廣州市商品房契稅是多少，我想問廣州買房契稅交多少

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-05-26 03:46:50 編輯：廣州生活手機(jī)版

1，我想問廣州 買房契稅交多少

是按面積與你第幾次購(gòu)房來(lái)算的1首次置業(yè)：面積90方以下1％2首次置業(yè)：面積90方以上144方以下1.5％3不管是否首次置業(yè)：面積在144方以上3％4如不是首次置業(yè)：無(wú)論面積大小一律3％

房產(chǎn)交契稅，和共有人無(wú)關(guān)的，是按面積劃分的，144平方米以上是4%，144平方米以下是3%；你們那兒是2%也有可能，因?yàn)橐恍┑胤匠雠_(tái)了優(yōu)惠政策。

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2，廣州房屋契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行。再看看別人怎么說(shuō)的。

廣州房屋契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少

3，廣州新房契稅怎么算朋友們都知道嗎

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；3、所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

結(jié)合最新政策，住宅交易契稅稅率規(guī)定如下： 1、首次購(gòu)買90平方米以下普通住宅的，繳納契稅稅率為1%； 2、購(gòu)買90平方米以上普通住宅的及非首次購(gòu)買90平方米以下普通住宅的，繳納契稅稅率為1.5%； 3、購(gòu)買非普通住宅的，繳納契稅稅率為3%。你購(gòu)買房屋繳納契稅的適用稅率，首先要判斷是否是普通住宅，根據(jù)新政辦發(fā)［2005]152號(hào)文件規(guī)定，普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足以下三個(gè)條件： 1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上； 2、單套建筑面積在140平方米以下； 3、實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住宅平均交易價(jià)格的1.4倍以下。建議你到當(dāng)?shù)氐囟愓鞴懿块T咨詢，比照上述條件繳納稅金。

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