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1，政府的租購同權正實執行了嗎

還沒有，有望2018年下半年實現吧！

有錢還是買一套比較好，很多業內人士分析的都是租不能完完全全代替夠。為加快住房租賃市場發展，近日，廣州公布《廣州市加快發展住房租賃市場工作方案》?！白赓U16條”亮點頗多，其中，租房者子女可就近讀書，進一步落實租購同權最受市場關注。昨日國家又發布在南京、杭州、廈門、武漢、成都、沈陽、合肥、鄭州、佛山、肇慶等城市開展住房租賃試點工作的文件，進一步助力試點推動工作。此次出臺的工作方案，除了“租售同權”，也提出扶持住房租賃企業，允許將商業用房等按規定改造成租賃住房，允許出租人按照國家和地方的住宅設計規范改造住房后出租，提升住房租賃規?；⒓s化、專業化水平。從政策制定的初衷來看，租售同權一方面在推動租賃市場快速發展的同時，也從另一方面給與受學區房困擾的中高端家庭更多的租住選擇，甚至直接推動這部分人群從購房者陣營轉向租房者陣營，提升租房人群的整體品質。因此，是一舉多得的好辦法。那么目前市場對這些舉措的初步反應如何？觀望中的你，是選擇買房還是租房？

政府的租購同權正實執行了嗎

2，廣州宣布租購同權是要廣州戶口嗎

是的需要廣州戶口。事情的起源是從廣州市政府官網獲悉，為了穩定房地產市場合理預期，促進房地產市場平穩健康發展，廣州市政府辦公廳近日印發了《廣州市加快發展住房租賃市場工作方案》。值得注意的是，該《工作方案》中提出了中國住房租賃史上可能具有里程碑的一條措施：租購同權?！豆ぷ鞣桨浮访鞔_表示，賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租購同權。但與此同時也需要滿足以下條件：首先，要具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女，其監護人在本市無自有產權住房，以監護人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經登記備案的，由居住地所在區教育行政主管部門安排到義務教育階段學校就讀。這意味著，以后在廣州租房，租房人子女可就近入學。好了，我們看看符合條件的排序：①具有本市戶籍②人才綠卡持有人③來穗人員隨遷子女也就是首先保障對象是有廣州戶籍家庭，但是非常不幸的貧困家庭、無房戶，對不起，還是戶籍優先。至于②和③沒有廣州戶籍家庭，其實原本也是可以租房就讀的，不是新鮮事物，國內很多城市包括北京、深圳、天津、成都等早就可以租房讀學位了。不過租房排名是最后滴。

就近入學這個不一定的，你可以去看看附近學校的校網通告或者當地教育局的通告

廣州宣布租購同權是要廣州戶口嗎

3，租售同權真的可以不買房了嗎

關于買房，說個實話，觀望和猶豫不決不知道毀了多少有志青年的未來，包括我自己。如果你確實需要房子、有購房資格、有能力付首付、負擔得起貸款，不管漲跌都趕緊買房，乘現在因為調控房價穩定的機會趕緊下手。我預計一旦寬松，房價肯定會報復性上漲。我相信房價最終肯定會走向合理，但這個過程估計要20年后，你等不起。租售同權的關鍵是“權”如何落實，目前沒聽說有啥清晰的路線圖。這個涉及到的分管部門太多，而且各個部門各自為政，導致所謂的“權”根本無法落實。租售同權估計又是一個冷笑話，風聲大雨點小，最后不了了之。而且這個最大的關注點是和孩子入學，那我租個房子小孩可以參加中考、高考嗎？各個階段的格局早已根深蒂固，期待這個政策立馬降房價太天真。史上最嚴調控把大部分人排擠在外，扭曲了房價，造成特定的人不斷因為資產膨脹而獲益，這種扭曲也極大的擴大了貧富差距。

租售同權，住建部稱將立法明確“租售同權”：租房與買房居民享同等待遇，住建部有關負責人說，將通過立法，明確租賃當事人的權利義務，保障當事人的合法權益，建立穩定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買房居民享有同等待遇。以廣州為例，廣州租房新政“租購同權”是指凡是具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女，其監護人在本市無自有產權住房，以監護人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經登記備案的，都可由居住地所在區教育行政主管部門安排到義務教育階段學校（含政府補貼的民辦學校學位）就讀。租購同權有哪些好的方面的影響？ 1.緩解了人們的買房熱情曾經何時，多少父母，就是為了一套學區房，唏噓不已。不少人買房和換房的目的是為了孩子的教育，現在廣州既然不要買房就可以享受到教育了，那房子還換嗎？ 2.進一步確立租房體系的地位租房的價值不差于買房，那么在存量房為主體的一線城市，這些存量資源就可以發揮其作為租賃房資源的重要性。 3.對于人才來說可能格外重要在北京、上海、深圳，有多少懷揣夢想的南漂、北漂因為無法給孩子一個好的教育資源而出走呢？一旦，租房確權，那么對于人才的吸納將是顛覆性的影響。所以，從廣州的壯舉政策來看，中國的買房終于和教育資源脫鉤了，沒有房，小孩照樣可以上學了。這絕對是一次歷史創舉，具體未來的影響可能遠超我們的想象，但絕對是我們現在無法估量的。

租售同權真的可以不買房了嗎