廣州贈與的房產(chǎn)5年后再出售稅費(fèi)，贈與取得的房屋5年后在交易時需要繳納所得稅嗎免稅的條件是

來源：整理時間：2023-07-29 04:28:25 編輯：廣州生活手機(jī)版

1，贈與取得的房屋5年后在交易時需要繳納所得稅嗎免稅的條件是

稅法規(guī)定，繼續(xù)對自用5年以上，且是唯一生活用房轉(zhuǎn)讓出售免征個人所得稅，目的是鼓勵個人換購房，其實(shí)即使不滿5年，只要是自有用房，且擬在一年內(nèi)重新按市價購買新房的，可以免征，在產(chǎn)權(quán)交易時，將所得稅作為保證金繳給稅務(wù)局，只要在一年內(nèi)重新購房的只要購房的金額大于等于賣出房屋價格的，可以全部退還，少于原價的，部分退回，一年以后未購房的，，所交稅全部入國庫。完畢！

贈與取得的房屋5年后在交易時需要繳納所得稅嗎免稅的條件是

2，父親贈與的房子滿五年后再出售要交20的個稅嗎

辦理直系親屬之間的無償贈與是免繳納20%的個人所得稅的!但是需要額外繳納贈與協(xié)議公證費(fèi)!還有個大麻煩是,以后你想出手賣掉這個房子,你所要繳納的20%個稅基數(shù)是全額房款!! 有合同寫的交稅就交。一、按規(guī)定個人原房產(chǎn)如果是通過贈與，繼承取得，再次過戶要交納成交的20%的個人所得稅，如果繼續(xù)繼承或贈與(夫妻名下無房，產(chǎn)權(quán)滿5年)則不用交。二、按規(guī)定個人原房產(chǎn)如果是通過贈與，繼承取得，再次過戶要交納成交的20%的個人所得稅，如果繼續(xù)繼承或贈與(夫妻名下無房，產(chǎn)權(quán)滿5年)。

房屋贈與都要交個稅？有以下這四種情況免稅，你是否符合條件呢？

父親贈與的房子滿五年后再出售要交20的個稅嗎

3，通過贈與獲得房產(chǎn)五年后再交易稅費(fèi)是多少

按現(xiàn)行的政策就是房產(chǎn)證過五年的話而且是家庭唯一一套住房的話那就是免稅的，如果不是家庭唯一一套住房的話需要交納20%的個人所得稅一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅:房款的0.05%3、交易費(fèi):3元/平方米4、測繪費(fèi):1.36 元/平方米5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、交易費(fèi):3元/平方米2、印花稅:房款的0.05%3、營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)中介費(fèi):一般是房款的2%~3%

在接受贈予時，房產(chǎn)登記管理機(jī)關(guān)已經(jīng)對房屋進(jìn)行了相關(guān)估值，可以以這個估值作為初始成本價，如沒有進(jìn)行估值的，房產(chǎn)局會與房產(chǎn)所有者協(xié)商一個估值，協(xié)商不成的，可以申請第三方評估確定房屋的初始成本價，再用交易的價格減去成本價來計算稅額。

通過贈與獲得房產(chǎn)五年后再交易稅費(fèi)是多少