理中心開(kāi)具調(diào)查通知單，由受托銀行對(duì)借款人進(jìn)行調(diào)查，并指導(dǎo)借款人填寫有關(guān)貸款合同。調(diào)查內(nèi)容包括：核實(shí)收入情況有保證的人，保證人是否具有保證資格等。 4）經(jīng)受托銀行調(diào)查合格，受托行出具調(diào)查意見(jiàn)遞交住房資金管理(分)中心，由住房資金管理(分)中心審批。 5）審批通過(guò)，住房資金管理(分)中心簽發(fā)委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續(xù)。 6）借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金賬戶，再由受托行將資金劃入開(kāi)發(fā)商賬戶。 7）借款人按照規(guī)定的方式按時(shí)歸還借款。 8）借款人還清貸款本息，借款合同和有關(guān)擔(dān)保解除，有關(guān)憑證返還借款人(抵押人或出質(zhì)人)/貸款申請(qǐng)/地址/http://homeurl.cn/euiime

實(shí)行對(duì)象住房公積金實(shí)行對(duì)象是所有行政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位包括外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)和私營(yíng)企業(yè)在職職工。專項(xiàng)用于職工個(gè)人購(gòu)、建、大修住房等。對(duì)所申請(qǐng)的個(gè)人住房公金貸款不足以支付購(gòu)房所需款時(shí),不足部分可向銀行申請(qǐng)商業(yè)性貸款。申請(qǐng)公積金抵押貸款由市住房資金管理中心及指定承辦銀行受理。申請(qǐng)條件已參加繳交住房公積金,并連續(xù)繳交的職工有所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入的證明每戶只能享受一次本項(xiàng)貸款借款人購(gòu)買的住房必須是解困房、經(jīng)濟(jì)適用住房、已辦商品房預(yù)售許可證的普通住宅和二級(jí)市場(chǎng)住房。有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同或協(xié)議書 (A)有購(gòu)買一套自住房所需資金30%以上的自有資金,并以此作為購(gòu)房首期款(買一手房) (B)擬購(gòu)房產(chǎn)位于福州市內(nèi),首期款項(xiàng)(不低于評(píng)估價(jià)的40%)已存入指定銀行帳戶(買二手房) 7.具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份貨款額度、期限、利率每戶最高可貸款額度為12萬(wàn)元,貸款額度隨著住房公積金存量的增長(zhǎng)而調(diào)整。貸款期限最長(zhǎng)為30年,貸款年限加借款人年齡不能超過(guò)法定的退休年齡。貸款期限在5年以內(nèi)的為4.14%,5年以上的為4.59%,貸款本息采取按月等額均還的方式。償還方式公積金貸款本息采取按月等額均還方式,借款人須按借款合同規(guī)定,每月到貸款銀行償還貸款本息,也可委托所在單位每月從工資中代扣轉(zhuǎn)交貸款承辦銀行。待還清貸款本息后,辦理抵押登記注銷手續(xù)。辦理程序 A.買一手房借款人到福州市住房資金管理中心領(lǐng)填申請(qǐng)表-資金中心審查貸款資格(5個(gè)工作日)-承辦銀行審查貸款安全性(20個(gè)工作日)-承辦銀行分別與借款人和售樓單位簽訂借款合同和抵押合同-借款人辦理抵押登記和房產(chǎn)保險(xiǎn)-承辦銀行放貸-購(gòu)房者還款-清戶 B.買二手房申請(qǐng)人與賣房簽訂房產(chǎn)買賣合同,并向中介公司申請(qǐng) —中介公司收齊資料并配合申請(qǐng)人到銀行辦手續(xù) —資金中心審查貸款資格— 承辦銀行審查貸款安全性,并向買賣雙方及中介公司出具《貸款承諾函》 —評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)評(píng)估的確認(rèn) —借款人辦理貸款,抵押合同簽字和房產(chǎn)保險(xiǎn) —中介公司負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶及房產(chǎn)抵押登記手續(xù),并將他項(xiàng)權(quán)證交銀行收押 —承辦銀行放貸 —購(gòu)房者還款 —清戶申請(qǐng)人需提供的資料申請(qǐng)時(shí)申請(qǐng)表須經(jīng)所在工作單位證明蓋章并提交: ( 1 )借款人身份證、戶口簿原件及復(fù)印 ( 2 )合法的商品房預(yù)售合同或銷售合同及復(fù)印件 (3)擬購(gòu)住房售價(jià)30%以上自籌資金的證明(已預(yù)付給售房單位的部分提供付款收據(jù)原件) (4)售房單位同意為借款人提供階段性擔(dān)保的承諾等。 (5)職工申請(qǐng)時(shí),須以自有、共有或第三房產(chǎn)進(jìn)行抵押,或用有價(jià)證券質(zhì)押。注:借款人已婚的需提供配偶身份證,戶口本,結(jié)婚證原件及復(fù)印件二份,未婚的需提供未婚證明。若申請(qǐng)人買的是二手房,還需提供: ( 1 )申請(qǐng)人家庭收入證明或納稅證明 ( 2 )提供銀行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物評(píng)估的《評(píng)估報(bào)告》公積金的轉(zhuǎn)移與支取一.當(dāng)職工變動(dòng)工作單位時(shí),其住房公積金本息轉(zhuǎn)入新調(diào)入的單位職工公積金帳戶下二.購(gòu)買,建造,翻造,大修自住住房的三.當(dāng)職工離退休或戶口遷出本市、出境或與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,其積累的公積金本息一次結(jié)清,退還本人,同時(shí)注銷職工住房公積金帳戶。四.當(dāng)職工在職期間去世,可由其繼承人或受贈(zèng)人根據(jù) 《繼承法》的有關(guān) 規(guī)定辦理提取手續(xù)。職工在符合有關(guān)條件下經(jīng)單位批準(zhǔn)可支取住房公積金帳戶的存儲(chǔ)余額。支取住房公積金步驟到開(kāi)戶行支取審批表和支款憑證 —到市住房資金管理中心審批 —到銀行支取住房公積金

廣州公積金貸款得如何辦理

3，廣州公積金貸款辦理流程

您好!具體流程是一.受理申請(qǐng)：1.資格審查分三部1.購(gòu)房貸款審查（1）住房公積金繳存情況；（2）購(gòu)房合同；（3）百分之30首期付款憑證（購(gòu)二手房查驗(yàn)完稅發(fā)票）。2.建房貸款審查（1）住房公積金繳存情況；（2）建房項(xiàng)目計(jì)劃書；（3）土地使用權(quán)證；（4）規(guī)劃用地許可證；（5）建設(shè)許可證；（6）施工許可證；（7）建房百分之30自籌資金憑證；3.大修房屋貸款審查（1）住房公積金繳存情況；（2）危房鑒定通知書；（3）建設(shè)部門批文；（4）大修住房百分之30自籌資金憑證。2.材料審查（1）審驗(yàn)夫妻雙方身份證；（2）審驗(yàn)城鎮(zhèn)居民戶口本；（3）審驗(yàn)購(gòu)房合同；（4）審驗(yàn)預(yù)付款憑證；（5）審驗(yàn)《借款申請(qǐng)審批書》。二貸款審批（1.）初審（2）復(fù)核（3）審批。三簽定合同。四銀行復(fù)核。五抵押登記。六發(fā)放貸款。

1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料： (一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;　　 (二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;　　 (三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;　　 (四)購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;　　 (五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;　　 (六)公積金中心要求提供的其他資料。　　2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。　　3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。　　4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。　　5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

廣州公積金貸款辦理流程: 1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：一.申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;二.申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;三.家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明四.購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;五.用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;六.公積金中心要求提供的其他資料。2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。 3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。 4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。 5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。廣州易泰專業(yè)辦理公積金貸款咨詢：13822100300文生詳情參考： <a target="_blank">http://www.gzyttz.com</a>

廣州購(gòu)買商品房辦理住房公積金貸款所需的資料及流程：①“住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”3份（在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫）。②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件。③合法有效的購(gòu)房合同原件3份。房屋開(kāi)發(fā)單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗(yàn)收合格證》、大房證復(fù)印件3份。④涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書面證明原件3份。⑤涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級(jí)證明、資信等級(jí)證明等）復(fù)印件3份。⑥借款人已付所購(gòu)房屋價(jià)款規(guī)定比例以上的首付款交款單據(jù)（發(fā)票、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復(fù)印件。上述文件準(zhǔn)備齊全后，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理貸款手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2人以上的，須同時(shí)到場(chǎng)。

一、貸款條件：1.具有有效居民身份證,且有完全民事行為能力;2.屬?gòu)V州戶口的,需在廣州連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上(含6個(gè)月);非廣州市戶口的,需連續(xù)繳存住房公積金12個(gè)月以上(含12個(gè)月);(此項(xiàng)規(guī)定,在2014年征求意見(jiàn)稿中有變化,詳情: 廣州住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款實(shí)施辦法(征求意見(jiàn)稿) )3.有購(gòu)買住房的合同;4.已按規(guī)定支付購(gòu)房首期房款;5.所購(gòu)房屋可用于抵押;6.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;7.繳存的資金優(yōu)先用于償還住房公積金貸款;8.購(gòu)買第一第二套住房可申請(qǐng)貸款,第三套以上禁止貸款(此項(xiàng)為2014年新規(guī))二、限制貸款情況：1.建筑結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)。2.用途為非居住用房及低密度商品住宅。3.已使用過(guò)住房公積金貸款。貸款流程【1】員工向公積金中心或者承辦銀行提交住房公積金貸款申請(qǐng)表和有關(guān)資料;【2】公積金中心或者承辦銀行受理職工申請(qǐng)后,對(duì)職工有關(guān)情況進(jìn)行貸前審核;【3】公積金中心對(duì)職工貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批;【4】經(jīng)公積金中心審批同意的貸款,由公積金中心、借款人、受托銀行三方共同簽訂書面借款合同,或者由公積金中心委托受托銀行與借款人簽訂書面借款合同;【5】公積金中心出具同意貸款審批意見(jiàn)及辦妥擔(dān)保手續(xù)后,公積金中心委托受托銀行向借款人發(fā)放貸款。三、貸款資料【1】個(gè)人住房公積金借款申請(qǐng)表(銀行或住房公積金中心現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取填寫)【2】身份證及戶口簿原件及復(fù)印件兩份。【3】結(jié)婚證或離婚證等婚姻狀況證明原件及復(fù)印件兩份。【4】購(gòu)房合同、首期購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)、定金收據(jù),原件及復(fù)印件2份。【5】收入證明(工作單位出具)、還款的銀行卡或儲(chǔ)蓄卡(需是本人身份證開(kāi)辦的廣州卡),原件及復(fù)印件2份。【6】收貸款的銀行卡或儲(chǔ)蓄卡(需是本人身份證開(kāi)辦的廣州卡)原件及復(fù)印件2份。【7】《個(gè)人名下房地產(chǎn)登記情況查詢證明》(房管局出具)及個(gè)人信用報(bào)告(原件)四、貸款額度公積金貸款購(gòu)房額度,按以下三種方式計(jì)算得出的最低值為貸款最高額。【1】按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的最高可貸額度計(jì)算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2【2】一人申請(qǐng)住房公積金貸款的,最高貸款額為50萬(wàn)元,兩人或兩人以上購(gòu)買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的,最高貸款額為80萬(wàn)元。【3】按照貸款比例計(jì)算的可貸額度:對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;對(duì)購(gòu)買第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%。

廣州公積金貸款辦理流程