廣州農(nóng)村宅基地新規(guī)定，農(nóng)村宅基地確權(quán)新政策是什么

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-12 10:43:16 編輯：廣州生活手機(jī)版

1，農(nóng)村宅基地確權(quán)新政策是什么

不是本村村民不能過(guò)戶！

農(nóng)村宅基地確權(quán)新政策是什么

2，農(nóng)村宅基地審批條件

申請(qǐng)宅基地需要滿足下列條件第一、無(wú)住房家庭。第二、多子女家庭，有子女已達(dá)婚齡，確需分居立戶（分戶后父母身邊須有一子女）。第三、因國(guó)家建設(shè)原宅基地被征收的。第四、因自然災(zāi)害或?qū)嵤┐彐?zhèn)規(guī)劃、土地整理須要搬遷的。第五、原房屋破舊、宅基地面積偏小，需要新（擴(kuò)）建的。第六、遷入農(nóng)業(yè)人員落戶成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織分配承包田，同時(shí)承擔(dān)村民義務(wù)，且原籍沒(méi)有宅基地。第七、因外出打工、上學(xué)、被勞動(dòng)教養(yǎng)、服刑等特殊原因?qū)⑥r(nóng)業(yè)戶口遷出，現(xiàn)戶口遷回后繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)勞動(dòng)，承擔(dān)村民義務(wù)，且無(wú)住房的。第八、原本村現(xiàn)役軍人配偶，且配偶及子女已落實(shí)本村組無(wú)住房的。

農(nóng)村宅基地審批條件

3，農(nóng)村宅基地新政策2016

2016年農(nóng)村宅基地制度改革涉及到千家萬(wàn)戶，直接影響到群眾的切身利益，要妥善解決好人往哪里去、地從哪里來(lái)、錢(qián)從何處找、該由誰(shuí)來(lái)管等問(wèn)題，必須充分尊重群眾意愿，必須讓群眾真正得到實(shí)惠，必須有一整套的制度保障和政策支持。　　1.關(guān)于科學(xué)有效的農(nóng)村宅基地保障制度　　要進(jìn)一步優(yōu)化農(nóng)村宅基地審批制度，做到指標(biāo)夠用、申請(qǐng)便利，凡是符合條件的，都能及時(shí)得到批準(zhǔn)，決不能讓群眾長(zhǎng)期處于“被違法”的狀態(tài)。要充分發(fā)揮村集體自治組織作用，加強(qiáng)監(jiān)督和管理，做到公平公正，讓群眾既滿足需要,又不多占土地。　　2.關(guān)于多占農(nóng)村宅基地的有償使用問(wèn)題　　這個(gè)問(wèn)題成因復(fù)雜，必須具體分析。從時(shí)間上看，是歷史形成的，還是新發(fā)生的？從現(xiàn)狀來(lái)看，是普遍多占，還是極個(gè)別“搞特殊”？從面積上看，是占地過(guò)多，還是略有超標(biāo)？這些都需要區(qū)別不同情況，細(xì)化政策措施，采取不同方式解決。決不能簡(jiǎn)單地收取多占宅基地費(fèi)用，否則，群眾就難以理解和支持宅基地制度改革。　　3.關(guān)于農(nóng)村宅基地的自愿有償退出問(wèn)題　　不少農(nóng)民都愿意退出宅基地到新的村莊布點(diǎn)去建房、或者到城鎮(zhèn)買(mǎi)房，但前提是“有償”退出。如果沒(méi)有利益補(bǔ)償，群眾就沒(méi)有獲得感，就會(huì)缺乏積極性。對(duì)政府來(lái)說(shuō)，新村莊建設(shè)點(diǎn)的道路、供水、垃圾處理等公共設(shè)施需要先期投入，進(jìn)城購(gòu)房需要給予獎(jiǎng)勵(lì)，舊村莊的土地復(fù)墾和整治也需要大量資金，這些都要有足夠的財(cái)力支持，否則很難推進(jìn)。單一指望從舊村莊復(fù)墾土地中很快獲得收益是不現(xiàn)實(shí)的。總的考慮是，地方財(cái)政或土地出讓金可以設(shè)立專(zhuān)門(mén)的獎(jiǎng)勵(lì)基金；也可以通過(guò)金融創(chuàng)新，以復(fù)墾土地預(yù)期收益作擔(dān)保，獲取信貸資金支持，通過(guò)多種途徑逐步實(shí)現(xiàn)收支平衡。

農(nóng)村宅基地新政策2016